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Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
1.340 m²
Referência:
AGHX-T504912
/ 1037506
Referência:
AGHX-T504912
País:
FR
Cidade:
Gerardmer
Código Postal:
88400
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Receita:
371.895 EUR
Rendimento Líquido:
213.428 EUR
Tamanho do imóvel:
1.340 m²
Lugares de Estacionamento:
1
PRIX PAR BIEN GÉRARDMER
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| La Bresse | - | 1.962 EUR |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1.129 EUR | 910 EUR |
| Colmar | 2.075 EUR | 1.986 EUR |
| Haut-Rhin | 2.417 EUR | 1.891 EUR |
| Baccarat | 926 EUR | - |
| Alsace | 2.337 EUR | 2.135 EUR |
| Luxeuil-les-Bains | 976 EUR | 774 EUR |
| Mulhouse | 1.926 EUR | 1.444 EUR |
| Territoire de Belfort | 1.593 EUR | 1.507 EUR |
| Blâmont | 542 EUR | - |
| Montbéliard | 1.553 EUR | 1.251 EUR |
| Lunéville | 1.123 EUR | 967 EUR |
| Erstein | - | 2.253 EUR |
| Sarrebourg | 1.070 EUR | 1.183 EUR |
| Haute-Saône | 1.134 EUR | - |
| Bas-Rhin | 2.123 EUR | 2.369 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1.745 EUR |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 39 000 € TVA, soit 234 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 400 € HT + 35 880 € TVA, soit 215 280 € TTC
Honoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos A moins de 20 minutes de Gérardmer et Remiremont, secteur recherché sur belle zone de chalandise à fort passage, fonds de commerce restauration avec potentiel de développement intéressant. Emplacement n°1. Rénovation récente par architecte des 2 salles de restaurant, parties communes et de la terrasse. Normes PMR. Equipement en parfait état de fonctionnement. Sur axe de passage stratégique avec commodités et grand parking privé. Clientèle variée et régulière 1/3 affaires 1/3 touristes 1/3 habitués et locaux. Bail à créer. Appartement de fonction T4 à louer sur place. Idéal exploitation en couple y compris avec enfants (vie de famille possible sur place et proximité écoles-collège-activités). Possibilité achat murs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 39 000 € TVA, soit 234 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 400 € HT + 35 880 € TVA, soit 215 280 € TTC
Honoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur