A CARREGAR... Esta villa super luxuosa de três andares está localizada em Jamaran Villas Sahl Hasheesh, o tamanho do terreno da villa é de 870 m² e a área construída é de 550 m². - A Villa está situada na 2ª fila da praia e goza de uma vista hipnotizante para o mar, A villa está localizada em uma esquina, proporcionando uma vista elevada para o mar de qualquer lugar da villa. - A moradia distribui-se por três níveis mais um rooftop; Tem um jardim privado, estacionamento privado, pátio espaçoso, garagem privada e uma piscina privada. Sahl Hasheesh – A Jóia da Costa do Mar Vermelho Bem-vindo ao Sahl Hasheesh, um destino exclusivo e sofisticado onde a beleza natural e a vida luxuosa convergem. Localizada na costa do Mar Vermelho, no Egito, esta cidade vibrante oferece tudo o que você precisa para um estilo de vida dos sonhos - esteja você procurando um retiro sereno ou um investimento em um mercado imobiliário em crescimento. Por que escolher Sahl Hasheesh? - Um cenário de tirar o fôlego: Cercado por vistas espetaculares da montanha e águas cristalinas, Sahl Hasheesh é um paraíso para os amantes da natureza e aventureiros. A área oferece mais de 12 quilômetros de costa com algumas das praias mais deslumbrantes da região. - Vida sofisticada : De modernas vilas à beira-mar a elegantes complexos de apartamentos, Sahl Hasheesh é o lar de uma variedade de propriedades de alto padrão que atendem a diferentes gostos e preferências. Cada empreendimento oferece design de ponta, acabamentos de luxo e artesanato impecável. - Uma comunidade internacional: Sahl Hasheesh é o lar de uma mistura diversificada de residentes de todo o mundo. Esteja você procurando se aposentar, tirar férias ou investir, encontrará uma comunidade acolhedora e dinâmica, ideal para construir conexões duradouras. - Conveniência e acessibilidade: Com o Aeroporto Internacional de Hurghada a apenas 20 minutos de distância, o Sahl Hasheesh oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Esteja você chegando para uma escapadela de fim de semana ou planejando uma estadia mais longa, você pode acessar rapidamente esta joia escondida na costa do Mar Vermelho do Egito. - Entretenimento sem fim: De restaurantes e clubes de praia de classe mundial a esportes aquáticos, golfe e compras, Sahl Hasheesh oferece uma ampla gama de atividades de lazer para todos os estilos de vida. Features: - Garage - Air Conditioning - Intercom - Furnished - Concierge - Internet - Pool Outdoor - Hot Tub - Garden - Dishwasher - Dining Room - Guest Suites - Barbecue - Alarm - Satellite TV - Washing Machine - SwimmingPool - Security - Parking - Fitness Center - Sauna 3 dv 5 qt 550 m² lote 870 m² Al-Ghurdaqah
A CARREGAR... 1.255.200 EUR Uma experiência incomparável na costa norte das Maurícias Mergulhe em um mundo onde o luxo residencial e os serviços hoteleiros se encontram, aninhado na magnífica costa norte das Ilhas Maurício, na charmosa vila de Calodyne. Este complexo exclusivo oferece vistas deslumbrantes sobre o Oceano Índico e as ilhas do norte, oferecendo serviços dignos dos melhores hotéis. Residências elegantes com serviços premium Descubra apartamentos e coberturas espaçosos, projetados com acabamentos de primeira linha para conforto absoluto. Estas residências dispõem de piscinas privativas, terraços espaçosos e comodidades modernas para uma vida refinada à beira-mar. Os serviços exclusivos incluem limpeza diária, serviços de concierge personalizados e acesso a comodidades de bem-estar, para um estilo de vida que combina serenidade e sofisticação. Uma localização estrategicamente perfeita A poucos minutos de Grand Bay, este empreendimento oferece uma mistura única de tranquilidade e proximidade com as principais atrações da ilha. Esteja você procurando restaurantes gourmet, butiques sofisticadas ou praias idílicas, tudo é de fácil acesso. A localização é ideal para famílias, entusiastas de esportes aquáticos e aqueles que desejam ficar perto de escolas internacionais e centros médicos. Serviços de hotel de primeira classe Desfrute de uma experiência luxuosa com serviços comparáveis aos de um hotel de prestígio. Relaxe em uma piscina comum na cobertura com vistas panorâmicas espetaculares ou aproveite uma área de bem-estar com spa, banho turco e academia. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para lhe oferecer um conforto inigualável. Um investimento inteligente Elegível para o programa G+2, este projeto permite que investidores estrangeiros obtenham uma autorização de residência com uma compra a partir de 375.000 USD. Os apartamentos de três quartos estão disponíveis a partir de 638.300 USD, oferecendo uma oportunidade de investimento rentável, combinada com um alto potencial de aluguel graças aos serviços completos do hotel. Destaques: - Serviços exclusivos do hotel: limpeza, serviço de concierge, spa - Piscinas privativas e comuns com vista panorâmica - Vistas deslumbrantes das ilhas do norte - Cozinhas equipadas com prestigiadas marcas italianas - Perto de Grand Bay, escolas internacionais e serviços essenciais - Elegível para o programa de investidores G+2 Mime-se com um ambiente de vida excepcional, onde conforto, luxo e conveniência se unem em harmonia. Entre em contato com a Gadait International hoje para descobrir esta joia imobiliária. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Lift - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Hot Tub - Electric Vehicle Charging - Security - Parking - Fitness Center - Concierge 6 dv 4 qt 336 m² piso 1 Rivière du Rempart
A CARREGAR... 4.747.066 EUR Propriedade exclusiva do IRS - Acessível a estrangeiros - Autorização de residência incluída Descubra a elegância atemporal desta suntuosa villa aninhada no prestigiado Four Seasons Anahita Resort, localizado na paradisíaca costa leste das Ilhas Maurício. Com o seu design excecional e comodidades topo de gama, esta residência oferece uma experiência de vida inigualável, ideal para famílias ou investidores que procuram requinte e conforto absoluto. Uma residência prestigiosa, elegante e funcional 5 quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho privativa, incluindo dois quartos no rés-do-chão com chuveiros exteriores para uma ligação única com a natureza. Uma suíte master no segundo andar, com closet funcional, banheiro luxuoso e vista panorâmica do horizonte. Os espaços interiores são realçados por uma decoração contemporânea e acabamentos excecionais. A moradia foi concebida para tirar o máximo partido da vida ao ar livre: Um vasto terraço com vista para uma piscina azul-turquesa e um jardim tropical ladeado por manguezais. Uma sala de estar e jantar ao ar livre em uma varanda espaçosa, perfeita para momentos de convívio com vista para panoramas de tirar o fôlego. Um terraço no andar de cima com vista para a lagoa azul-turquesa e montanhas verdejantes. Um estilo de vida exclusivo no coração do Four Seasons Resort Como proprietário, você desfruta de acesso privilegiado aos serviços e instalações do resort, incluindo: Portaria 24 horas e serviço de quarto, limpeza duas vezes ao dia. 2 campos de golfe exclusivos projetados por Ernie Els e Bernhard Langer. 3 praias privadas, clubes para crianças e adolescentes, ginásio, campos de ténis e várias piscinas. 2 spas premiados para o máximo em relaxamento. 9 restaurantes e bares requintados, oferecendo uma experiência gastronómica variada e exclusiva. Um investimento estratégico e lucrativo Graças à gestão especializada de aluguel do Four Seasons, esta villa representa uma oportunidade única de investimento, combinando uso pessoal com sólidos retornos de aluguel em um mercado imobiliário de alto padrão em rápida expansão. Características principais Vista para o mar, acesso direto à praia e ambiente tropical. Ar condicionado, cozinha totalmente equipada com copa, lareira moderna. Estacionamento privativo, quadra de tênis, amplo jardim e piscina infinita. Mime-se com o máximo luxo de uma residência à beira-mar em um cenário idílico no coração de um resort de renome mundial. Para obter mais informações ou para marcar uma visita privada, entre em contato com a Gadait International, seu parceiro de confiança em imóveis de luxo nas Maurícias. Ligue-nos hoje para descobrir esta propriedade excepcional e garantir seu investimento em um dos destinos mais cobiçados do mundo. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Hot Tub - Parking - Security - Fitness Center - Concierge 6 dv 5 qt piso 1 Mahébourg
A CARREGAR... 3.300.000 EUR Villa Duplex de Luxo em Tamarin – Vista Panorâmica de Le Morne e Baía de Tamarin Descubra esta suntuosa villa duplex de 455 m² aninhada no coração da prestigiosa propriedade natural de ... . Oferecendo uma vista deslumbrante de 180° de Le Morne e Tamarin Bay, esta propriedade excepcional incorpora o máximo em luxo e requinte nas Ilhas Maurício. Características principais Área útil : 455,10 m² 5 quartos espaçosos (T5) Orientação sudoeste Terraço generoso de 193,60 m² Exuberante jardim de 1.002 m² Piscina privativa de 32 m² Estacionamento externo Um ambiente de vida excepcional Localizada na encosta da montanha, esta moradia duplex oferece-lhe um panorama deslumbrante de uma das mais belas paisagens da ilha. Desfrute de um ambiente majestoso em uma das aldeias mais procuradas das Ilhas Maurício, combinando tranquilidade e proximidade com as comodidades. Investimento e oportunidades Preço : 3 300 000 € TTC Esta propriedade exclusiva é vendida com um contrato de gestão hoteleira LH Resort, proporcionando-lhe uma oportunidade única de investimento e renda de aluguel. Você também pode se beneficiar de vantagens fiscais atraentes: Taxa única de imposto de renda de 15% Isenção do Imposto sobre a Riqueza Imobiliária ... Sem Contribuição Social Generalizada ... Sem imposto sobre habitação Renda de aluguel isenta de impostos na França Serviços e comodidades de luxo Desfrute de uma arte de viver excepcional com serviços de primeira linha: Restaurante gastronômico "Le 1812" assinado pelo chef Glenn Viel, com estrela Michelin Restaurante casual "The B-View, Chill & Food" Bar de coquetéis "Le Santosha" Clube esportivo de 200 m² Spa de Sal Biosel Pilates/área de ioga Club house e serviço de concierge Uma oportunidade a ser aproveitada Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade excepcional em Tamarin. Os imóveis nesta região popular são vendidos rapidamente. Entre em contato conosco hoje para marcar uma visita a esta joia imobiliária das Ilhas Maurício. 4 qt 455 m² Vacoas
A CARREGAR... 1.337.563 EUR O RAVELLO Duas coberturas de dois andares situadas no ponto mais alto, elevando-se acima da costa atlântica em indiscutivelmente uma das melhores localizações de Sea Point, com vistas de longo alcance sobre a costa atlântica. Não há outro empreendimento na costa atlântica que ofereça esse nível de luxo, sofisticação e localização privilegiada. Disponível para compra sem imposto de transferência, as coberturas 401 e 402 estão listadas em R25.495.000 e R25.995.000, respectivamente. Folheto de marketing da Hardie Property disponível mediante solicitação. Cada cobertura oferece três quartos com banheiro privativo e um vestiário de hóspedes. Duas vagas de estacionamento cobertas. Piscina privada. Piso Oggie. Torneiras de luxo Meir. 3,1 m de altura do chão ao teto. Energia de backup. WIFI de alta velocidade. Ar condicionado. Segurança monitorada 24 horas. Aceita animais de estimação. Conclusão em abril de 2026. Entre em contato com Richard Hardie, Jodi Smith ou Monica Kruger para obter mais informações. Features: - Lift - Pool Outdoor - Air Conditioning - Parking - Guest Suites - Alarm - Intercom - Dining Room - Garage 3 qt 323 m² Cape Town
A CARREGAR... 474.088 EUR Entre em KAZBA, sua casa onde a elegância mediterrânea encontra a alma da ilha. Aninhados no cenário encantador e vibrante de Trou aux Biches, os apartamentos incorporam conexão, cultura e sol sem fim. Mergulhe. Vá mais devagar. E deixe o ritmo da costa se tornar seu. EXPLORE, RELAXE, REPITA – esta é a essência da vida em KAZBA. Aqui, o conforto encontra o caráter em um ambiente autêntico das Ilhas Maurício. Comece suas manhãs compartilhando histórias em um café local, passe as tardes comprando peixe fresco dos pescadores e aproveite suas noites em boa companhia. E quando o sol fica muito quente, seu retiro mediterrâneo está a uma curta caminhada de distância, pronto para recebê-lo. A arquitetura combina a elegância mediterrânea moderna com o charme rústico e cru. Imagine detalhes em madeira e paredes de estuque texturizadas – materiais enraizados na beleza natural com um toque contemporâneo através de linhas funcionais e limpas. Uma harmonia entre a natureza e o design que reinventa espaços que respiram e vivem. Um verdadeiro reflexo da elegância atemporal, a arquitetura do KAZBA combina a simplicidade do design mediterrâneo com a beleza crua e suave da natureza. Linhas suaves e fluidas e espaços abertos criam um equilíbrio perfeito e permitem que a luz flua para todos os cantos. Texturas naturais como pedra, madeira e argila fundamentam a estrutura na natureza, enquanto acabamentos modernos e elegantes adicionam um toque contemporâneo. Cada bloco oferece 20 apartamentos e coberturas lindamente projetados em três níveis: térreo, primeiro e segundo andar, com quatro coberturas exclusivas com piscinas privativas. Um santuário para momentos tranquilos ou reuniões sociais. Com uma escolha de configurações de 2 e 3 quartos, cada detalhe é cuidadosamente ajustado para simplicidade e elegância, incluindo elevadores para acesso conveniente. Cercado por jardins mediterrâneos, o KAZBA oferece uma mistura perfeita de beleza natural e design contemporâneo, acessível a mauricianos e estrangeiros. O quarto, térreo Inspirado no design mediterrâneo, apresenta tons neutros e materiais naturais - a combinação perfeita para uma atmosfera calma e pacífica. Um espaço dedicado ao equilíbrio e tranquilidade. O seu KAZBA é caloroso e acolhedor, concebido para ser bonito e funcional. Com tons neutros e layout aberto, oferece muito espaço para receber convidados ou simplesmente desfrutar de um momento de silêncio e solidão. Features: - Air Conditioning - Lift - Internet - SwimmingPool 4 dv 3 qt piso 1 Triolet
A CARREGAR... 1.253.500 EUR A FJ Morocco Agency coloca à venda esta sublime moradia localizada na estrada para Ourika, com vista para a Cordilheira do Atlas, a 28 km do centro da cidade, com uma área útil de cerca de 440 m2 construída num terreno de cerca de 3.240 m2 com ginásio, campo de futebol, piscina de 14 X 6 m, 4 pátios exteriores, um poço e uma casa de caseiro com 2 quartos. O rés-do-chão é composto por uma entrada, 6 salas marroquinas com uma grande fonte interior, uma cozinha equipada com acesso a um terraço, um grande hammam e duas master suites. No piso superior, encontra cinco master suites com casa de banho e closet, uma das quais com um amplo terraço e um solário. Villa vendida sem mobília. O preço de venda é de 13.398.000 Dhs HAI ou 1.253.500 € FAI Incluído 3% TTC: 390.200 Dhs ou 36.500 € TTC. Não hesite em entrar em contato com Françoise ... ou Jérémy ... para obter mais informações ou agendar uma visita. . Não hesite em contactar Françoise ... e Jérémy ... , para mais informações ou para agendar uma visita. Features: - Balcony - Terrace - SwimmingPool - Furnished 10 dv 7 qt 440 m² Marrakech
A CARREGAR... 479.000 EUR A FJ Morocco Agency coloca à venda esta moradia, em fase de acabamento, fim de obra previsto para o final de outubro. Localizado perto do hospital militar, da Avenida M e dos Jardins Menara Com uma área útil de 380 m2 construída num terreno de cerca de 425 m2 com piscina e cascata em pedra baliense. O rés-do-chão é composto por uma sala de estar com vista para a piscina virada a sul com lareira, uma cozinha independente equipada e equipada e um primeiro quarto. O primeiro andar é composto por 3 suítes master com closet, sendo que uma delas tem sua varanda com piso em madeira em parquet. Um quarto principal com casa de banho completa, closet e varanda virada a sul com piso de madeira. Do lado de fora você encontrará uma piscina com praia e cachoeira feita de pedra de Bali, um chuveiro ao ar livre Uma churrasqueira, 3 lugares de estacionamento, todos floridos e plantados com árvores com rega automática. O preço de venda é de 5.180.000 Dirhams HAI, ou 479.000 Euros FAI Incluído 3% incl. IVA: 152.000 Dirhams, ou 14.000 Euros incl. IVA. Não hesite em contactar Françoise ... ou Jérémy ... para mais informações ou para agendar uma visita. . Não hesite em contactar Françoise ... e Jérémy ... , para mais informações ou para agendar uma visita. Features: - Balcony - Terrace - SwimmingPool 8 dv 5 qt 380 m² Marrakech
A CARREGAR... 235.000 EUR A FJ Morocco Agency coloca à venda este programa de magníficas moradias de apartamentos com arquitetura ecológica à beira-mar numa residência segura, desenhada pelo arquiteto Sr. MOUYAL Elie. As moradias apartamentos são feitas com materiais ecológicos, como tinta de cal, telhas de cimento e pedras porosas. Localizado na bonita cidade costeira OUALIDIA, acesso direto à praia, com uma área de estar entre 238 e 256 m2 com jardim privativo de cerca de 25 m2, um estúdio e dois lugares de estacionamento na cave. As moradias são compostas por uma ampla sala de estar que se abre para o jardim privado, uma cozinha equipada com o seu pátio, no piso superior duas master suites com closet e casa de banho, uma das quais com terraço com vista para o mar e a segunda com uma pequena varanda. Um estúdio no porão para terminar de se encaixar. As moradias são vendidas sem mobília. O preço de venda é de 2.525.000 dirhams ou 235.000 euros FAI Incluído 3% incl. IVA: 75.000 Dirhams ou 7.000 Euros incl. IVA. Não hesite em contactar Françoise ... ou Jérémy ... para mais informações ou para agendar uma visita. . Não hesite em contactar Françoise ... e Jérémy ... , para mais informações ou para agendar uma visita. Features: - Balcony - Terrace 6 dv 3 qt 240 m² Oualidia
A CARREGAR... 114.000 EUR A Agência FJ Marrocos oferece-lhe este riad para reconstruir em melkia para 5 pessoas, na medina perto do parque Agdal Ba Hmad. Com uma área útil de 140 m2. Riad para reconstruir com a possibilidade de fazer um piso, o proprietário tem os planos. Idealmente localizado com acesso direto para veículos, localizado a menos de 1,5 km da praça Jemaa el fna, a 8 km do aeroporto. O preço de venda deste terreno é de 1.190.000 dirhams ou 114.000 euros FAI. Inclui 3% de comissão de agência incluindo IVA, ou seja, 36.500 Dirhams ou 3.500 Euros incluindo IVA. Não hesite em contactar Françoise ... ou Jérémy ... , para mais informações ou para agendar uma visita! . Não hesite em contactar Françoise ... e Jérémy ... , para mais informações ou para agendar uma visita. 5 dv 1 m² Marrakech
A CARREGAR... 372.000 EUR A FJ Morocco Agency coloca à venda esta villa de arquiteto idealmente localizada no bairro de Targa, perto do Quick e da clínica veterinária. Com uma área útil de 525 m2, construída num terreno de aproximadamente 401 m2 com piscina infinita. O rés-do-chão é composto por uma luminosa sala de estar dupla com vista para a piscina, uma cozinha independente equipada e equipada e uma primeira master suite. O primeiro andar é composto por três suítes master com closet, incluindo um quarto principal com closet e varanda voltada para o sul. Na cave, encontrará um quinto quarto, um hammam beldi, uma casa de banho e uma grande sala de estar. O preço de venda é de 3.920.000 dirhams, ou 372.000 euros FAI Incluído 3% incl. IVA: 117.000 Dirhams, ou 11.000 Euros incl. IVA. Não hesite em contactar Françoise ... ou Jérémy ... para mais informações ou para agendar uma visita. . Não hesite em contactar Françoise ... e Jérémy ... , para mais informações ou para agendar uma visita. Features: - Terrace - SwimmingPool 8 dv 5 qt 525 m² Marrakech
A CARREGAR... 7.005.000 EUR A FJ Morocco Agency coloca à venda esta propriedade ultra contemporânea com uma área de superfície 2.400 m² construídos em um terreno de 20.000 m², situado no coração do prestigiado bairro de Palmeraie, em Marrakech. Esta propriedade é um verdadeiro palácio privado com 18 suites com terraço decorado com todos os confortos modernos à sua disposição, incluindo um master em forma de pavilhão independente com piscina privada aquecida, beneficiando de um serviço de hotel de luxo com 3 grandes piscinas, uma das quais aquecida, um spa com hammam e uma sala de massagens, um ginásio, um bar ao ar livre e um campo de ténis. Do lado de fora, você encontrará um grande parque ensolarado com seu restaurante ao ar livre e palmeiras centenárias, além de uma tenda caïdal para se reunir em um ambiente folclórico. Esta propriedade pode acomodar até 42 pessoas e é ideal para grandes eventos ou privatizações de grupos. O preço de venda é de 74.230.000 dirhams, ou 7.005.000 euros FAI Inclui 3% incluindo IVA: 2.160.000 Dirhams, ou 205.000 Euros incluindo IVA. Não hesite em contactar Françoise ... ou Jérémy ... para mais informações ou para agendar uma visita. . Não hesite em contactar Françoise ... e Jérémy ... , para mais informações ou para agendar uma visita. Features: - Terrace - SwimmingPool 25 dv 18 qt 2.400 m² Marrakech
A CARREGAR... 2.060.000 EUR A FJ Morocco Agency coloca à venda este novo e luxuoso Resort, permitindo-lhe adquirir um imóvel excecional para desfrutar de uma qualidade de vida diferente. Este programa excepcional entre a cidade e o campo, na estrada para Amizmiz a apenas 10 km do centro de Marrakech, oferece um ambiente familiar com vista panorâmica para as montanhas do Atlas. Com uma localização excepcionalmente segura, as villas Céline já são a nova referência para villas de luxo em Marrakech. Com as tecnologias mais recentes, eles se beneficiarão de um acabamento de alta qualidade para os padrões RT 2024. O programa inclui 41 vilas de prestígio, um shopping exclusivo em uma residência, uma academia, duas quadras de padel, um parquinho infantil e um serviço de concierge de luxo. Construídas em lotes de terreno que variam entre os 1.500 e os 1.780 m², no meio de ruelas verdejantes, beneficiam de uma área habitável de 800 m² com elevador, lareira dupla para salas, cozinha equipada e equipada, 5 suites completas, jacuzzi, piscina com 15 m de comprimento. O preço de venda é de 21.230.000 dirhams ou 2.060.000 euros FAI Inclui 3% de comissão de agência incluindo IVA, ou seja, 619.000 Dirhams ou 60.000 Euros incluindo IVA. Não hesite em contactar Françoise ... ou Jérémy ... , para mais informações ou para agendar uma visita! . Não hesite em contactar Françoise ... e Jérémy ... , para mais informações ou para agendar uma visita. Features: - Terrace - Balcony - SwimmingPool 13 dv 5 qt 800 m² Marrakech