2.235.600 EUR A imobiliária BTOBED tem o prazer de lhe oferecer exclusivamente o Manoir de la Bruyère. Localizado a menos de 30 minutos das praias e a 20 minutos da estação de TGV de Saint-Brieuc (02h30 Paris), venha descobrir este edifício do século XIX com suas muitas dependências em um parque excepcional de 15 hectares com rio. De construção tradicional com materiais de qualidade, esta casa senhorial virada a sul oferece 17 quartos para uma área total de 602 m2. No piso térreo você encontrará: um hall de entrada abobadado, três salas de recepção, um jardim de inverno, um quarto com banheiro e lavabo, escritório, cozinha, cozinha dos fundos, lavanderia, reserva e banheiro. No 1º andar: seis quartos, sendo três com banheiro privativo e um com pia, um banheiro, closet e armários. No 2º andar: um quarto, um sótão e armários. Torre: quarto com banheiro privativo e lavabo. Esta propriedade tem vindo a acolher casamentos há vinte anos com a sua magnífica sala de recepção, que é a maior do departamento (300 - 350 pessoas aproximadamente). O Manoir de la Bruyère, pela sua reputação, é uma das propriedades mais populares e mais requisitadas das Côtes d'Armor, e muitas vezes é vendido com um ano de antecedência. Após a cerimônia secular ou religiosa, o vinho de honra é tomado em frente à mansão, em seguida, os convidados se juntam ao salão de casamento para a noite festiva. Duas casas de cerca de 80 m2 e 4 quartos dentro da mansão estão disponíveis para os hóspedes dormirem. Com a realização de reformas, seria possível oferecer mais dois chalés e trinta e três cômodos adicionais para essa atividade comercial. Edifício de arrumos de mais de 400 m2, jardim com estufa aquecida, ténis, piscina (fora de ordem), lote de madeira e prado acompanham a propriedade. A beleza e harmonia deste cenário não o deixará indiferente. Elementos técnicos, a saber: - Quartos: 12; - Banheiro e água: 8; - CC: 9; - Aquecimento da mansão: combustível (6000 L/ano) Atualmente substituído por uma bomba de calor; - Aquecimento auxiliar da mansão: madeira; - Aquecimento dos chalés: elétrico; - Aquecimento da sala de recepção: óleo; - Janela: vidros duplos; - Componente: manual; - Ano de construção: 1828-1840; - Superfície do Gite tennis: 82 m2 (2 quartos); - Superfície do loft: 85 m2 (2 quartos); - Sala de casamentos e seus anexos para o restaurante: 694 m2 - Edifícios para armazenagem: 474 m2; - Superfícies de possíveis edifícios auxiliares a explorar para atividade comercial: 1066 m2 - IPTU: 5696 € / ano. - Preço do aluguer do quarto: €4.200/casamento; - Preço do aluguer por casa de campo: 400 € / fim-de-semana - Aluguer de futuros quartos: 80 € / noite. Se você deseja visitar, entre em contato com nosso consultor imobiliário especializado em mansões de caráter e prestígio Sr. DEBIOL Adrien ... ... - Vídeo do YouTube e tour virtual disponíveis mediante solicitação - Orçamento provisório para a retomada da atividade comercial disponível mediante solicitação. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 17 dv 12 qt 1.461 m² lote 150.000 m² Le Fœil