320.000 EUR

VIR, apartamento de luxo no rés-do-chão com um grande terraço, edifício novo, a 300 m do mar, lado sul   Mediamos na venda de apartamentos de luxo num edifício novo, a apenas 300 m do mar e de uma praia bem cuidada, no lado sul da ilha. O projeto é composto por 9 apartamentos em prédios de dois andares, 3 apartamentos em cada prédio, um em cada andar. Os apartamentos do rés-do-chão têm 1 lugar de garagem, uma arrecadação e um espaçoso terraço coberto, enquanto os apartamentos dos pisos superiores têm 2 lugares de estacionamento e um terraço coberto. A cobertura no segundo andar também tem um terraço com vista panorâmica aberta para o mar. Todos os apartamentos têm 2 quartos separados, duas casas de banho, cozinha, sala de jantar com sala de estar, terraço. Informações técnicas: - Carpintaria de PVC da mais alta classe, vidro de três camadas, cor antracite, - Persianas elétricas e mosquiteiros em todas as paredes e janelas deslizantes -Piso aquecido nas casas de banho -Ar condicionado nos quartos e sala de estar - Equipamento sanitário de topo (Geberit, Groha, Aquastil) -Revestimentos cerâmicos premium 90x80 dimensões retificadas -Terraços com revestimento cerâmico dim. 90x90, 2 cm de espessura -Cercas de vidro feitas de vidro escuro -Portas contra roubo e corta-fogo, interfone - Todos os terraços têm preparação para um jacuzzi - Pedra "travertino" - Iluminação ambiente LED em todos os terraços -Ligações preparadas para a rede de águas e esgotos, fossa séptica atualmente prevista O apartamento em questão fica no rés-do-chão do edifício A, a área útil líquida do apartamento é de 81,08 m2, enquanto a área total do apartamento com terraço e lugar de garagem é de 92,54 m2.   O apartamento é composto por: - Hall de entrada (5,95 m2) - Corredor (3,45 m2) - Quarto 1 (10,23 m2) - 2 quartos (10,80 m2) - 1 casa de banho (3,48 m2) - 2 casas de banho (4,55 m2) - Sala aberta com cozinha e sala de jantar (32,33 m2) - Terraços cobertos (8,93 m2) - Arrecadações (1,37 m2) -Estacionamento   O preço dos apartamentos no rés-do-chão é de 320.000 euros. O preço dos apartamentos no 1º andar é de 330.000 euros O preço dos apartamentos no 2º andar com terraço é de 430.000 euros   Conclusão prevista dos edifícios "A" e "B" no início de 2025, para o edifício "C" conclusão prevista das obras no outono de 2025   O comprador não tem um imposto de transmissão de imóveis de 3%.   Para todas as outras informações: Smiljana Drk, T: ... agente licenciado E: ... CENTURY 21 Líder imobiliário Escritório VIR, COLOQUE BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1

3 dv

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81 m²

Nin

510.000 EUR

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127 m²

lote 147 m²

Nin

510.000 EUR

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3 qt

130 m²

lote 136 m²

Nin

430.000 EUR

VIR, cobertura de luxo com terraço, edifício novo, a 300 m do mar, lado sul   Mediamos na venda de apartamentos de luxo num edifício novo, a apenas 300 m do mar e de uma praia bem cuidada, no lado sul da ilha. O projeto é composto por 9 apartamentos em prédios de dois andares, 3 apartamentos em cada prédio, um por andar. Os apartamentos do rés-do-chão têm 1 lugar de garagem, uma arrecadação e um espaçoso terraço coberto, enquanto os apartamentos dos pisos superiores têm 2 lugares de estacionamento e um terraço coberto. A cobertura no segundo andar também tem um terraço com vista panorâmica aberta para o mar. Todos os apartamentos têm 2 quartos separados, duas casas de banho, cozinha, sala de jantar com sala de estar, terraço.   Informações técnicas: - Carpintaria de PVC da mais alta classe, vidro de três camadas, cor antracite, - Persianas elétricas e mosquiteiros em todas as paredes e janelas deslizantes -Piso aquecido nas casas de banho -Ar condicionado nos quartos e sala de estar - Equipamento sanitário de topo (Geberit, Groha, Aquastil) -Revestimentos cerâmicos premium 90x80 dimensões retificadas -Terraços com revestimento cerâmico dim. 90x90, 2 cm de espessura -Cercas de vidro feitas de vidro escuro -Portas contra roubo e corta-fogo, interfone - Todos os terraços têm preparação para um jacuzzi - Pedra "travertino" - Iluminação ambiente LED em todos os terraços -Ligações preparadas para a rede de águas e esgotos, fossa séptica atualmente prevista O apartamento em questão fica no 2º andar do edifício A, a área útil líquida do apartamento é de 85,22 m2, enquanto a área total do apartamento com terraço e lugares de estacionamento é de 94,14 m2. Terraço com uma área útil de 28,94 m2   O apartamento é composto por: - Entradas e escadas (11,45 m2) - Corredor (3,45 m2) - Quarto 1 (10,23 m2) - 2 quartos (10,80 m2) - 1 casa de banho (3,48 m2) - 2 casas de banho (4,55 m2) - Sala aberta com cozinha e sala de jantar (32,33 m2) - Terraços cobertos no segundo andar (8,93 m2) - Terraços cobertos na cobertura (3,70 m2) - Corredor no terraço (5,36 m2) - Terraços (28,94 m2) - Dois lugares de estacionamento   O preço dos apartamentos no rés-do-chão é de 320.000 euros. O preço dos apartamentos no 1º andar é de 330.000 euros O preço dos apartamentos no 2º andar com terraço é de 430.000 euros   Conclusão prevista dos edifícios "A" e "B" no início de 2025, para o edifício "C" conclusão prevista das obras no outono de 2025   O comprador não tem um imposto de transmissão de imóveis de 3%.   Para todas as outras informações: Smiljana Drk, T: ... agente licenciado E: ... CENTURY 21 Líder imobiliário Escritório VIR, COLOQUE BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1

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85 m²

piso 2

Nin

520.000 EUR

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385 m²

lote 879 m²

Nin

330.000 EUR

VIR, apartamento de luxo no 1º andar com um grande terraço, prédio novo, a 300 m do mar, lado sul   Mediamos na venda de apartamentos de luxo num edifício novo, a apenas 300 m do mar e de uma praia bem cuidada, no lado sul da ilha. O projeto é composto por 9 apartamentos em prédios de dois andares, 3 apartamentos em cada prédio, um em cada andar. Os apartamentos do rés-do-chão têm 1 lugar de garagem, uma arrecadação e um espaçoso terraço coberto, enquanto os apartamentos dos pisos superiores têm 2 lugares de estacionamento e um terraço coberto. A cobertura no segundo andar também tem um terraço com vista panorâmica aberta para o mar. Todos os apartamentos têm 2 quartos separados, duas casas de banho, cozinha, sala de jantar com sala de estar, terraço. Informações técnicas: - Carpintaria de PVC da mais alta classe, vidro de três camadas, cor antracite, - Persianas elétricas e mosquiteiros em todas as paredes e janelas deslizantes -Piso aquecido nas casas de banho -Ar condicionado nos quartos e sala de estar - Equipamento sanitário de topo (Geberit, Groha, Aquastil) -Revestimentos cerâmicos premium 90x80 dimensões retificadas -Terraços com revestimento cerâmico dim. 90x90, 2 cm de espessura -Cercas de vidro feitas de vidro escuro -Portas contra roubo e corta-fogo, interfone - Todos os terraços têm preparação para um jacuzzi - Pedra "travertino" - Iluminação ambiente LED em todos os terraços -Ligações preparadas para a rede de águas e esgotos, fossa séptica atualmente prevista O apartamento em questão fica no 1º andar do edifício A, a área útil líquida do apartamento é de 85,22 m2, enquanto a área total do apartamento com terraço e lugares de estacionamento é de 94,14 m2.   O apartamento é composto por: - Entradas e escadas (11,45 m2) - Corredor (3,45 m2) - Quarto 1 (10,23 m2) - 2 quartos (10,80 m2) - 1 casa de banho (3,48 m2) - 2 casas de banho (4,55 m2) - Sala aberta com cozinha e sala de jantar (32,33 m2) - Terraços cobertos (8,93 m2) - 2 vagas de garagem   O preço dos apartamentos no rés-do-chão é de 320.000 euros. O preço dos apartamentos no 1º andar é de 330.000 euros O preço dos apartamentos no 2º andar com terraço é de 430.000 euros   Conclusão prevista dos edifícios "A" e "B" no início de 2025, para o edifício "C" conclusão prevista das obras no outono de 2025   O comprador não tem um imposto de transmissão de imóveis de 3%.   Para todas as outras informações: Smiljana Drk, T: ... agente licenciado E: ... CENTURY 21 Líder imobiliário Escritório VIR, COLOQUE BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1

3 dv

2 qt

85 m²

piso 1

Nin

580.000 EUR

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107 m²

lote 606 m²

Nin

300.000 EUR

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2 qt

62 m²

piso 1

Nin

300.000 EUR

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2 qt

63 m²

piso 1

Nin

415.000 EUR

Localização: Ilha Vir, Região Sul Visão geral da propriedade: Este excepcional apartamento na Ilha Vir, localizado a apenas 350 metros da praia, já está disponível para venda. Aninhada na procurada parte sul da ilha, esta propriedade de 180 m² está dividida em quatro apartamentos bem conservados, tornando-se um investimento ideal para quem procura um imóvel de aluguel de alto potencial ou uma espaçosa casa de férias. Detalhes da propriedade: Área Total: 180 m² Área do Terreno: 266 m² Apartamentos: 4 (incluindo 9 quartos) Casas de banho: 4 Condição: Totalmente isolado e equipado com ar condicionado Layout: Térreo: Um apartamento de 3 quartos e um estúdio. Primeiro andar: Um apartamento de 3 quartos e um apartamento de 2 quartos. Cada unidade é cuidadosamente projetada e mobiliada, pronta para aluguel imediato ou uso pessoal. Grandes terraços oferecem amplo espaço ao ar livre para relaxar, proporcionando o local perfeito para desfrutar do ambiente tranquilo. Características adicionais: Utilidades: Ligado ao sistema municipal de abastecimento de água e esgotos. Documentação: Toda a papelada necessária está em ordem, garantindo uma transação tranquila. A venda inclui: Todos os móveis e uma configuração de gerenciamento de propriedade existente, tornando-o um investimento sem complicações. Por que investir na Ilha Vir? As propriedades costeiras da Ilha Vir não são apenas perfeitas para uma vida serena, mas também representam uma oportunidade de investimento lucrativa. O mercado imobiliário estável e o crescente setor de turismo continuam a impulsionar os valores das propriedades, tornando este um investimento sábio de longo prazo. Entre em contato conosco: Para obter mais informações sobre esta propriedade ou para discutir possíveis receitas de aluguel, sinta-se à vontade para entrar em contato conosco hoje!

13 dv

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180 m²

lote 266 m²

Nin

260.000 EUR

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62 m²

Nin

330.000 EUR

Preço: € 330.000 Área da Propriedade: 98 m² Área do Lote: 741 m² Quartos: 3 Quartos: 4 Casas de Banho: 2 Tipo de propriedade: Casa de família, Casa de férias à beira-mar Descrição do imóvel: Esta casa térrea lindamente renovada na Ilha Vir é a escolha perfeita tanto para residência permanente quanto como casa de férias. Com uma área de 98 m² num terreno espaçoso de 741 m², esta propriedade dispõe de 4 quartos, incluindo 3 quartos e 2 casas de banho. A casa apresenta uma orientação sudoeste, janelas modernas em PVC, ar condicionado e está a ser vendida totalmente mobilada. Localização: Idealmente situada a apenas 800 metros do mar e da praia, e a apenas 600 metros do centro da cidade, esta casa está situada num ambiente tranquilo com excelentes infraestruturas, tornando-se um local ideal tanto para uma casa de família como para um retiro de férias. Amenidades: Estacionamento Privado Oportunidade de Investimento Totalmente mobiliado Recentemente renovado Ar condicionado para conforto durante todo o ano Localização central Terraço e Varanda Proximidade com a orla Por que investir na Croácia? As regiões costeiras da Croácia não são apenas perfeitas para escapadelas serenas, mas também oferecem um investimento lucrativo a longo prazo. As propriedades na Ilha Vir são particularmente atraentes devido ao mercado imobiliário estável e à crescente indústria do turismo, que aumenta continuamente o valor das casas nesta área. Características adicionais: O ar condicionado da propriedade garante um ambiente confortável, mesmo durante os meses mais quentes de verão. Com sua localização estratégica e comodidades modernas, esta casa é a escolha ideal para quem procura aproveitar o melhor da vida na ilha croata. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco! Features: - Parking - Pool Outdoor - Furnished - Air Conditioning - Garden

4 dv

3 qt

98 m²

lote 741 m²

Nin

300.000 EUR

3 dv

2 qt

62 m²

lote 9 m²

piso 1

Nin

300.000 EUR

3 dv

2 qt

62 m²

piso 1

Nin

300.000 EUR

299.900 EUR

VIR - PENTHOUSE COM TERRAÇO, VISTA MAR ABERTO Na bela ilha de Vir, no lado sul da ilha conhecida por suas praias de seixos e areia, belos arredores com novos edifícios e vilas atraentes, esta cobertura está localizada - 3ª fila do mar. A cobertura está localizada em uma rua tranquila e espaçosa, a apenas 90 m da praia mais próxima. O prédio é de construção recente, em frente ao prédio existe um grande parque de estacionamento onde pertencem 2 lugares de estacionamento a este apartamento. Penthouse com uma área útil líquida de 66,44 m2 está localizada no 2º andar de um total de 2 pisos no edifício. Logo acima encontra-se um excelente terraço de 10,33 m2 com uma vista panorâmica desafogada para o mar. Devido à localização do edifício, esta vista permanecerá assim para sempre e não será possível cobri-la. A cobertura é composta por: - Corredor (1,88 m2) - Duas casas de banho com chuveiros e numa máquina de lavar roupa (4,45 m2 e 4,63 m2) - Dois quartos amplos (10,24 m2 e 9,76 m2) - Salas espaçosas com móveis grandes (18,81 m2) - Cozinhas modernas e equipadas com todos os eletrodomésticos necessários (15,39 m2) - Saída para o terraço coberto (4,70 m2) - Lugares de estacionamento (P5 - 2,50 m2 e P6 - 2,50 m2) A área útil total do apartamento com acessórios é: 86,47 m2, para ter uma melhor impressão do layout dos quartos, sugerimos que você olhe para a planta anexa. É vendido totalmente mobilado. O apartamento está ligado ao abastecimento de água e esgotos e tem um sistema de refrigeração através de um ar condicionado. Documentação e documentos adequados. Vir é uma vila na ilha de mesmo nome, que pertence ao arquipélago de Zadar, e está conectada ao continente por uma ponte, o que a torna facilmente acessível. Oferecemos acomodações exclusivamente privadas, como apartamentos, quartos e vilas, bem como férias em família na costa recortada em uma das enseadas ou praias arenosas, além de entretenimento em cafés, tabernas e clubes localizados na ilha. Além do surf e de outros esportes aquáticos, há mountain bike e, em algumas praias, lama medicinal para o tratamento de doenças reumáticas. Devido à posição da ilha, você tem a possibilidade de visitar as cidades históricas próximas de Zadar ou Nin e o parque nacional Paklenica, ou os parques nacionais um pouco mais distantes Kornati, Krka ou Plitvička jezera e o parque natural Vransko jezero. Outras informações: CENTURY 21 Lider Nekretnine - Ured Vir Turba. 098 375 966 E-mail: ...

3 dv

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86 m²

piso 2

Nin

300.000 EUR

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2 qt

62 m²

lote 8 m²

piso 1

Nin

260.000 EUR

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2 qt

62 m²

Nin

440.000 EUR

VIR - CENTRO, MORADIA ISOLADA COM DUAS UNIDADES RESIDENCIAIS E UM GRANDE QUINTAL A CENTURY 21 está a mediar a venda de uma casa de dois pisos com duas frações habitacionais com uma área total de 238 m2 (planta baixa de 119 m2) e uma estrada associada de 130 m2. A casa está localizada no centro de Vir, que oferece paz e tranquilidade porque está afastada da estrada. O potencial comprador tem espaço suficiente no grande terreno para construir uma piscina espaçosa. O terreno é plantado com plantas mediterrâneas e uma fileira de oliveiras. A casa é cercada pela natureza, e os vizinhos estão apenas de um lado, o que garante privacidade adicional. Num lote com uma dimensão total de 845 m2 (715 m2 de jardim + 130 m2 de estrada) existe uma casa com três pisos: rés-do-chão, primeiro andar e sótão.   A casa é composta por duas unidades residenciais (área útil líquida total 189,4 m2) + garagem (NKP 26,24 m2): O rés-do-chão (95,22 m2) é composto por: - Corredor (9,38 m2) - Cozinha e sala em plano aberto (26,94 m2) - Arrecadações (2,14 m2) - Três quartos espaçosos (11,95 m2, 13,70 m2, 16,04 m2) - Casas de banho (5,09 m2) - Terraços descobertos (3,74 m2) - Terraços cobertos (6,24 m2) - WC separado - As escadas No primeiro andar (94,18 m2), a disposição dos quartos é a mesma e existem: - Corredor (9,38 m2) - Cozinha e sala em plano aberto (26,94 m2) - Despensa (2,14 m2) - Três quartos (11,95 m2, 13,70 m2, 16,04 m2) - Casa de banho (5,09 m2) - Terraço coberto ao longo de toda a frente da casa (8,94 m2) A casa é de alta qualidade, pode ser modernizada se desejar: - paredes de tijolos de blocos de 25 cm de espessura, - paredes revestidas com revestimento mineral hidrorrepelente de granulação, - impermeabilização realizada com tiras de betume, - paredes divisórias internas com 7 a 10 cm de espessura - janelas com vidros duplos - carpintaria de madeira maciça (painel de madeira interior, chapa metálica exterior) - ladrilhos cerâmicos antiderrapantes colocados no chão dos quartos - Piso em parquet nos quartos Utilidades: - A casa tem ligação à rede de águas e esgotos, que será ligada quando forem construídas - Fornecimento imediato de água sanitária do nosso próprio poço - Um poço impermeável de coleção que é esvaziado regularmente - O edifício está conectado à rede de baixa tensão Junto à propriedade encontra-se uma garagem de 26,24 m2. A casa é mantida, saudável, sem umidade. Documentação limpa e completa. Outras informações: Century 21 O líder imobiliário Escritório VIR, PUT BUNARA 11 Telefone: 098 375 966

8 dv

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238 m²

lote 845 m²

Nin

300.000 EUR

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62 m²

piso 1

Nin

650.000 EUR

599.000 EUR

VRSI, CASA COM PISCINA E JARDIM, VISTA MAR! Apresentamos-lhe uma casa de família em Vrsi, localizada numa pacata aldeia dálmata perto de Zadar, num novo povoado rodeado de moradias com piscina, com uma vista maravilhosa para o mar. Trata-se de uma construção nova de alta qualidade, construção iniciada em 2022, acabamento da casa e ambiente no início desta temporada (2024). Materiais naturais como pedra Benkovac, madeira, etc. foram usados na construção e decoração da casa. A casa é em forma de L, orientação leste-oeste, é composta por um térreo e um primeiro andar. No rés-do-chão existe um amplo open space que combina uma cozinha feita à medida, uma sala de jantar e uma sala de estar com acesso a um espaçoso terraço coberto, um quarto com 2 camas, uma arrecadação por baixo das escadas, um WC separado, uma zona de entrada e uma escada de acesso ao primeiro andar. No primeiro andar existe uma casa de banho com cabine de duche, arrumos adicionais, um quarto com cama de casal com acesso a um terraço com vista para o mar, um quarto principal com uma espaçosa casa de banho elegantemente equipada (em suite) com 2 lavatórios, uma grande cabine de duche, com acesso a um terraço espaçoso comum com uma bela vista para o mar. Os terraços no rés-do-chão e no primeiro andar estão virados para o lado poente. A casa está totalmente mobilada e equipada; desde uma cozinha feita sob medida com eletrodomésticos e aparelhos embutidos, um bar e bancos de bar, uma mesa de jantar e cadeiras, receptores de TV, um sofá na sala de estar na cor azul, banheiros equipados e mobiliados, quartos mobiliados e equipados. Piso aquecido em todos os quartos, além disso, cada quarto tem um ar condicionado. Revestimentos para pavimentos de ladrilhos cerâmicos de alta qualidade em grandes formatos. Carpintaria de qualidade com estores elétricos e redes mosquiteiras. A casa está inserida num lote de 543 m2, onde existe uma espaçosa piscina de 32 m2 (8x4 m), uma zona de solário, uma churrasqueira e uma conveniente cozinha exterior. O estacionamento para vários veículos (parcialmente coberto) está localizado no lado leste da casa, na entrada do quintal. A distância do mar é de aprox. 1,2 km. A propriedade proporciona uma sensação agradável para uma estadia confortável e uma vida de qualidade. Também pode servir como um bom investimento que traz uma excelente renda anual para fins turísticos, dada a alta demanda por casas de qualidade com piscina para férias. Para obter mais informações, você pode entrar em contato com um agente licenciado: Smiljana Drk, Telefone: ... E-mail: ... Century 21 O líder imobiliário Escritórios: VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, B.J. JELAČIĆA 1 D ROGOZNICA, A. STARČEVIĆA 4

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3 qt

150 m²

lote 543 m²

Nin

650.000 EUR

599.000 EUR

VENDA EXCLUSIVA! VRSI, CASA COM 6 APARTAMENTOS, TRABALHO BEM CONHECIDO! Estamos vendendo uma casa interessante com 6 apartamentos mobiliados e equipados, além de um apartamento menor (espaço) organizado para funcionários. A propriedade está localizada em Vrsi, em excelente localização, a apenas 300 m do mar e de uma praia bem cuidada. Os terraços de todos os apartamentos estão virados para o mar e têm uma vista maravilhosa para o mar e para a natureza. A casa é composta por rés-do-chão, 1º e 2º andar com 2 apartamentos decorados cada, construídos num lote de terreno com uma área total de 397 m2. O rés-do-chão e o primeiro andar foram construídos em 2003 com base numa licença de construção. Em 2013, a casa foi atualizada e as plantas foram alteradas, de modo que toda a casa foi legalizada e a decisão sobre o estado da casa foi emitida em 2015. O edifício está ligado à rede pública de eletricidade e à rede pública de água. A infraestrutura de esgoto foi implementada na área, mas as residências ainda não foram conectadas, até novo aviso de que estão usando uma fossa séptica. A casa tem um total de 318,50 m2 de área bruta, 282,58 m2 de área líquida. No rés-do-chão existe um mini estúdio, um apartamento de 1 assoalhada com cozinha, varanda e casa de banho (cor rosa) e um apartamento de 2 assoalhadas com casa de banho, cozinha e varanda (cor amarela). No 1º andar encontra-se um apartamento de 2 assoalhadas com cozinha e sala de jantar com acesso ao terraço e uma casa de banho decorada a verde, e um apartamento de 3 assoalhadas com cozinha e casa de banho e um terraço decorado a azul. No 2º andar encontram-se dois apartamentos de 2 assoalhadas com casas de banho, cozinha e sala de jantar com acesso ao terraço, um pintado a laranja e outro a vermelho. Até o ano passado, a casa era alugada para fins turísticos e gerava uma excelente renda. Para facilitar o registro de apartamentos e equipamentos, cada apartamento é pintado e decorado em uma cor. Todos os apartamentos estão mobilados, equipados e prontos a habitar. Os apartamentos superiores são climatizados, não há ar condicionado no rés-do-chão. Os revestimentos para pisos são principalmente ladrilhos cerâmicos e laminados. A comunicação entre os andares é feita por meio de uma escada interna. No quintal há espaço suficiente para estacionar vários veículos, há 2 chuveiros ao ar livre, uma cozinha coberta de verão totalmente equipada com geladeiras, elementos de cozinha, máquinas de lavar, pia, mesas e cadeiras para reunir e preparar comida ao ar livre. No quintal há também uma churrasqueira e mesas e cadeiras adicionais. A propriedade foi utilizada para fins turísticos, categorização com 3*. A ideia do proprietário era que cada hóspede que viesse se sentisse confortável por ter seu próprio espaço para descanso e privacidade em seu apartamento, e se houver um grupo maior ou quiser relaxar e socializar com outros hóspedes, pode usar a área comum, a cozinha de verão ou a churrasqueira no quintal. Para obter mais informações, você pode entrar em contato com um agente licenciado: Drk Smiljana Century 21 O líder imobiliário Turba ... E-mail: ... Escritórios: VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, B.JOSIPA JELAČIĆA 1 D ROGOZNICA, A. STARČEVIĆA 4

15 dv

9 qt

319 m²

lote 397 m²

Nin

260.000 EUR

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2 qt

62 m²

lote 23 m²

Nin

300.000 EUR

3 dv

2 qt

63 m²

lote 9 m²

piso 1

Nin

260.000 EUR

VIR, apartamento de luxo no rés-do-chão com um grande jardim, edifício novo, a 200 m do mar, lado sul Intermediamos a venda de apartamentos de luxo num edifício novo, a apenas 200 m do mar e de uma praia bem cuidada, no lado sul da ilha. O projeto é composto por 8 apartamentos, 4 apartamentos em cada edifício, 2 no rés-do-chão, 2 no 1º andar. Cada apartamento tem 2 lugares de estacionamento, os apartamentos no rés-do-chão têm terraços na frente e nas traseiras do edifício, os apartamentos no primeiro andar têm um jardim mais pequeno no rés-do-chão e um terraço maior no piso superior. Todos os apartamentos têm 2 quartos separados, casa de banho, cozinha, sala de jantar com sala de estar, terraço. Informações técnicas: Paredes deslizantes elevatórias ALU e porta de entrada ALU para o edifício na cor antracite Janelas de plástico REHAU da mais alta classe, cor antracite Persianas elétricas e telas contra insetos em todas as paredes e janelas deslizantes Aquecimento de piso em todos os apartamentos com termostato digital Ar condicionado em todos os quartos e salas de estar com controle wi-fi Equipamentos sanitários de topo (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil) Ladrilhos cerâmicos de alta qualidade de tamanhos maiores retificados (bordas cortadas a laser) Terraço com revestimento cerâmico tamanho 60x60, espessura 2 cm Cercas de vidro feitas de vidro escuro Os edifícios estão ligados à rede de esgotos e abastecimento de água O tema do apartamento 1 S1 está localizado no rés-do-chão do 1º edifício, a área útil líquida do apartamento é de 63,00 m2, enquanto a área total do apartamento com loggia, terraço, jardim e lugar de estacionamento é de 111 m2. A área do terraço traseiro e jardim é de 24,00 m2 e 2 lugares de estacionamento, área total de 24 m2. PREÇO DO APARTAMENTO 1 S1 no rés-do-chão é de 260.000 euros   O preço dos apartamentos no rés-do-chão é de 260.000 euros. O preço dos apartamentos no primeiro andar é de 300.000 euros   Conclusão prevista das obras antes da temporada turística de 2025   O comprador não tem o imposto de transmissão de imóveis de 3%.   Para todas as outras informações: Smiljana Drk, T: ... representante licenciado E: ... CENTURY 21 LÍDER IMOBILIÁRIO Escritório VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1

3 dv

2 qt

63 m²

lote 24 m²

Nin