1.050.000 EUR É em Saint-Maurice, nas imediações do Bois de Vincennes e da estação de metro Charenton Ecoles, que este Duplex de 128 m2 (lei de Carrez) está localizado. O conjunto é raro e esplêndido. Tem vista para os hospitais de Saint-Maurice, oferecendo um vasto panorama às famílias em busca absoluta de luz. Os espaços, que totalizam 176 m2 no terreno, oferecem 3 quartos com a possibilidade de criar pelo menos mais dois, ou optar por uma monumental suite master no piso superior, atualmente valorizada como oficina. O muito procurado bairro do Planalto é um micro mercado onde é muito raro ver um imóvel se tornar disponível. E por um bom motivo. Localizado nos arredores da capital e de frente para o Bois de Vincennes, beneficia da proximidade com Charenton-le-Pont enquanto desfruta da atratividade do preço por metro quadrado da comuna de Saint-Maurice. Você entra no local pelo pouso do 3º andar, íntimo. Note que não há elevador e que os últimos degraus são privados, como um speakeasy de Nova York. A sala de estar híbrida combina uma cozinha moderna, em plano aberto e equipada com uma sala de estar, sala de jantar e área de escritório. É difícil resistir à vontade de sair no terraço estreito que margeia todo o apartamento. Podíamos passar tardes inteiras tomando um café, contemplando a vegetação, embalados ao ritmo dos sinos de Santo André. Também no primeiro nível, um banheiro com uma bela vista da torre sineira, três quartos, 2 dos quais são comunicantes e uma casa de banho, despensa e lavanderia estão dispostos em torno do pouso central. O acesso ao piso superior é feito através de uma escada de madeira. Este soberbo espaço de mais de 90 m2 no chão é revelado, orgulhoso de suas vigas e seus tectos altos. Seu armazenamento de madeira feito sob a encosta e o piso de parquet maciço dão ao lugar uma aura rara. Um marco criativo e familiar, esta oficina, onde é legalmente possível praticar, abre-se para o Bois de Vincennes até onde os olhos podem ver. Um banheiro separado e, portanto, uma fonte de água, está em vigor neste andar. Seja um espaço de teletrabalho ou uma suíte master, as configurações são boas demais para sonhar. Uma coisa é certa, a doçura e as lembranças que permeiam o lugar infundem tal energia que tudo parece possível. Uma adega completa os serviços. Este imóvel está sujeito ao regime de copropriedade. Metro Charenton School: 7 min a pé Lojas: 2 min a pé Bois de Vincennes: 2 min a pé CLASSE ENERGÉTICA: E CLASSE CLIMÁTICA: B Gasto médio anual estimado de energia para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021, entre: 2380 euros e 3250 euros. Contato: Mélanie FAMULIAK ... Agente comercial - RSAC: 907 896 245 Bobigny Copropriedade de 24 lotes (Nenhum procedimento em andamento). Encargos anuais: 2253 euros. Mélanie FAMULIAK (EI) Agente Comercial - número RSAC: 907 896 245 - Bobigny. 4 dv 3 qt 129 m² piso 4 Saint-Maurice