Willemsparkweg 32, 1071 HG Amsterdam Edifício inteiro de alta qualidade, lindamente acabado, de aproximadamente 319m², com um jardim muito grande, terraço e sete quartos. A casa está localizada em um edifício elegante em uma excelente localização em Amsterdã Oud-Zuid, ao virar da esquina da Vondelpark e Cornelis Schuytstraat. Com tetos altos e grandes janelas, a casa é excepcionalmente iluminada e espaçosa. Uma casa de família ideal! Localização e acessibilidade A casa está localizada em Amsterdam Oud-Zuid, na prestigiada Willemsparkweg entre Van Baerlestraat e Jacob Obrechtstraat. Nas proximidades, você encontrará as lojas exclusivas de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat e P.C. Hooftstraat. A casa fica a poucos passos do conhecido Vondelpark. Nas imediações, existem inúmeras comodidades, como lojas de mantimentos diários, escolas, creches, museus, restaurantes e terraços. Há bons acessos ao anel viário A-10 e o transporte público está próximo. Willemsparkweg O Willemsparkweg, anteriormente conhecido como Parkweg, leva ao antigo Willemspark, que foi projetado em 1881 como uma extensão do Vondelpark. Esta área ainda fazia parte do município de Nieuwer-Amstel naquela época. Desde a anexação em 1891, a área pertence ao Município de Amsterdã. O Willemspark e o Willemsparkweg são nomeados em homenagem ao rei Willem I. (Fonte: Atlas da Cidade de Amsterdã) Traçado Através da bela entrada principal com vestíbulo, você tem acesso ao mirante e à escada que leva aos dois andares superiores. Bel-etage O bel-etage inclui um espaçoso hall com bengaleiro, um banheiro separado com pia e, através das portas de aço até o teto, você chega à deslumbrante sala de estar. Este espaço possui armários de parede feitos sob medida com duas TVs e alto-falantes embutidos. Na frente da casa, você encontrará uma área de estar maravilhosamente espaçosa e, na parte traseira, uma confortável área de jantar que oferece amplo espaço para receber os hóspedes. Através da elegante escada na sala de estar, você chega ao porão. Souterrain O souterrain possui uma impressionante cozinha aberta com uma ilha de cozinha e eletrodomésticos Miele de última geração, incluindo um forno duplo, micro-ondas, combinação de geladeira e freezer e um armário climático. O balcão da cozinha com acabamento em mármore também oferece assentos, e a cozinha inclui um Quooker. Na parte de trás do porão, você encontrará um bar luxuoso com iluminação por controle remoto e uma confortável área de jantar. Você também tem acesso ao jardim profundo dos fundos com uma casa de jardim através das três portas duplas francesas. Na frente da casa, há um quarto com guarda-roupa embutido e banheiro privativo, composto por chuveiro, vaso sanitário e penteadeira. O quarto é separado da sala de estar por um corredor elegante, que também possui um banheiro separado com pia e armazenamento adicional. Primeiro andar No primeiro andar, nas traseiras da casa, encontrará o quarto principal com ar condicionado, um closet adjacente com armários feitos à medida e uma casa de banho privativa. Este banheiro possui uma pia dupla, banheira e box amplo. Além disso, o espaçoso terraço é acessível através de portas francesas a partir deste quarto confortável. Na frente do primeiro andar, há um quarto bem proporcionado com varanda, um escritório com armários personalizados, um banheiro com chuveiro e penteadeira e um vaso sanitário separado com pia. Segundo Andar O segundo e último andar da casa é composto por três quartos confortáveis. Estes quartos recebem muita luz natural graças às claraboias e todos têm um sistema de ar condicionado. O espaçoso banheiro de passagem inclui banheira, chuveiro duplo e pia dupla. Por fim, este andar também possui um vaso sanitário separado com pia e um cômodo de armazenamento conveniente com conexões para máquina de lavar e secar roupa. Detalhes - Casa de 319m² (relatório NEN-2580 disponível) - Localizado em terras livres, portanto, não há arrendamento - Registrado como 32A e 32B (uso residencial e comercial) - Possibilidade de 2 autorizações de estacionamento - Quintal profundo (aprox. 63m²) com casa de jardim (aprox. 15m²) - Terraço e varanda no primeiro andar - Casa espaçosa com grandes janelas e tetos altos - A casa tem dois números de casa diferentes e, portanto, pode ser usada para fins residenciais e comerciais - Etiqueta energética C - Ar condicionado nos quartos - Vidro HR++ - Entrega em consulta Esta informação foi compilada com o devido cuidado. No entanto, nenhuma responsabilidade é aceita por nós por qualquer incompletude, imprecisões ou de outra forma, ou pelas consequências disso. Todas as medidas e superfícies indicadas são indicativas. O comprador tem seu próprio dever de investigar todos os assuntos que são importantes para ele. 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