DESCRIÇÃO: __________ Este novo edifício em estilo clássico perto de Es Lombards, no sudeste da ilha de Maiorca, oferece um ambiente mediterrânico. A atraente casa unifamiliar impressiona pela sua arquitectura típica com elementos de pedra natural, grandes janelas e tectos altos com vigas de madeira. A moradia tem um layout moderno com uma espaçosa área de estar e jantar com cozinha aberta, belas suítes e banheiros, uma piscina e um grande terraço com área de estar de dentro para fora. A oferta inclui o terreno, o planeamento e a nova construção chave-na-mão. A informação da área leva em conta as áreas brutas da casa, varanda, pérgola, terraço e piscina, como é de costume na área. A combinação de materiais cria um toque típico local - o equipamento de alta qualidade inclui ar condicionado com modo quente/frio e uma bomba de calor ar-água com piso radiante (opcionalmente com sistema solar), também com modo quente/frio. Copropriedade Thema: Além da compra da moradia para propriedade única, também oferecemos a casa sob a forma de copropriedade. Escreva-nos se você não quer viver na casa durante todo o ano e não quer arcar com todos os custos sozinho. EQUIPAMENTO Tudo o que faz uma bela casa... + arquitetura atraente com elementos mediterrânicos clássicos, + janelas grandes, parcialmente do chão ao tecto para quartos luminosos, + Layout moderno do quarto com ampla sala de estar, cozinhar e jantar, + lindas suítes com muito espaço para guarda-roupa, + Banheiros com chuveiro ou banheira com equipamentos sanitários de alta qualidade, + Gama de interruptores, bem como maçanetas de portas e janelas dos principais fabricantes de marcas, + Janelas de alumínio com vidros isolantes 2 vezes e persianas articuladas, + grande terraço, + piscina grande, + propriedade grande, tranquila com muita privacidade em uma localização muito boa e + um preço justo! A remuneração será paga em parcelas de acordo com o andamento das obras. A conclusão está prevista para o outono de 2024 - é claro, os materiais podem ser adaptados durante a fase de construção. Incluído no preço de compra estão o terreno, o planejamento incluindo licença de construção e a construção chave na mão da villa com terraço e piscina de acordo com o planejamento atual e descrição do edifício. As ligações da casa na propriedade também estão incluídas. REALIZAÇÃO - Construção nova sólida - pedra sobre pedra (tijolo de barro) com isolamento apropriado como uma casa de baixa energia de acordo com a Lei de Energia de Construção, - Chave na mão (sem extensão ou casa pré-fabricada) incluindo planejamento, estática, licença de construção e gerenciamento de construção, - Levantamentos de solos (se necessário), - Trabalhos de topografia (estaca bruta e fina do edifício), - Cálculo da demanda de calor com certificado de desempenho energético, -Alvará de construção -Escavação - Laje de fundação/piso, -Recheio - Revestimento de azulejos para 50,- /m² preço bruto do material na cozinha, banheiros, banheiro e terraço - assentamento com um tamanho de azulejo de 0,5 m² também está incluído, - Equipamento para estaleiro, electricidade para construção, água para construção, sanitas de construção e eliminação de resíduos de construção. Apenas os revestimentos de piso (exceto cozinha, banheiros, lavabo e terraço) e a pintura de parede não são atualmente calculados devido às várias variantes de design. Se desejar, estes também podem ser fornecidos internamente. OUTROS__________ Obrigado pelo seu interesse em nossa oferta. Há muitos anos que construímos casas unifamiliares, geminadas, geminadas e multifamiliares. A equipe da Sunny Homes também realizará esta casa de alta qualidade com base na construção e descrição do equipamento na melhor qualidade. Por favor, note que representações, fotografias, ilustrações, passeios virtuais, modelos e planos podem conter serviços especiais que não fazem parte do preço - eles são para fins ilustrativos não vinculativos. A descrição da construção e do serviço, que contém e descreve todos os serviços, é decisiva. Os projetos individuais podem depender da lei de construção e do plano de desenvolvimento. No caso de exposições imobiliárias, a área construída é indicada na Espanha, enquanto o espaço de vida frequentemente usado em outros países, onde paredes, terraços, varandas, etc. são calculados apenas em uma base proporcional, não é comum na Espanha. A compra de um imóvel existente está sujeita ao imposto sobre a transmissão de bens imóveis (ITP), enquanto os edifícios novos estão sujeitos ao imposto sobre o valor acrescentado (IVA). A fim de tornar os preços comparáveis, são indicados os preços líquidos dos edifícios novos, excluindo o IVA (IVA). Sujeito a alterações, erros e venda prévia. Apreciamos a cooperação profissional com agentes imobiliários dedicados - portanto, estamos sempre felizes em receber ofertas de compra e venda. LOCALIZAÇÃO Desfrute de todas as vantagens de Maiorca e da natureza única... Maiorca é um paraíso para aqueles que querem desfrutar de uma vida em harmonia com a natureza e a magia do estilo de vida mediterrânico. No campo com total privacidade e ainda perto do mar. O sudeste de Maiorca oferece uma infraestrutura que funciona bem durante todo o ano, uma rica oferta cultural, belos mercados semanais, gastronomia de luxo e muitas oportunidades para hobbies, esportes e lazer, bem como a proximidade com as mais belas praias de areia e belas baías do Mar Mediterrâneo com águas cristalinas e azul-turquesa. O Reino de Espanha é um Estado social e democrático regido pelo Estado de direito Maiorca oferece excelentes cuidados médicos, um alto nível cultural, bela natureza e um clima agradável. As ligações aéreas baratas durante todo o ano com tempos de voo curtos dentro da Europa também são vantajosas. Santanyi não é chamada de pérola do sudeste à toa. O centro da cidade bem conservado, com as suas moradias restauradas, uma infraestrutura que funciona bem durante todo o ano, uma vasta gama de actividades culturais, o famoso mercado semanal, gastronomia de luxo e a proximidade de algumas das mais belas baías da ilha são apenas algumas das muitas vantagens deste lugar.
