2.926.807 EUR 2.809.735 EUR Uma oportunidade extremamente rara de adquirir uma casa de campo georgiana substancial e primorosamente apresentada. O Old Vicarage foi totalmente remodelado pelos actuais proprietários e oferece características tradicionais georgianas combinadas com um deslumbrante acabamento contemporâneo. Situada na aldeia altamente procurada de Claverdon, a propriedade possui um jardim paisagístico generoso com vistas cativantes para o campo. A acomodação é versátil, composta por sete quartos, quatro banheiros e amplas áreas de estar no térreo da casa principal. O espaço total excede 5.000 pés quadrados, complementado por mais 2.000 pés quadrados de dependências, potencialmente abertas a novos desenvolvimentos, sujeitas a aprovação de planejamento. Situada em aproximadamente 3/4 de um hectare, a propriedade oferece estacionamento lateral e uma garagem confortável. Resumo da Acomodação Térreo Ao entrar, você é recebido em um corredor de recepção luminoso e arejado, fluindo para o estudo adornado com uma lareira decorativa. No lado oposto do corredor, uma esplêndida sala de estar aguarda, com duas janelas do chão ao teto. Adjacente à sala de visitas, uma biblioteca igualmente impressionante acena com uma lareira e duas janelas do chão ao tecto com vistas sobre o jardim paisagístico. No coração desta residência excepcional encontra-se a fabulosa sala de botas/despensas, repleta de bancos e amplo espaço para casacos e calçados. Além disso, um WC e provisões para uma máquina de lavar e secar roupa estão presentes. Há também uma porta para a parte traseira da despensa/corredor traseiro. A impressionante cozinha/sala de jantar em plano aberto, completa com uma espaçosa ilha central, apresenta bancadas de quartzo e armários de base e parede personalizados. Aparelhos equipados, incluindo um forno Rangemaster e uma torneira Quooker, adornam o espaço. Um charmoso assento na janela aumenta o fascínio, o quarto se desdobra perfeitamente na sala de estar / família com portas bi-dobráveis que levam ao jardim. Primeiro Andar Este nível acomoda sete quartos, cada um acessado a partir da escadaria principal. O quarto principal dispõe de uma requintada casa de banho privativa com lavatórios duplos. Os restantes quartos são impressionantemente proporcionados, com um a beneficiar de uma casa de banho privativa com duche e outro actualmente utilizado como sala de vestir. Duas casas de banho familiares, elegantemente acabadas, enfeitam este piso, uma delas com uma banheira independente. Dependências A propriedade abrange cerca de 2.000 metros quadrados de dependências. Sujeitos a consentimentos de planejamento adequados, esses espaços têm potencial para acomodação familiar complementar ou mesmo gerar renda de aluguel. Exterior Uma calçada arrebatadora serpenteia em direção ao lado da propriedade e garagem/dependências. O lindo jardim paisagístico envolve a residência. Um jardim frontal predominantemente gramado, adornado com árvores espécimes e bordas encantadoras, oferece um cenário idílico para relaxar e apreciar as vistas panorâmicas da esplêndida paisagem campestre. Uma elegante área de pátio, acedida através de portas dobradas a partir da sala de estar familiar, é perfeita para refeições ao ar livre e entretenimento. Posse: Freehold | EPC: E | Faixa de imposto: H Para mais informações ou para organizar uma visita, contacte James Pratt no Fine & Country Leamington Spa. Features: - Garden - Parking 7 qt Warwick