Berenstraat 7 (Amsterdams Welvaren), 1016GC Amsterdam Estamos oferecendo essa propriedade única de 278m² em um lugar incrível em uma das famosas Nove Ruas! Berenstraat 7 já serviu como a primeira escola infantil na Holanda, foi convertida em uma residência no início do século XX e é um edifício listado nacionalmente. O atual proprietário comprou o imóvel em 2011 e ao longo de quase três anos o transformou em algo mágico. O objetivo, que foi alcançado com sucesso, era permitir que os visitantes imaginassem que tinham entrado em um museu. A propriedade tem detalhes originais fantásticos, oferece muitas possibilidades e tem um jardim traseiro paisagístico! Localização e acessibilidade O muito popular bairro das Nove Ruas está localizado centralmente no coração do anel de canais (patrimônio mundial da Unesco) e só brilha com boas-vindas. Você também encontrará arquitetura linda, centenária e propriedades típicas e listadas. Existem várias comodidades para suas necessidades diárias de compras nas proximidades, como em Elandsgracht, ou no Marqt no Keizersgracht e no Westermarkt. Você pode chegar à propriedade de carro através do Rozengracht, bem como da Marnixstraat. As paradas de bonde estão a uma curta distância na Spui e na Marnixstraat. A rodoviária marnixstraat oferece muitas conexões dentro e fora da cidade. A Estação Central fica a 10 minutos de distância na bicicleta e o Vondelpark também fica a poucos minutos de distância na bicicleta! Layout Piso térreo elevado Você entra na propriedade pela linda entrada e entra no corredor, que oferece acesso à sala da frente à direita. A sala da frente é equipada com uma lareira de gás de bom gosto e oferece uma vista para fora da rua através das belas e originais janelas na frente do edifício. O corredor também oferece acesso a uma antessala espaçosa, que seria ideal como uma área de recepção ou como uma sala de estar. Esta sala foi equipada com uma cozinha embutida, com todos os aparelhos necessários, que foram habilmente escondidos. Duas portas grandes oferecem acesso daqui até o anexo traseiro. Aqui há uma sala enorme que está sendo usada atualmente como sala de reunião, mas que também seria ideal como uma sala de jantar. Há acesso ao jardim pelos fundos do prédio. Há uma linda escadaria aberta da antessala que oferece acesso aos outros andares da casa Primeiro andar Na frente do prédio, a primeira sala está servindo como sala de estar. Este quarto também seria ideal como quarto e oferece acesso ao banheiro que é equipado com banho, lava-roupa e banheiro. Há um segundo quarto situado na parte de trás do prédio e o quarto também tem acesso ao mesmo banheiro. Segundo andar Você chega ao segundo andar da frente do prédio. Este quarto, nos beirais da propriedade, tem uma charmosa varanda pequena e muitos guarda-roupas lindamente acabados embutidos em que a porta secreta para o quarto atrás está escondida. Esta porta pode ser aberta pressionando um botão em um livro em uma mesa lateral adjacente. Na parte de trás do prédio há um quarto que foi decorado inteiramente no estilo do artista Mondriaan, com as paredes pintadas em diferentes blocos de cor, e também há escadas no mesmo estilo que levam à galeria no quarto. Este quarto também tem muito espaço de armazenamento e um banheiro equipado com banho, lava-roupa e banheiro. Há uma escadaria do corredor até o terraço do telhado com uma vista linda sobre os arredores, bem como o Felix Meritis, que está por perto. Cave O porão da propriedade é baseado na obra do artista holandês M.C. Escher e pode ser acessado através de sua própria porta da frente, bem como pela escadaria. Há uma cozinha aberta extraordinariamente grande, finalizada com belas telhas italianas, na frente da propriedade, com uma grande área de jantar. A cozinha é equipada com um fogão a gás Boretti, com 4 anéis a gás, uma placa de grelha, e um forno duplo e uma máquina de lavar louça, além de ser coberto com um belo balcão de mármore. A propriedade vem completa com todos os luxos possíveis, o que inclui um pequeno elevador de mercadorias (garçom burro). O terceiro banheiro da propriedade, equipado com chuveiro, lava-roupa e banheiro, está situado centralmente. O maior quarto da propriedade, com seus diversos guarda-roupas embutidos, fica na parte de trás do imóvel. Há também acesso desta sala ao jardim traseiro paisagístico. Jardim traseiro O jardim traseiro foi lindamente disposto e tem uma lagoa, dois terraços, um esquema de iluminação e um sistema de rega e pode ser acessado tanto do térreo elevado quanto do porão. Detalhes - Propriedade única com o nome Amsterdams Welvaren, no meio das Nove Ruas em Amsterdã (área de aproximadamente 278m²) - Prédio listado nacionalmente - A propriedade já serviu como a primeira escola infantil na Holanda - Jardim paisagístico espaçoso voltado para o sul - Terraço com vista para o adjacente Felix Meritis - Cinco quartos, três banheiros - Linda propriedade original com muitas possibilidades - Renovado sob supervisão arquitetônica a um alto padrão entre 2011 e 2014 - Localizado em um local ideal em uma das Nove Ruas - Freehold - Estacionamento sob o sistema de permissão de estacionamento de Amsterdã - Transferência sujeita a acordo
