880.000 EUR
880.000 EUR
7 dv
305 m²
880.000 EUR
4 qt
305 m²
1.200.000 EUR
8 dv
322 m²
885.000 EUR
Podno grijanje=1
Gradski vodovod=1
Telefon=1
Klima uređaj=1
Struja=1
Septička =1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put=1
Energetski razred=A+
Vlasnički list=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Video nadzor=1
Internet=1
Satelitska televizija=1
Alarmni sustav=1
Parkirna mjesta=3
Vrt=1
Bazen=1
Roštilj=1
Terasa=1
Jacuzzi=1
Godina zadnje adaptacije=2024
Broj etaža=katnica
Namješteno=1
Vila=1
Sauna =1
Godina izgradnje=1978
Tip kuće=samostojeća
Udaljenost od mora=6500
Udaljenost od centra=2500 Veja mais Veja menos Location: Istarska županija, Labin, Labin.Labin, Luxusvilla mit beheiztem Pool, Whirlpool und Sauna. Labin, eine historische Stadt an der Ostküste Istriens, bekannt für ihren Bergbau und ihr reiches kulturelles Erbe, lockt Touristen mit ihren engen Gassen, Museen und kulturellen Veranstaltungen an. Das nahegelegene Rabac, bekannt als die „Perle der Kvarner-Bucht“, bietet wunderschöne Strände mit kristallklarem Meer, zahlreiche touristische Angebote und ein reiches kulturelles Erbe. Diese Reiseziele vereinen Geschichte, Strände und kulturelle Attraktionen und sind damit beliebte Reiseziele für Besucher, die ein authentisches istrisches Erlebnis suchen. Diese charmante Villa befindet sich in interessanter Lage, in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Labin (ca. 2,5 km). Trotz der Nähe zur Stadt bietet es eine abgeschiedene Umgebung, in der Sie die unberührte Natur genießen können. Das Haus wurde Ende der 1980er Jahre erbaut. Der angelegte Garten rund um die Villa fügt sich harmonisch in die unmittelbare Umgebung ein. Das beheizte Schwimmbad kann von Frühling bis Herbst genutzt werden. Labin, Luxusvilla mit beheiztem Pool, Whirlpool und Sauna, Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich über insgesamt 300 Quadratmeter, verteilt auf zwei Etagen und ein Nebengebäude. Insgesamt verfügt die Villa über sieben Zimmer, eine große Küche und fünf Badezimmer. Darüber hinaus steht Ihnen ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool zur Verfügung, der zum Entspannen einlädt. Ein separater Anbau dieser Villa bietet zusätzlich drei Räume, die ideal als Büro, Werkstatt und Lagerfläche genutzt werden können. Die Immobilie verfügt über insgesamt 2269 Quadratmeter Grundstücksfläche und ist von einer Mauer und dichtem Baumbestand umgeben, so dass sie von außen/Straße kaum einsehbar ist. Die gesamte technische Gebäudeausrüstung inklusive Elektro-, Sanitär- und Klimatechnik wurde im Jahr 2023 komplett erneuert. Alle Fenster und Türen wurden erneuert, es verfügt über eine solare Trinkwassererwärmung, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Darüber hinaus ist bereits eine Ladestation für Elektroautos installiert. Auch die Innenausstattung wurde im Jahr 2023 erneuert und die Immobilie ist mit Gegenständen von überdurchschnittlicher Qualität ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage zum Kühlen und Essen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Pellet-Zentralheizung. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Villa wird derzeit zu touristischen Zwecken vermietet und ist daher umfassend mit allem Notwendigen ausgestattet. Dies ist eine ausgezeichnete Immobilie, um das Mittelmeer so zu genießen, wie es einst war. ID CODE: 1570 Danijel Cukarić Agent s licencom Mob: +385 98 535 752 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: danijel@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Centralno grijanje=1
Podno grijanje=1
Gradski vodovod=1
Telefon=1
Klima uređaj=1
Struja=1
Septička =1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put=1
Energetski razred=A+
Vlasnički list=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Video nadzor=1
Internet=1
Satelitska televizija=1
Alarmni sustav=1
Parkirna mjesta=3
Vrt=1
Bazen=1
Roštilj=1
Terasa=1
Jacuzzi=1
Godina zadnje adaptacije=2024
Broj etaža=katnica
Namješteno=1
Vila=1
Sauna =1
Godina izgradnje=1978
Tip kuće=samostojeća
Udaljenost od mora=6500
Udaljenost od centra=2500 Location: Istarska županija, Labin, Labin.Labin, luksuzna vila sa grijanim bazenom, jacuzzijem i saunom. Labin, povijesni grad na istočnoj obali Istre, poznat po rudarstvu i bogatoj kulturnoj baštini, privlači turiste svojim uskim ulicama, muzejima i kulturnim događanjima. Obližnji Rabac, poznat kao "biser Kvarnera", nudi prekrasne plaže s kristalno čistim morem, bogatu turističku ponudu i bogatu kulturnu baštinu. Ova odredišta spajaju povijest, plaže i kulturne znamenitosti, što ih čini popularnim odredištima za posjetitelje željne autentičnog istarskog iskustva. Ova šarmantna Villa nalazi se na zanimljivoj lokaciji, u neposrednoj blizini povijesne jezgre Labina (cca 2,5 km). Unatoč toj blizini grada, nudi skrovito okruženje gdje možete uživati u netaknutoj prirodi. Kuća je izgrađena kasnih 1980-ih. Uređeni vrt koji okružuje vilu skladno se stapa s neposrednim okolišem. Grijani bazen se može koristiti od proljeća do jeseni. Labin, luksuzna vila s grijanim bazenom, jacuzzijem i saunom stambeno-korisnog prostora proteže se na ukupno 300 četvornih metara raspoređenih na dvije etaže i gospodarsku zgradu. Ukupno, vila ima sedam soba, veliku kuhinju i pet kupaonica. Nadalje, na raspolaganju vam je wellness, opremljen saunom i jacuzzijem, koji vas pozivaju na opuštanje. Zasebno proširenje ove vile nudi dodatne tri prostorije koje se idealno mogu koristiti kao ured, radionica i skladište. Nekretnina ima ukupno 2269 četvornih metara okućnice i okružena je zidom i gustim drvećem te je teško vidljiva izvana/ulice. Cjelokupna tehnička oprema zgrade, uključujući električnu, sanitarnu i klimatizacijsku tehniku, u potpunosti je obnovljena 2023. godine. Obnovljeni su svi prozori i vrata, ima solarno grijanje sanitarne vode, fotonaponski sustav s baterijskim spremnikom. Osim toga, već je postavljena punionica za električne automobile. Interijer je također obnovljen 2023. godine te je objekt opremljen natprosječno kvalitetnim predmetima. Svaka soba ima klima uređaj za hlađenje i jelo. Osim toga, kuća ima centralno grijanje na pelete. U svim prostorijama postavljeno je podno grijanje. Vila se trenutno iznajmljuje u turističke svrhe te je kompletno opremljena svime što je potrebno. Ovo je izvrsna nekretnina za uživanje u Mediteranu kakav je nekad bio. ID KOD AGENCIJE: 1570 Danijel Cukarić Agent s licencom Mob: +385 98 535 752 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: danijel@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Centralno grijanje=1
Podno grijanje=1
Gradski vodovod=1
Telefon=1
Klima uređaj=1
Struja=1
Septička =1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put=1
Energetski razred=A+
Vlasnički list=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Video nadzor=1
Internet=1
Satelitska televizija=1
Alarmni sustav=1
Parkirna mjesta=3
Vrt=1
Bazen=1
Roštilj=1
Terasa=1
Jacuzzi=1
Godina zadnje adaptacije=2024
Broj etaža=katnica
Namješteno=1
Vila=1
Sauna =1
Godina izgradnje=1978
Tip kuće=samostojeća
Udaljenost od mora=6500
Udaljenost od centra=2500 Labin, villa di lusso con piscina riscaldata, jacuzzi e sauna. Albona, una città storica sulla costa orientale dell'Istria, nota per il suo patrimonio minerario e il ricco patrimonio culturale, attira i turisti con le sue strade strette, i musei e gli eventi culturali. La vicina Rabac, conosciuta come la "perla del Quarnero", offre bellissime spiagge con mare cristallino, numerose offerte turistiche e un ricco patrimonio culturale. Queste destinazioni combinano storia, spiagge e attrazioni culturali, rendendole destinazioni popolari per i visitatori che cercano un'autentica esperienza istriana. Questa affascinante villa si trova in una posizione interessante, nelle immediate vicinanze del centro storico di Labin (ca. 2,5 km). Nonostante questa vicinanza alla città, offre un ambiente appartato dove si può godere della natura incontaminata. La casa è stata costruita alla fine degli anni '80. Il giardino paesaggistico che circonda la villa si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante. La piscina riscaldata è utilizzabile dalla primavera all'autunno. Labin, villa di lusso con piscina riscaldata, jacuzzi e sauna, soggiorno e spazio utile si estende su un totale di 300 metri quadrati, distribuiti su due piani e una dependance. In totale la villa dispone di sette stanze, un'ampia cucina e cinque bagni. Inoltre, è a vostra disposizione un'area benessere, dotata di sauna e vasca idromassaggio, che vi invitano al relax. Un'estensione separata di questa villa offre altre tre stanze che possono essere idealmente utilizzate come ufficio, officina e magazzino. L'immobile ha un totale di 2269 metri quadrati di terreno ed è circondato da un muro e da fitti alberi, che lo rendono difficilmente visibile dall'esterno/strada. L'intera attrezzatura tecnica dell'edificio, compresa quella elettrica, sanitaria e di climatizzazione, è stata completamente rinnovata nel 2023. Tutte le finestre e le porte sono state rinnovate, dispone di riscaldamento solare dell'acqua sanitaria, impianto fotovoltaico con accumulo di batterie. Inoltre è già installata una stazione di ricarica per le auto elettriche. Anche gli interni sono stati rinnovati nel 2023 e la proprietà è dotata di elementi di qualità superiore alla media. Ogni camera dispone di aria condizionata per rinfrescarsi e mangiare. Inoltre la casa dispone di riscaldamento centralizzato a pellet. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutte le stanze. La villa è attualmente affittata per scopi turistici ed è quindi completamente attrezzata con tutto il necessario. Questo è un eccellente immobile per godersi il Mediterraneo come era una volta. ID CODE: 1570 Danijel Cukarić Agent s licencom Mob: +385 98 535 752 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: danijel@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr Location: Istarska županija, Labin, Labin.Labin, luxury villa with heated pool, jacuzzi and sauna. Labin, a historic town on the east coast of Istria, known for its mining and rich cultural heritage, attracts tourists with its narrow streets, museums and cultural events. Nearby Rabac, known as the "pearl of Kvarner", offers beautiful beaches with crystal clear sea, plenty of tourist offers and a rich cultural heritage. These destinations combine history, beaches and cultural attractions, making them popular destinations for visitors looking for an authentic Istrian experience. This charmy Villa is located in the interestng location, in the immediate vicinity of the historic al centre of Labin (approx 2.5 km). Despite this proximity to the city, it offers a secluded environment where you can enjoy the unspoiled nature. The house was built in the late 1980s The landscaped garden surrounding the villa blends harmoniously with the immediatey enviroment. The heated swimming pool can be used from spring to autumn. Labin, luxury villa with heated pool, jacuzzi and sauna living and usable space extends over a total of 300 square metres, distributed over two floors and an outbuilding. In total, the villa has seven rooms, a large kitchen and five bathrooms. Furthermore, an wellness area is at your disposal, equipped with a sauna and a Jacuzzi, which invite you to relax. A separate extension ofthis villa offers an additional three rooms that can be ideally used as an office, workshop and storage area. The real estate has a total of 2269 square metres of land plot and is surrounded by a wall and dense trees, making it hardly visible from the outside/street. The entire technical building equipment, including electrical, sanitary and air-conditioning technology, was completely renewed in 2023. All windows and doors have been renewed, it has solar domestic water heating, a photovoltaic system with battery storage. In addition, a charging station for electric cars is already installed. The interior was renewed in 2023 too and the property is equiped with items of above-average quality. Every room have air conditioner for cooling and eating. In addition, the house has pellet central heating. Underfloor heating is installed in all rooms. The villa is currently rented out for touristic purposes and is therefore comprehensively equipped with everything needed. This is an excellent real esatate for enyoing the Mediterannean as it once was. ID CODE: 1570 Danijel Cukarić Agent s licencom Mob: +385 98 535 752 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: danijel@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Centralno grijanje=1
Podno grijanje=1
Gradski vodovod=1
Telefon=1
Klima uređaj=1
Struja=1
Septička =1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put=1
Energetski razred=A+
Vlasnički list=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Video nadzor=1
Internet=1
Satelitska televizija=1
Alarmni sustav=1
Parkirna mjesta=3
Vrt=1
Bazen=1
Roštilj=1
Terasa=1
Jacuzzi=1
Godina zadnje adaptacije=2024
Broj etaža=katnica
Namješteno=1
Vila=1
Sauna =1
Godina izgradnje=1978
Tip kuće=samostojeća
Udaljenost od mora=6500
Udaljenost od centra=2500