347.000 EUR 315.000 EUR [EXCLUSIVO] A 3 minutos do mercado no centro de Nogent, rue Théodore Honoré. Lindo apartamento de 2 assoalhadas de 49 m², ensolarado, sem vista e em perfeito estado, no 2º andar de um pequeno condomínio completamente reformado. É composto por um hall de entrada com armários, uma sala de estar luminosa virada a sudeste, uma cozinha semiaberta, um quarto de bom tamanho e uma casa de banho com WC. Remodelado. Travessia. Calmo. Aquecimento elétrico individual. Excelente certificado de desempenho energético: categoria C. Obras condominiais realizadas recentemente: telhado novo, fachada restaurada, áreas comuns repintadas, etc. Nenhum trabalho é necessário, nem no apartamento nem no prédio. A 3 minutos a pé da paragem de autocarro 113 Paul Bert. A 12 minutos do RER E Nogent-le-Perreux, que abrigará a linha 15 do futuro metrô Grand Paris Express em 2030. A 15 minutos a pé do RER A Nogent-sur-Marne e do Bois de Vincennes. Ambiente muito agradável muito perto do centro da cidade, com seus muitos supermercados, restaurantes, padarias e lojas, o cinema, a prefeitura... --------------------- Custos: 1724€/ano. DPE realizada após 1º de julho de 2021. Classe de consumo de energia C: 176 KWhEP/m²/ano. Emissões de gases de efeito estufa classe A: 5 Kg C02/m²/ano. Custos anuais estimados de energia: entre 580 e 800 euros/ano. Data de indexação do preço da energia: 01/01/2021. Número de lotes no condomínio: 5. 2 dv 1 qt 49 m² piso 2 Nogent-sur-Marne