Características, Comodidades e Serviços Características do Condomínio Interior: Cozinha: Pré-cabeada para micro-ondas embutido. Máquina de lavar louça com eficiência energética. Armários de cozinha com bancadas rígidas. Pia de aço inoxidável e torneira de cozinha. Linha de água para máquina de gelo. Banheiros: Armários de banheiro, pias, torneiras e espelhos. Banheiros e acessórios de banheiro. Sistema de chuveiro duplo com chuveiros e chuveiro de mão. Recanto de duche com paredes e pavimento em azulejo cerâmico. Painel divisório de chuveiro de vidro fixo. Paredes de banheiro parcialmente revestidas de azulejos. Exaustor com ventilação para o exterior. Sistema de drenagem linear. Outras características internas: Tetos rebaixados nas áreas de cozinha, lavanderia e banheiro. Piso cerâmico de 60 cm x 60 cm. Rodapés decorativos. Porta frontal sólida com ferragens, portas internas (núcleo sólido) e portas de armário conforme plano. Portas de correr em alumínio com vidro escurecido de vidro duplo (por plano). Tomadas a cabo/Wi-Fi em todos os quartos e áreas de estar. Prontidão da lavadora e secadora com ventilação para o exterior. Opções de pintura interior por designer. Aquecedor de água de 30 galões de eficiência energética. Aparelhos de ar condicionado de unidade dividida com inversor e termostato programável. Pacote Interior: Luminárias e tratamentos de janela conforme plano. Móveis, incluindo conjuntos de quarto (cama, colchão, mesa de cabeceira, cômoda, cadeira, tapete, abajur) e móveis principais da área de estar (sofá, espreguiçadeira, mesa lateral, mesa de centro, console de mídia, tapete, abajur, cadeiras de jantar, espelho, arte de parede, móveis de varanda). Eletrodomésticos: Geladeira, micro-ondas embutido, lava-louças, fogão elétrico, forno, lavadora/secadora. Características do Edifício: Características Estruturais: Fundação de laje de concreto reforçada com aço, proteção contra cupins e barreira de umidade. Segundo piso de concreto reforçado com aço. Combinação de telhado de quatro águas revestido com telhas cerâmicas e telhado plano de betão com isolamento e folha de base asfáltica. Paredes externas de blocos de concreto de oito e seis polegadas, paredes internas de blocos de concreto de seis e quatro polegadas. Serviço elétrico de aterramento de 110 volts, conexões de 220 volts para unidades de ar condicionado e utensílios de cozinha conforme plano. Características Exteriores: Escadas, elevador, corredores cobertos. Calçadas pavimentadas, estacionamento e passarelas. Estacionamento atribuído/privado e estacionamento para visitantes. Paisagismo e fossa séptica comum com capacidade de rega. Tomadas exteriores à prova de intempéries, luzes dianteiras decorativas, cores exteriores do desenhista. Exterior de estuque completo e cercas perimetrais (composto fechado). Área de descarte de lixo. Comodidades: Lobby/Área de Recepção: Áreas de estar e banheiros em todos os edifícios. Área da piscina do clube: recepção e área de recepção. Área de estar ao ar livre. Escritório de gestão comunitária. Piscina e terraço com espreguiçadeiras, guarda-sóis, mesas e cadeiras de pátio e chuveiro ao ar livre. Área de restaurante/café. Academia de ginástica com ar-condicionado. Área de spa. Serviços adicionais: Pista de corrida/caminhada, áreas para churrasco. Serviços: Coberto pela taxa HOA: serviço de segurança 24 horas, manutenção de áreas comuns, limpeza de espaços compartilhados, equipe profissional para gestão comunitária, seguro mestre para responsabilidade civil e danos materiais dentro das áreas comuns. Serviços opcionais para proprietários individuais: Programa e gerenciamento de aluguel por temporada. Gestão de propriedades. Serviços de manutenção e zeladoria. Serviços de inspeção final e pré-entrega. Serviços de design de interiores e decoração (pré/pós-entrega). Arrecadação. Exclusões: Custos de fechamento (taxa notarial, imposto de transferência de propriedade). Imposto predial e outros impostos governamentais (se aplicável). Custos de conexão, depósitos e consumo relacionados a água, eletricidade, cabo/Wi-Fi e outros serviços de telecomunicações. Qualquer trabalho não especificado nos planos de construção ou aqui mencionados. Cronograma de Pagamento e Informações sobre a Taxa HOA Cronograma de Pagamento: 20%: Adiantamento após a assinatura do Contrato de Compra e Venda. 25% : Antes do início dos trabalhos de fundação. 25% : Antes da instalação de paredes e telhado. 25% : Antes de reboco, ladrilhos, instalação de janelas, acessórios elétricos, pintura e instalação de armários e louças sanitárias. 5% : Devido na entrega das chaves. Este cronograma de pagamento descreve as etapas de pagamento durante a construção das unidades de apartamentos. Após a assinatura do Contrato de Compra e Venda, será avaliado o valor da construção até aquele momento. Os pagamentos subsequentes (2, 3 e 4) serão devidos dependendo do andamento correspondente da construção na propriedade. Taxa HOA: A taxa da Associação de Proprietários é estimada em US$ 5,00 por metro quadrado da área total de propriedade. Esta taxa cobre uma gama de serviços e comodidades: Uso de todas as instalações comunitárias. Serviço de segurança 24 horas. Manutenção de áreas comuns, incluindo piscinas, terrenos, área de recepção, elevadores, escadas, corredores, telhado, paredes externas, lounge na cobertura, banheiros, academia, áreas de estacionamento, passarelas, cerca perimetral e espaços verdes. Serviços de limpeza para áreas comuns. Equipe profissional para gerenciar assuntos comunitários. Seguro principal que cobre responsabilidade civil e danos materiais dentro das áreas comuns. Essas informações fornecem clareza sobre as condições de pagamento e comodidades cobertas pela Associação de Proprietários para possíveis compradores e residentes. Entre em contato com a JZ Realty hoje: Comece sua jornada em direção a uma nova vida em Eagle Beach. Entre em contato conosco ligando para ... ou enviando um e-mail para ... Confira todos os novos projetos de desenvolvimento disponíveis em The Moon Aruba. Possuir um imóvel em Aruba é mais fácil do que você pensa! Nível Unidade # Tipo Quartos Banheiro Canto de estacionamento Área total (m2) Área total (ft2) Preço (USD) ONE 1 A1 1 1 1 E 76, ... ONE 2 C 2 2 1 N x 131, ... ONE 3 C 2 2 1 W x 131, ... ONE 4 B 2 2 1 W 105, ... ONE 5 B 2 2 1 W 105, ... ONE 6 B 2 2 1 W 105, ... UM 7 B 2 2 1 W 105, ... UM 8 C 2 2 1 W X 131, ... UM 9 C 2 2 1 S X 131, ... UM 10 A1 1 1 1 E 76, ... DOIS 11 A2 1 1 1 E 80, ... DOIS 12 D 3 3 1 N X 184, ... 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