Coloque suas malas nesta bonita casa completamente renovada (vidros triplos, bomba de calor, tanque termodinâmico, cozinha, banheiro...) localizada a poucos passos das lojas e serviços de Guerlédan, a apenas 5 minutos de carro do lago de Guerlédan. A 15 minutos de Pontivy. Construída numa cave total, esta casa oferece no mesmo nível uma entrada, uma sala de estar luminosa com acesso directo à cozinha equipada com uma área de refeições, dois quartos, uma casa de banho (com nova cabina de duche ao nível do chão) e um WC com lavatório. O sótão, atualmente acessível a partir de uma escada retrátil, está sobre uma laje de concreto e oferece múltiplas possibilidades, incluindo a possibilidade de criar quartos adicionais, se necessário. Inúmeras obras de renovação energética foram realizadas nos últimos meses: vidros triplos, bomba de calor, tanque termodinâmico, isolamento de sótão e porão, sistema de ventilação, etc. A eletricidade, o piso, a cozinha e o chuveiro também foram objeto de trabalhos recentes. No exterior, um belo jardim fechado com árvores completa esta propriedade. Seu preço? 143990 euros de taxas de agência incluídas a pagar pelo comprador (ou seja, 138000 euros de vendedor líquido e 5990 euros de taxas de agência). DPE: D e B Custo estimado das taxas de consumo a partir de 1 de janeiro de 2021: entre 740 euros e 1000 euros. Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Cindy LE GOFF, em ... ou por e-mail em ... De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade. Esta venda é garantida por 12 meses. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Cindy LE GOFF atuando sob o status de agente comercial registrado no RSAC LORIENT 844264697 com o SAS PROPRIETES PRIVEES, com um capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carteira profissional para transações sobre ativos imobiliários e empresariais (T) e Gestão Patrimonial (G) n° CPI ... emitida pela Câmara de Comércio e Indústria de Nantes - Saint Nazaire. Conta caução n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de indenização profissional pela MMA Company apólice nº 120.137.405 Mandato ref: 344917- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3,99 % de taxas de agência, incluindo IVA, a pagar pelo comprador.) Cindy LE GOFF (EI) Agente Comercial - Número RSAC: LORIENT ... ,34 % taxas de agência, incluindo IVA, a pagar pelo comprador.) Cindy LE GOFF (EI) Agente Comercial - Número RSAC: LORIENT 844264697 - .