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Lunéville - Oportunidade de negócio à vendre
294.000 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
12 dv
345 m²
Referência:
EDEN-T91172170
/ 91172170
Referência:
EDEN-T91172170
País:
FR
Cidade:
Luneville
Código Postal:
54300
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
345 m²
Divisões:
12
Piso:
3
PRIX PAR BIEN LUNÉVILLE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Baccarat | 926 EUR | - |
| Essey-lès-Nancy | - | 1.745 EUR |
| Blâmont | 542 EUR | - |
| Nancy | 1.942 EUR | 2.071 EUR |
| Meurthe-et-Moselle | 1.433 EUR | 1.732 EUR |
| Lorraine | 1.374 EUR | 1.736 EUR |
| Sarrebourg | 1.070 EUR | 1.183 EUR |
| Toul | 1.338 EUR | 1.201 EUR |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1.129 EUR | 910 EUR |
| Pont-à-Mousson | 1.452 EUR | 1.315 EUR |
| Moselle | 1.430 EUR | 1.757 EUR |
| Saint-Avold | - | 1.148 EUR |
| Metz | 1.963 EUR | 1.969 EUR |
| Gérardmer | 1.667 EUR | 1.994 EUR |
| Commercy | 940 EUR | - |
| La Bresse | - | 1.962 EUR |
| Alsace | 2.337 EUR | 2.135 EUR |
| Bas-Rhin | 2.123 EUR | 2.369 EUR |
| Colmar | 2.075 EUR | 1.986 EUR |
| Luxeuil-les-Bains | 976 EUR | 774 EUR |
Emplacement de choix pour cet immeuble à usage mixte, situé en hypercentre de Lunéville, et divisé en trois parties :
1er bâtiment :
- RDC : un local professionnel d'environ 52m2, idéal pour professions libérales ou bureaux (libre).
- 1er étage : un appartement T2 de 52m2, actuellement loué 400€/mois HC.
- 2ème étage : un appartement T2 bis en très bon état, loué récemment 450€/mois HC (libre).
- 3ème étage : un appartement à rénover intégralement, d'une superficie de 35m2 loi Carrez (libre).
2ème bâtiment :
- Un grand appartemnt T5 en Triplex, d'environ 102m2 habitables, actuellement loué 550€/mois HC.
3ème bâtiment :
- RDC : Un studio de 31m2, actuellement loué 268€/mois HC.
- 1er étage : Un second studio de 31m2 (libre).
Taxe foncière = 2660€
Total des revenus locatifs estimés (hors logement à rénover, hors local pro !) = 23232€/an.
Un beau potentiel pour cet ensemble qui vous assurera des revenus confortables. L'immeuble entier dispose de la fibre. Quelques travaux d'amélioration seront à prévoir.
Pour plus de renseignements, vous pouvez dès maintenant contacter notre conseiller immobilier, Philippe LAURENT au ... ou l'agence au : ...
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Veja mais Veja menos INVESTISSEMENT LOCATIF - LUNEVILLE CENTRE
Emplacement de choix pour cet immeuble à usage mixte, situé en hypercentre de Lunéville, et divisé en trois parties :
1er bâtiment :
- RDC : un local professionnel d'environ 52m2, idéal pour professions libérales ou bureaux (libre).
- 1er étage : un appartement T2 de 52m2, actuellement loué 400€/mois HC.
- 2ème étage : un appartement T2 bis en très bon état, loué récemment 450€/mois HC (libre).
- 3ème étage : un appartement à rénover intégralement, d'une superficie de 35m2 loi Carrez (libre).
2ème bâtiment :
- Un grand appartemnt T5 en Triplex, d'environ 102m2 habitables, actuellement loué 550€/mois HC.
3ème bâtiment :
- RDC : Un studio de 31m2, actuellement loué 268€/mois HC.
- 1er étage : Un second studio de 31m2 (libre).
Taxe foncière = 2660€
Total des revenus locatifs estimés (hors logement à rénover, hors local pro !) = 23232€/an.
Un beau potentiel pour cet ensemble qui vous assurera des revenus confortables. L'immeuble entier dispose de la fibre. Quelques travaux d'amélioration seront à prévoir.
Pour plus de renseignements, vous pouvez dès maintenant contacter notre conseiller immobilier, Philippe LAURENT au ... ou l'agence au : ...
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.