Yethouse Farm é uma excelente coleção de propriedades de três quartos, aninhadas acima da popular vila de Newcastleton e oferecendo vistas soberbas da paisagem de Liddesdale. Oferecido para venda como um todo, o Yethouse Farm está atualmente configurado como um negócio de aluguel de férias de luxo, com uma residência de proprietário e duas unidades de férias de quatro estrelas. Isso oferece uma excelente oportunidade de negócios/estilo de vida com excelentes taxas de rotatividade e ocupação, mas é igualmente adequado para uma vida multigeracional. As propriedades são todas isoladas e têm jardins paisagísticos privados, com vistas fantásticas e um alto nível de privacidade. Pedra construída sob telhados de ardósia, as propriedades foram completamente renovadas pelos atuais proprietários nos últimos 23 anos e têm sido um verdadeiro trabalho de amor. O detalhe e a qualidade do acabamento são inigualáveis. O Bastle é a casa particular do proprietário e é composto por três quartos duplos (um deles com casa de banho privativa), uma cozinha/sala de pequenos-almoços com despensa e despensa e sala de bagagens separada e duas soberbas salas de recepção. Dispõe ainda de uma zona de estacionamento privativo fechado, com garagem ampla e isolada, oficina e telheiro, um grande jardim privado nas traseiras e um jardim murado único na frente da propriedade, com pavilhão de jardim à medida. A Farmhouse acomoda oito pessoas e é composta por três quartos duplos, três banheiros e três salas de recepção, com generoso jardim privativo e estacionamento compartilhado (há potencial para criar acesso privativo à garagem para esta propriedade). O celeiro acomoda seis pessoas e tem três quartos duplos, dois banheiros e uma impressionante sala de estar/jantar abobadada. Os jardins foram paisagísticos profissionalmente e há uma garagem anexa e uma garagem privativa. O Bastle A propriedade é acessada através de uma porta da frente parcialmente envidraçada que se abre para um hall luminoso e acolhedor. O salão oferece estantes embutidas, um armário embaixo e escadas acarpetadas que sobem para o primeiro andar. A cozinha/sala de café da manhã está equipada com uma excelente variedade de unidades de carvalho maciço e superfícies de trabalho em granito. Há um fogão elétrico, uma máquina de lavar louça integrada e uma mesa de café da manhã embutida, com amplo espaço para mais móveis de jantar. As janelas para a elevação frontal permitem a entrada de muita luz natural. Adjacente à cozinha há uma despensa inteligente e totalmente equipada, com o vaso sanitário desligado, e a despensa, por sua vez, leva a uma grande sala de utilidades / botas, composta por uma variedade de unidades de armazenamento, pias duplas e encanamento para produtos da linha branca. Há um armário de linho com prateleiras profundas e uma porta que dá para o jardim dos fundos. A sala de estar do rés-do-chão goza de janelas de altura total para as traseiras, proporcionando vistas excecionais sobre a paisagem envolvente, e existe um recuperador de calor e portas de correr para um terraço coberto e protegido. Dois quartos duplos (um atualmente usado como escritório) e uma moderna casa de banho completam as acomodações do rés-do-chão. No andar de cima, o quarto principal pode ser encontrado, que é um lindo quarto luminoso com uma parede de guarda-roupas embutidos e uma banheira independente com pés de garra. Há um closet embutido sob medida e uma casa de banho privativa contemporânea. A sala de estar do primeiro andar é a estrela do show e oferece as vistas mais incríveis sobre a paisagem de Liddesdale, desde janelas de altura total até a elevação traseira. Há um fogão a lenha, teto abobadado e portas de correr para um terraço. Do lado de fora, o Bastle desfruta de um belo jardim paisagístico totalmente fechado na parte traseira, com vistas deslumbrantes. Composto por áreas de relvado, cobertura de buxos, canteiros elevados, caminhos pavimentados e uma encantadora pérgula. Há um terraço coberto e protegido, ideal para entretenimento ao ar livre, uma estufa considerável, galpão de vasos e área de compostagem. Ao lado da casa há uma garagem fechada de cascalho que oferece amplo estacionamento, que por sua vez leva a um grande anexo independente. O anexo compreende uma garagem, galpão, oficina e depósito e é adequado para uma variedade de usos. Além disso, há a mais bela área de jardim murado localizada na frente da propriedade, aninhada no meio de todas as três casas. Este charmoso espaço totalmente fechado compreende um terraço pavimentado inteligente com área de jantar sombreada, gramado, árvores Hornbeam e arbustos e arbustos maduros. Há um pavilhão de jardim sob medida, com persianas na frente, interior em gesso de cal, fogão a lenha, piso de pedra e alto-falantes embutidos. Um vitral especialmente encomendado é uma característica real deste espaço único, que no passado foi usado para muitos eventos especiais, incluindo um casamento. A casa da fazenda Esta linda propriedade é acessada através da entrada principal de cascalho, com amplo estacionamento. A entrada principal é para a frente da propriedade, através de um alpendre e hall de recepção. A sala de estar é um espaço encantador, com fogão a lenha, estantes embutidas em uma parede, janelas nas elevações frontal e lateral e uma porta envidraçada que se abre para o jardim privado. Há uma sala de jantar formal e uma acolhedora sala de estar com lareira, enquanto a cozinha/sala de pequenos-almoços oferece uma boa variedade de unidades embutidas e superfícies complementares, um fogão elétrico e uma máquina de lavar loiça integrada. Uma moderna casa de banho completa as acomodações no rés-do-chão. A partir das escadas principais, o acesso é dado a dois grandes quartos duplos (um com casa de banho privativa) e uma casa de banho principal. Um segundo conjunto de escadas encontrado na parte de trás da casa leva a um quarto duplo / twin em plano semi-aberto com armário de armazenamento embutido. Do lado de fora O lindo jardim paisagístico envolve a casa e é predominantemente gramado, com pátio, caminhos de cascalho, bordas bem abastecidas e vistas incomparáveis da paisagem circundante. Há uma casa de verão única de fachada aberta, posicionada para desfrutar de abrigo e vistas muito especiais, e que oferece o local ideal para entretenimento, leitura ou observação da vida selvagem. NB Embora o acesso a esta propriedade seja atualmente através da entrada principal compartilhada, seria possível criar um acesso privado para esta casa. O celeiro A porta da frente se abre diretamente para a cozinha / sala de café da manhã, que está equipada com uma boa variedade de unidades e superfícies de trabalho complementares. Os eletrodomésticos integrados incluem geladeira/freezer, lava-louças, forno elétrico e fogão. Há uma mesa de café da manhã equipada e janelas na frente e atrás. Três degraus levam à impressionante sala de estar/jantar, que é um espaço maravilhoso com teto de altura dupla e vigas de madeira expostas, janelas para a frente e para trás e um fogão a lenha. Portas duplas se abrem para o jardim privativo. Localizado na parte de trás da propriedade há uma boa despensa / sala de bagagens, com unidades de armazenamento equipadas, pia, encanamento para produtos da linha branca, uma caldeira / armário de armazenamento e porta para o jardim dos fundos. O quarto principal é um generoso duplo, com toucador e roupeiros e uma casa de banho contemporânea totalmente em azulejo. Existem mais dois quartos duplos (um com roupeiros embutidos e toucador) e uma casa de banho familiar, com banheira e cabine de duche separada. Do lado de fora Uma entrada fechada se abre para uma entrada generosa, que por sua vez leva à garagem individual anexa. O jardim é simplesmente lindo e foi paisagístico profissionalmente. Existem várias áreas para sentar e desfrutar do espaço, incluindo um pátio coberto com fogueira e uma casa de veraneio de frente aberta que está posicionada para desfrutar das vistas incríveis. Existem áreas de gramado, jardins ornamentais, caminhos de cascalho e canteiros de flores profundos. Existem lojas de jardinagem e uma loja de toras inclinada. Serviços: Eletricidade da rede, abastecimento de água privado (testado e certificado), fossa séptica privada. Banda larga. Todas as unidades têm vidros duplos. Fazenda - aquecimento central a óleo (radiadores) The Barn - aquecimento central a óleo (piso radiante por toda parte). Água quente solar The Bastle – bomba de calor híbrida de fonte de ar, com três anos de pagamentos RHI restantes. Piso radiante por toda parte. Nota: Certos conteúdos disponíveis por negociação separada. Visualizações: Estritamente com hora marcada com os únicos agentes de vendas, Fine & Country South Scotland. Ofertas: Todas as ofertas devem ser feitas em Forma Legal Escocesa para os escritórios dos agentes de venda exclusivos, Fine & Country South Scotland por e-mail para ... Autoridade Local: Conselho de Fronteiras Escocesas Eficiência Energética Atual: 55.0 Potencial de eficiência energética: 80.0 Features: - Garden
