Já sonhou em viver em um local único, cheio de personalidade e história, onde os únicos sons são os chamados dos pássaros do prado e da coruja-das-torres local? Esta excepcional propriedade de fazenda, situada na serena zona rural de Eibergen, oferece exatamente isso. Em um terreno de mais de 1,1 hectares, você encontrará uma antiga fazenda "Scholten" listada (municipalmente) com dependências, conhecida como 'De Scholte'. Este local histórico, que já foi um importante centro no leste da Holanda, oferece infinitas possibilidades e vistas deslumbrantes! Localização O complexo de fazendas 'De Scholte' está localizado na paisagem campestre de Eibergen, no vilarejo de Hupsel. Esta área rural, característica da região de Achterhoek, é marcada por vastos prados, campos, fazendas e florestas. Eibergen em si é uma cidade encantadora com várias comodidades, como escolas primárias e secundárias, restaurantes, lojas e instalações esportivas. Groenlo, conhecida por sua rica história e fortificações, fica a uma curta viagem de bicicleta, oferecendo serviços adicionais e opções de lazer. A N18 oferece acesso rápido a cidades como Doetinchem e Enschede, bem como às rodovias A1 e A12. História A história deste local remonta a 1188, tornando-o mais antigo que a própria Amsterdã. A fazenda 'De Scholte' já desempenhou um papel crucial na região, com De Scholte (gerente da fazenda) servindo como supervisor do mercado local, uma comunidade de proprietários de terras. De Scholte tinha uma influência considerável e também era um grande proprietário de terras com mais direitos do que outros membros do mercado. Este património, com a sua rica história, faz desta propriedade uma oportunidade única. A casa da fazenda Construída por volta de 1860, a casa da fazenda consiste em uma casa principal com um lado contendo um "deel" (celeiro anexo) para armazenamento e estábulo, e o outro lado usado para estábulo de gado. Com uma área útil interior total de mais de 800 m², esta propriedade, após algumas renovações e modernizações, oferece um enorme potencial para habitação multifamiliar ou alojamento para sogros, aluguer de B&B, um escritório em casa ou espaço de prática, mantendo os animais como hobby ou outros hobbies que exigem muito espaço. O município de Berkelland apóia ativamente a divisão de propriedades e designou esta casa para tal uso. Quaisquer planos de remodelação serão revisados com atenção à preservação dos valores monumentais da propriedade. Layout No rés-do-chão encontra um hall de entrada com escadas, uma cozinha espaçosa com acesso à adega e uma magnífica sala de estar monocromática com lareira original, pavimento de faiança único e tetos altos. Existem também três quartos, um atualmente usado como banheiro temporário e outro como escritório. Entre as duas alas da quinta, existe um duche adicional, uma arrecadação com ligações para máquina de lavar e secar roupa e acesso a um pátio acolhedor. O primeiro andar possui um grande patamar com acesso a quatro quartos, um banheiro, um lavabo separado e uma varanda. Todos os quartos têm armários embutidos. Dependências A propriedade inclui um grande celeiro (14,5 x 9 metros), adequado para armazenamento e alojamento de vários materiais. Há também uma área coberta medindo aproximadamente 10 x 13 metros. O terreno A casa é acessível através de uma entrada arborizada com vários carvalhos antigos e característicos e um gramado em frente à casa. Do outro lado, um exuberante jardim rural foi projetado com um pomar de frutas de caule alto cercado por uma sebe de espinheiro, um "jardim redondo" com árvores frutíferas, rododendros, um prado natural e áreas de estar em todos os locais imagináveis. Aqui pode desfrutar do jardim, da natureza e das frequentes visitas de vida selvagem por todo o terreno. Todo o prado é cercado por salgueiros. Em um canto, uma pequena floresta de animais foi plantada com arbustos e árvores onde os animais podem descansar ou se abrigar. Características notáveis · A localização é elogiada pelos habitantes locais como um dos pontos mais bonitos do Gelderse Vallei; · Aqui, você ainda pode realmente ver o céu estrelado à noite, devido à ausência de poluição luminosa; · Existem 36 painéis solares que contribuem para uma conta de energia favorável; · Por baixo da quinta, existe um reservatório de águas pluviais (500 litros) para rega do terreno. Esta apresentação é apenas para fins informativos e não é vinculativa. Desenhos, medidas, áreas de superfície e volumes são indicativos; nenhum direito pode ser derivado deles. O folheto abrangente está disponível mediante solicitação.
