314.000 EUR Charmosa casa contemporânea no Bois d'Anjou Descubra esta magnífica casa contemporânea de 133 m², aninhada em um cenário verde de 2803 m² no Bois d'Anjou. Esta propriedade elegante e atemporal oferece um ambiente de vida ideal, combinando conforto e tranquilidade. No rés-do-chão, será seduzido por uma espaçosa sala de estar de 32 m², banhada de luz graças às suas janelas salientes de madeira com vidros duplos, viradas a sudoeste. A cozinha americana equipada e equipada é aberta para a sala de estar, ideal para compartilhar bons momentos com a família ou amigos. Os três quartos espaçosos, o banheiro e o toalete separado completam este nível. A cave, bem como a adega, proporcionam-lhe um espaço de arrumação adicional significativo. A casa está também equipada com aquecimento individual e beneficia de muito bom isolamento e um telhado em excelente estado. No exterior, desfrute de um terraço de 30 m², um jardim de 2650 m² com piscina e oito lugares de estacionamento. Essa propriedade é compatível com PRM. Localizado nas imediações de comodidades: uma creche, um jardim de infância, uma escola primária, uma loja de alimentos em geral e um restaurante a menos de 10 minutos a pé ou de carro. Existe uma paragem de autocarro apenas a 5 minutos a pé. Não perca esta oportunidade única de morar nesta casa no Bois d'Anjou. Entre em contato comigo agora para marcar uma visita. Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor. Classe energética C, Classe climática A Montante médio estimado do gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2023: entre 1330,00 e 1850,00 €. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Agente Comercial (Empresa Individual) RSAC 911 865 699 Angers Features: - Terrace 10 dv 3 qt 133 m² Fontaine-Guérin