Situado em 2,8 acres (aprox.) com um bangalô lindamente modernizado da Califórnia de 1938, 'Benton Rise Farm' é uma fazenda comunitária, loja de produtos de varejo, café, fazenda de estimação e atração turística amada situada no coração da região vinícola na Península Mornington. Uma empresa próspera comercialmente viável em tempo integral, esta listagem oferece uma oportunidade extremamente rara de adquirir um pacote de estilo de vida encantador e com princípios sustentáveis, enquanto opera um negócio lucrativo com vários fluxos de receita e escopo infinito para crescer e se tornar ainda mais comoditista. Popular entre turistas e moradores locais, a fazenda vende uma seleção de produtos frescos cultivados localmente e de origem, enquanto o café acabado de fazer e doces do 'Conductor's Cabin Cafe', o zoológico de família peluda, playground embutido, lagoa 'Lady Benton' e trilhas de jardim sinuosas oferecem um país das maravilhas para as famílias saborearem e explorarem. Com espaço adicional para eventos e música ao vivo, o terreno também fornece uma zona ao ar livre ao ar livre com fogueira, fumador e grande forno a lenha, além de cozinha comercial. A cativante residência de tijolos vermelhos duplos de 3 quartos é cercada por gloriosos jardins zoneados com palmeiras de tâmaras imponentes e um gramado ondulado de pelúcia. Contemporizado em harmonia com o caráter original da casa entre guerras, possui áreas de estar e jantar interconectadas com tetos altos, piso de madeira, trilhos de quadro, janelas de faixa, detalhes ornamentados e uma lareira. Uma cozinha culinária primorosamente atualizada está equipada com bancadas de pedra e eletrodomésticos premium, enquanto o banheiro atualizado possui um chuveiro sem moldura e uma banheira de imersão. Um estúdio independente e moderno no exterior com kitchenette e casa de banho serviria como um escritório ideal ou casa de hóspedes / jardineiro. Os terrenos além são soberbamente estabelecidos para a agricultura com um amplo galpão de armazenamento, um armazém de 24 x 12m com 5 salas frias, uma casa verde de 13 x 7,6m com canteiros de cultivo aquapônico, um enorme jardim vegetal fechado, um curral de galinha, curral de porco, 4 caixas d'água, 2 piquetes e 2 represas. Apenas a 5 minutos da autoestrada e a um curto zip para as escolas primárias e secundárias e para as principais lojas do centro da cidade de Hastings, a propriedade está localizada no coração da península, apenas a uma curta distância de carro das praias da baía, surf breaks, trilhos para equitação, adegas e outras atracções. Homes and Acreage orgulha-se de estar oferecendo este imóvel para venda – Para agendar uma vistoria ou para mais informações, entre em contato com o escritório pelo telefone ... ou ... Características: RESIDÊNCIA • 3BR double red brick 1938 Californian Bungalow • Encantadores jardins zoneados com imponentes tamareiras • Tetos altos com detalhes ornamentados originais e cornicing decorativo • Trilhos de imagem, pisos de madeira polida e janelas de faixa • Generosa sala de estar separada e jantar com lareira • Cozinha contemporânea com bancadas de pedra e eletrodomésticos premium • Lava-louças, cooktop por indução e Belling forno duplo • 2 quartos de tamanho generoso • 3º quarto com portas francesas para a varanda traseira • Casa de banho renovada com pia dupla, chuveiro sem moldura e banheira • Home office independente / quarto de hóspedes com kitchenette, casa de banho e lavandaria NEGÓCIOS COMERCIAIS • Empresa comercialmente viável em tempo integral operando há mais de 25 anos • Farmgate comunitário próspero com produtos frescos cultivados no local e de origem local • Atração turística e hub comunitário local • Loja de produtos de varejo em 1910 'Red Rattler' vagão de trem • Adicional estacionado bonde histórico no local adequado para qualquer número de usos • 'Conductor's Cabin Cafe' com sala fresca e gazebo de jantar pop-up / marquise • Zoológico de animais de fazenda •Parque infantil • Jardins deslumbrantes contra um pano de fundo nativo • Lagoa pitoresca de 'Lady Benton' • Zona ao ar livre ao ar livre com fogueira, defumador e grande forno a lenha • Instalações de cozinha comercial no local CARACTERÍSTICAS TERRENO • Galpão de armazenamento expansivo • Armazém 24 x 12m com 5 salas frescas e instalações de cultivo aquapônico • Casa verde de 13 x 7,6m com canteiros aquapônicos • Enorme jardim vegetal fechado e manchas vegetais adicionais • Caneta de frango • Pig curral • 4 caixas d'água • 2 piquetes • 2 barragens ** Opções de investimento/locação também estão disponíveis. Entre em contato com Josh para discutir mais