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Pléchâtel - Casa e casa unifamiliar à vendre
389.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
AGHX-T540893
/ 1271240
Referência:
AGHX-T540893
País:
FR
Cidade:
Plechatel
Código Postal:
35470
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel:
Villa
Tamanho do imóvel:
210 m²
Tamanho do lote:
3.900 m²
Divisões:
9
Quartos:
4
Casas de Banho:
2
WC:
2
Cozinha equipada:
Sim
Consumo energético:
292
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
9
Lugares de Estacionamento:
1
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bain-de-Bretagne | 1.623 EUR | - |
| Ille-et-Vilaine | 1.775 EUR | 2.541 EUR |
| Ploërmel | 1.587 EUR | - |
| Pleugueneuc | 1.505 EUR | - |
| Combourg | 1.572 EUR | - |
| Broons | 1.393 EUR | - |
| Loire-Atlantique | 2.177 EUR | 3.306 EUR |
| Herbignac | 2.151 EUR | - |
| Dinan | 1.875 EUR | 2.073 EUR |
| Sautron | - | 3.640 EUR |
| Ancenis | 1.707 EUR | - |
| Dol-de-Bretagne | 1.549 EUR | 1.970 EUR |
Ensuite vient le séjour de 24m², parfait pour les grandes tablées, avec double exposition Sud-Nord.
Le second salon de 32m², avec sa cheminée (pouvant accueillir un poêle si besoin) prête à la détente et au farniente avec son ambiance cocooning.
Grand bureau de 18.5m² avec une belle hauteur sous plafond.A l'étage, vous trouverez une salle de bain avec double vasque et baignoire, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing.
Dressing supplémentaire, rangements.L'extérieur n'est pas en reste puisque vous disposerez d'un grand terrain verdoyant de 3900m² entouré d'arbres.
Un garage de 45m², 2 remises et un atelier complètent le tout.
Possibilité de garer de nombreux véhicules dans la cour.Côté technique:
- Chaudière électrique (peut facilement se faire remplacer par une pompe à chaleur)
- Chauffe eau électrique
- Ardoises naturelles
- Fibre
- L'assainissement nécessite quelques travaux (changer la cuve)
- Possibilité de mettre des Poêles dans les cheminées
- Possibilité d'agrandir la maison en transformant les annexes
- Terrain piscinable
Commodités:
- 4 Voies Rennes-Nantes en moins de 5min
- 20min de la rocade de Rennes
- École primaire publique et privé à Pléchatel
- Collège et lycée à Bain de Bretagne
- Gare SNCF de Pléchatel à 10km
- Centre commercial Cap Koad et Leclerc Bain de Bretagne à 4kmTout le charme d'une maison de campagne, non loin des commodités, alors foncez !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur Veja mais Veja menos **Coup de Coeur**En impasse d'un village de Pléchatel, belle longère au charme indéniable, sur son grand terrain.Située à seulement 4km de la zone Château Gaillard de Bain de Bretagne, du nouveau centre commercial Cap Koad et moins de 5km de l'accès 4voies Rennes-Nantes.Au Rdc, vous trouverez une cuisine ouverte de 20 m² avec sa cheminée, avec accès sur une terrasse en bois de 12m² exposée sud. Buanderie et Wc.
Ensuite vient le séjour de 24m², parfait pour les grandes tablées, avec double exposition Sud-Nord.
Le second salon de 32m², avec sa cheminée (pouvant accueillir un poêle si besoin) prête à la détente et au farniente avec son ambiance cocooning.
Grand bureau de 18.5m² avec une belle hauteur sous plafond.A l'étage, vous trouverez une salle de bain avec double vasque et baignoire, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing.
Dressing supplémentaire, rangements.L'extérieur n'est pas en reste puisque vous disposerez d'un grand terrain verdoyant de 3900m² entouré d'arbres.
Un garage de 45m², 2 remises et un atelier complètent le tout.
Possibilité de garer de nombreux véhicules dans la cour.Côté technique:
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- L'assainissement nécessite quelques travaux (changer la cuve)
- Possibilité de mettre des Poêles dans les cheminées
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Commodités:
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Prix de vente : 389 000 €
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