519.887 EUR

3 qt

Triolet

1.224.099 EUR

Abrace uma vida de luxo em Marina Bay, localizada na região serena e pitoresca de Black River, nas Ilhas Maurício. Esta prestigiada cobertura de 4 quartos, com 246 m², oferece um estilo de vida incomparável à beira-mar, cercado por belezas naturais e pelo charme infinito do Oceano Índico. Com preço de US$ 1.295.000, esta residência é uma rara oportunidade para compradores exigentes que buscam exclusividade e um excelente investimento no coração das Ilhas Maurício. Características principais: - Piscina privativa na cobertura: Desfrute de um pôr do sol de tirar o fôlego sobre o oceano a partir de seu próprio oásis na cobertura. - Acesso direto à praia: acorde com o som das ondas e aproveite a praia bem à sua porta. - Design elegante: a cobertura possui um terraço espaçoso, um jardim privativo e acabamentos ultramodernos que combinam perfeitamente conforto com estilo. - Localização privilegiada: Proximidade com o Black River Yacht Club e atividades de lazer de classe mundial, como kitesurf, caminhadas e vela. - Vida segura: segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana e estacionamento seguro para sua tranquilidade. Potencial de investimento: Marina Bay não é apenas uma casa dos sonhos, mas também uma oportunidade de investimento excepcional. Com alta demanda por propriedades à beira-mar nas Ilhas Maurício, esta cobertura promete excelentes retornos de aluguel e forte valorização do capital, graças ao desenvolvimento contínuo e à popularidade da região. Entre em contato com a Gadait International Para obter mais informações sobre esta propriedade exclusiva, entre em contato com a Gadait International. Garanta seu lugar neste paraíso tropical hoje e experimente o auge da vida luxuosa à beira-mar. Features: - Air Conditioning - Internet - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Furnished

11 dv

4 qt

246 m²

Vacoas

2.075.000 EUR

5 dv

4 qt

442 m²

lote 804 m²

Triolet

5.350.000 EUR

Uma propriedade excepcional de tirar o fôlego Villa no campo de golfe, a poucos passos da praia de Mont Choisy (norte de Maurício). Esta propriedade excepcional, construída num lote de terreno de 2.900 m², é composta, entre outras coisas, por uma magnífica sala de estar catedral de 180 m², cozinha de recepção, copa, lavandaria, sala de jogos, adega, sala audiovisual, escritório, bem como 5 magníficos quartos em suite, incluindo uma soberba master suite no andar de cima. A piscina de 15 m, fora da vista, está rodeada por uma bela varanda e vários terraços. Um estúdio para o staff, bem como duas garagens duplas e 2 lugares de estacionamento, completam este imóvel único com uma área construída de mais de 1.100 m². O cartão de sócio de golfe está incluído na aquisição desta propriedade excepcional. O preço exibido é o da villa sem mobília. Novos móveis (Roche Bobois) estão sujeitos a negociação.   Por que investir em imóveis nas Maurícias A aquisição de um imóvel com valor mínimo de $US 375.000 dá direito ao comprador a uma autorização de residência. Esta autorização também é emitida para dependentes (cônjuge, filhos e/ou pais aposentados), permitindo-lhes viver e estabelecer sua residência fiscal nas Maurícias. Como proprietário legal do imóvel, o comprador pode, portanto, alugar seu imóvel e gerar renda de aluguel, bem como ganhos de capital. A taxa de imposto nas Maurícias é de 15%, quer se trate de rendimentos de uma atividade profissional ou rendimentos de arrendamento de um imóvel. Além disso: Sem imposto sobre ganhos de capital sobre imóveis (em caso de venda do imóvel), Sem impostos sobre a propriedade ou habitação, e Sem imposto sobre herança, entre outras coisas. Outra vantagem interessante é que as Ilhas Maurício concluíram tratados fiscais com muitos países, incluindo a França. Por exemplo, quando um cidadão francês compra um imóvel nas Maurícias, só é tributado nas Maurícias. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Pool Outdoor - SwimmingPool - Dining Room - Wine Cellar

5 qt

1.100 m²

lote 2.900 m²

piso 1

Triolet

425.362 EUR

3 qt

lote 10.650 m²

Triolet

345.016 EUR

Venda: Residência de luxo em Marina Bay – Maurício Marina Bay é um verdadeiro santuário onde o luxo encontra o charme autêntico das Ilhas Maurício. Localizado às margens de um oceano cristalino, este elegante empreendimento oferece acesso privilegiado aos prazeres à beira-mar, incluindo a opção de atracar seu iate na baía. Desfrute de praias deslumbrantes, pores do sol inesquecíveis e proximidade de marcos icônicos como Le Morne Brabant, um Patrimônio Mundial da UNESCO. Características da Propriedade - Residências: 31 apartamentos de alto padrão que variam de 1 a 4 quartos - Opções exclusivas: Coberturas com piscinas privativas e residências térreas com jardins privativos - Comodidades: Integração de casa inteligente, piscina de 25 metros, bar de praia e terraços com vista para o mar - Acabamentos contemporâneos: cozinhas italianas de Aran Cucine, pedra vulcânica local e uma paleta suave de madeira natural e brancos suaves Localização e comodidades Aninhada entre as montanhas e o mar, Marina Bay oferece uma localização estratégica entre a Ásia e a África, tornando-a ideal para profissionais de negócios e turistas. Nas proximidades estão escolas internacionais, o parque empresarial Uniciti, instalações esportivas, campos de golfe renomados e uma variedade de restaurantes e boutiques de luxo. Benefícios do investimento Investir em Marina Bay oferece aos compradores estrangeiros a oportunidade de obter uma autorização de residência nas Ilhas Maurício sob o esquema de desenvolvimento G + 2. Com o regime tributário atraente e a economia estável das Ilhas Maurício, esta é uma oportunidade ideal para investidores internacionais. Reivindique seu endereço de prestígio nas Ilhas Maurício Viva todos os dias como se fossem férias sem fim. Entre em contato com a Gadait International hoje para obter mais informações e agendar uma visita. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom

8 dv

1 qt

51 m²

piso 1

Vacoas

5 dv

7 qt

425 m²

Vacoas

1.233.950 EUR

5 dv

4 qt

256 m²

lote 756 m²

Triolet

1.276.000 EUR

Um ambiente de vida excepcional no coração do Domaine d'Anbalaba As Nomadic Villas, localizadas no prestigiado Domaine d'Anbalaba em Baie du Cap, Maurício, representam um estilo de vida que combina elegância e sustentabilidade. Estas 14 vilas bioclimáticas, situadas em um ambiente natural deslumbrante, oferecem vistas espetaculares da lagoa e do icônico Morne Brabant, prometendo uma experiência de vida tropical exclusiva. Design espaçoso com recursos ecológicos Cada villa possui espaços generosos, incluindo uma varanda de 60 m² perfeita para viver ao ar livre, e quartos com banheiro privativo que se abrem para um terraço privativo com piscina. Projetadas para um conforto ideal sem a necessidade de ar condicionado, essas moradias são equipadas com sistemas de ventilação natural e recursos ecológicos, como painéis solares. Moradias flexíveis com interiores refinados As Villas Rivulet e Guetali, que variam de 210 a 216 m², oferecem de 2 a 4 quartos, com a opção de adicionar anexos para espaço adicional. Os interiores, criados em parceria com a Roche Bobois, combinam sofisticação com modernidade. Os residentes desfrutam de serviços de manutenção exclusivos e acesso às instalações do domínio, incluindo restaurante, spa, bar e instalações esportivas. Uma oportunidade de investimento rara e exclusiva Investir numa Moradia Nómada significa escolher um imóvel raro com design vanguardista, ambientalmente consciente, ao mesmo tempo que desfruta de um nível de conforto e luxo inigualável. Entre em contato conosco para mais informações Entre em contato com a Gadait International para obter mais informações e aproveite esta oportunidade única de adquirir uma residência de luxo no coração das Ilhas Maurício. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

12 dv

4 qt

210 m²

piso 1

Mauritius

2.111.111 EUR

APENAS A LONGO PRAZO A Nestenn propõe este apartamento de 3 quartos numa residência exclusiva à beira-mar em Péreybère. Este luxuoso apartamento novo fica na praia de Pereybere, uma das praias mais bonitas da ilha! Esta propriedade é composta por 3 quartos com casa de banho privativa, um closet para o quarto principal, uma casa de banho social, uma sala de TV, uma bela cozinha moderna aberta para a ampla e luminosa sala de estar, incluindo uma sala de estar e uma sala de jantar que se abre para o exterior. Uma piscina comum, um portão elétrico, um gerador e 2 estacionamentos completam esta propriedade excepcional. O promotor tem uma boa reputação e tem a seu crédito muitas realizações de alta qualidade na ilha. Features: - Terrace - Internet - Furnished - Parking - Satellite TV - Security - Washing Machine - Dishwasher - Air Conditioning

4 dv

3 qt

250 m²

Triolet

2.950.000 EUR

4 qt

455 m²

lote 1.003 m²

Vacoas

5.900.000 EUR

6 dv

5 qt

1.065 m²

lote 2.333 m²

Mahébourg

1.800.000 EUR

5 dv

3 qt

309 m²

lote 1.529 m²

Mauritius

4 qt

406 m²

lote 997 m²

Triolet

4 qt

472 m²

lote 1.670 m²

Triolet

Um ambiente de vida excepcional No coração de um campo de golfe de nove buracos, no nordeste das Ilhas Maurício, essas vilas oferecem um ambiente de vida único. Localizadas em vastos lotes de 400 a 450 m² , beneficiam de um ambiente verde e tranquilo. Alguns são orientados para o golfe, enquanto outros têm vista para um exuberante jardim tropical. Integrado numa aldeia em crescimento, este projeto reúne uma comunidade internacional que valoriza um estilo de vida qualitativo e sustentável. Lojas, restaurantes e atividades estão nas imediações.   Moradias de design e funcionais Graças à sua localização privilegiada e design cuidadoso, estas moradias representam um investimento seguro num mercado imobiliário dinâmico . Com seu design elegante e contemporâneo , práticas arquitetônicas sustentáveis e conceito refinado, essas vilas são um exemplo perfeito do modo de vida das ilhas , com um toque moderno. Todas as moradias estão disponíveis em 2 ou 3 quartos à escolha e têm as seguintes características: Espaços interiores confortáveis : quartos em suite com ar condicionado e casas de banho equipadas, bem como closet no quarto principal e cozinha equipada com eletrodomésticos. Exteriores agradáveis : vista para o campo de golfe e jardim paisagístico. Serviços de qualidade : acabamentos e iluminação de piso de alta qualidade, associação de golfe e estacionamento privativo. Muitos serviços opcionais : 3º quarto, piscina privada e praia de madeira, telheiro coberto, salão exterior, mobiliário. Features: - SwimmingPool - Garden - Garage - Terrace - Dining Room

2 qt

400 m²

Rivière du Rempart

364.000 EUR

4 dv

3 qt

150 m²

Rose Hill

5.900.000 EUR

6 dv

5 qt

1.065 m²

piso 1

Mahébourg

496.256 EUR

Aninhado na costa oeste das Ilhas Maurício, o Marina Bay Boutique Residences apresenta uma mistura única de elegância e tranquilidade em um cenário pitoresco, repleto do charme autêntico de uma vila de pescadores. Com uma localização privilegiada com vista para águas cristalinas e rodeada por paisagens cativantes, esta propriedade exclusiva oferece um estilo de vida luxuoso à beira-mar. Cada residência é criada para o máximo conforto e sofisticação moderna. Com 31 unidades espaçosas que variam de um a quatro quartos, cada uma possui acabamentos premium e comodidades de alto nível. As coberturas oferecem acesso privativo e piscinas, enquanto as residências do térreo se abrem para espaços serenos com jardins. Cada detalhe é projetado para uma experiência de vida distinta, com terraços e varandas com vista para o oceano e tecnologia de casa inteligente que permite fácil controle de segurança, iluminação e temperatura. Características principais: - Cenário idílico: vistas deslumbrantes do oceano e acesso direto à beleza natural das Ilhas Maurício, incluindo o Parque Nacional Black River Gorges e a icônica Montanha Le Morne, um Patrimônio Mundial da UNESCO. - Comodidades de alta qualidade: Uma piscina comum de 25 metros, jardins paisagísticos exuberantes com flora local e jardins privativos para unidades no térreo, promovendo um ambiente tranquilo e luxuoso. - Tecnologia de casa inteligente: residências totalmente conectadas com automação residencial avançada, permitindo o controle remoto de iluminação, temperatura e segurança para um estilo de vida ecológico e conveniente. - Lazer e atividades nas proximidades: Proximidade com os melhores campos de golfe, como Tamarina e Paradis Beachcomber, centros de bem-estar e uma variedade de opções gastronômicas e de compras, combinando relaxamento e sofisticação para a vida diária. A compra de uma propriedade no Marina Bay Boutique Residences também oferece aos investidores internacionais a elegibilidade para uma autorização de residência permanente no âmbito do programa G+2, marcando isso como um investimento excepcional na encruzilhada da Ásia e da África. Para mais detalhes e para agendar uma visita privada a esta propriedade exclusiva, entre em contato com a Gadait International hoje e experimente a elegância e o requinte da vida costeira das Ilhas Maurício. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Furnished

8 dv

3 qt

129 m²

piso 1

Vacoas

1.275.000 EUR

Esta suntuosa moradia está localizada num hotel de 5 estrelas em Trou aux Biches, ideal como propriedade de investimento. Esta é uma villa de três quartos com piscina privativa que incorpora o esplendor do estilo de vida da ilha. Tem dois quartos principais com casa de banho privativa e um quarto de criança. A cozinha moderna e aberta estende-se até à sala de estar, que por sua vez se abre para um espaçoso terraço. O espaço ao ar livre, cercado por um elegante deck de madeira, é ideal para uma vida ao ar livre de qualidade. Os dois quartos principais têm vista para a piscina e o jardim, com uma luxuosa banheira ou chuveiro ao ar livre cercado por vegetação tropical sob um delicado gazebo. Um corredor discreto leva ao terceiro quarto, adaptado às necessidades dos mais novos. Marrons sofisticados, verdes frescos e móveis de madeira elegantes contribuem para a impressão de conforto refinado que reina na villa. Cada proprietário e duas pessoas à sua escolha podem ficar na villa gratuitamente em regime de meia pensão para um total de 30 noites por villa por ano. 20% de desconto em F&B e SPA Esta casa de férias exclusiva oferece o máximo em privacidade e elegância na ilha e a praia fica a menos de 100 metros a pé. Cada villa será totalmente gerenciada e mantida pelo hotel, com todas as despesas operacionais cobertas, incluindo administração do condomínio, reparos e substituição de móveis e equipamentos, bem como quaisquer reformas na villa.

3 qt

Triolet

3 qt

190 m²

Rivière du Rempart

2.800.000 EUR

5 dv

4 qt

396 m²

lote 2.002 m²

Mahébourg

1.180.000 EUR

Situada entre uma lagoa cristalina e montanhas majestosas, esta prestigiosa villa convida-o a mergulhar num luxo e serenidade totais. Situada em Rivière Noire, a poucos minutos da costa, encarna a arte de viver tropical no seu melhor. Deixe-se seduzir por um cenário único onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para o seu conforto e bem-estar. A elegância dos espaços de vida flui harmoniosamente entre o interior e o exterior, com janelas panorâmicas que deixam a natureza entrar em sua casa. A piscina privada, rodeada por um jardim tropical, é um convite ao relaxamento, enquanto a varanda sombreada promete momentos de convívio ao ar livre. Mergulhe numa experiência personalizada, enriquecida pelos serviços excepcionais de um resort de renome: serviço de concierge disponível 7 dias por semana, serviço de catering, chef privado em casa e sessões de bem-estar na villa. Quer esteja a sonhar com um retiro tranquilo ou com umas férias activas, esta propriedade personifica tanto a tranquilidade como o requinte. Apenas a um curto passeio, o centro comercial Ruisseau Créole oferece uma seleção de lojas, restaurantes e entretenimento, acrescentando um toque de dinamismo a este refúgio de paz. As praias idílicas e as Gargantas de Rivière-Noire, nas proximidades, farão as delícias dos amantes da natureza e dos aventureiros. Invista num modo de vida único e intemporal. A GADAIT International abre as portas a esta rara oportunidade. Contacte-nos hoje para uma visita privada e deixe-se encantar pelo puro luxo. Features: - Air Conditioning - Internet - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Barbecue

6 dv

4 qt

223 m²

piso 1

Vacoas

1.700.000 EUR

5 dv

4 qt

400 m²

lote 885 m²

Triolet