475 000 EUR
549 000 EUR
2 dv
60 m²
425 000 EUR
649 000 EUR
485 000 EUR
495 000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Internet
- Intercom Veja mais Veja menos Im Herzen des begehrten Musiciens-Viertels von Nizza, nur einen kurzen Spaziergang vom Boulevard Victor Hugo entfernt, entdeckt man diese hervorragende 66,8 m² große Zweizimmerwohnung, die sich im ersten Stock eines eleganten bürgerlichen Gebäudes aus den 1890er Jahren befindet, vollständig renoviert und mit einem Aufzug bedient. Ideal gelegen zwischen der Straßenbahnhaltestelle Elsass-Lothringen und der Avenue Jean Médecin, genießt diese Immobilie eine erstklassige Lage und bietet einen ruhigen Lebensstil und ist in unmittelbarer Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen alltäglichen Annehmlichkeiten. Geschmackvoll auf hohem Standard renoviert, beeindruckt die Wohnung vom ersten Moment des Betretens mit ihrem hellen und geräumigen Wohnbereich, der durch eine große Öffnung von natürlichem Licht durchflutet wird. Mit einem charmanten originalen Kamin geht das Wohnzimmer nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Küche über, was einen einladenden und eleganten Wohnraum schafft. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Die Wohnung profitiert von keinem direkten Nachbarüberblick, einer kanalisierten reversiblen Klimaanlage und einer individuellen Warmwasseranlage. Diese charaktervolle Wohnung verbindet die zeitlose Eleganz eines historischen Anwesens mit dem Komfort moderner Dekorationen und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, stilvolles Pied-à-terre oder als hochwertige Investition in eines der begehrtesten Viertel Nices.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Internet
- Intercom Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à quelques pas du boulevard Victor Hugo, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 66,8 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois des années 1890, entièrement rénové. Bénéficiant d'un emplacement premium, entre l'arrêt de tramway Alsace-Lorraine et l'avenue Jean Médecin, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, charme de l'ancien et proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une large ouverture. Agrémentée d'une cheminée d'époque, elle s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et élégant. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Sans vis-à-vis direct, équipé d'une climatisation réversible gainable et production d'eau chaude individuelle. Un appartement de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Internet
- Intercom In the heart of Nice's highly sought-after Musiciens district, just a short stroll from Boulevard Victor Hugo, discover this superb 66.8 m² two-bedroom apartment, located on the first floor of an elegant bourgeois building dating from the 1890s, fully renovated and served by a lift. Ideally positioned between the Alsace-Lorraine tram stop and Avenue Jean Médecin, this property enjoys a prime location, offering a peaceful lifestyle while being within immediate reach of shops, public transport and all everyday amenities. Tastefully renovated to a high standard, the apartment impresses from the moment you enter with its bright and spacious living area, flooded with natural light through a large opening. Featuring a charming original fireplace, the living room flows seamlessly into a modern, fully fitted kitchen, creating a welcoming and elegant living space. The sleeping area comprises two comfortable bedrooms and a contemporary bathroom. The apartment benefits from no direct overlooking neighbours, ducted reversible air conditioning throughout, and an individual hot water system. Combining the timeless elegance of a period property with the comfort of modern finishes, this character-filled apartment is ideal as a primary residence, a stylish pied-à-terre or a quality investment in one of Nice's most desirable neighbourhoods.
Features:
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