A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Kremmling - Oportunidade de negócio à vendre
4.220.038 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
EDEN-T94482966
/ 94482966
Situated along the northern rim of Middle Park and at the base of Sheep Mountain and the Continental Divide, the 1,190 acre Coal Mountain Ranch straddles some of the richest hunting grounds in the entire state of Colorado. Coal Mountain Ranch has unmatched wildlife habitat for elk, mule deer and antelope that generates trophy animals for each species year after year and is known for producing some of the best mule deer bucks in the state. Practically surrounded by State and BLM lands, the ranch offers one-of-a-kind hunting potential as well as very suitable ranching ground. Positioned amongst a good blend of aspens and sage meadows this ranch sits at diverse elevations ranging from 8,050 to 8,700ft. Annually some of the sub-irrigated bottoms have been planted in turnup and alfalfa food plots. The balance of water, feed, and cover gives big game animals the ultimate home. Fall is an incredible time of year at the ranch. In early September the aspen leaves begin to change color and the hunting season starts. In the months following you will encounter an exciting elk (Sept/Oct) and mule deer (Nov) rut. Numerous springs and antelope creek run year-round on the property that supply water to the wildlife. The live water along antelope creek can remain natural but also holds tremendous potential for develop. Water here is of no shortage, including over 2.5 miles for antelope creek, and 3 wildlife catch ponds. The ranch has a great trail system making it easy to access all parts of the property as well as the State Wildlife & BLM lands. These are additional areas you can hunt, ride on with ATVS, horseback ride, snowmobile, and hike. Complementing the incredible property, a 3-bedroom hunting lodge (approximately 1,500 sf) offers a comfortable place to come back to after a long day of enjoying all this area has to offer. Lodge has a well, a propane tank, and a backup generator. Additional improvements include; a metal shop, quality barbed wire fencing along the perimeter, and multiple ponds. Large numbers of elk utilize this habitat and can be seen coming off of these mountains during archery and rifle seasons while the lower end of the ranch has a desirable winter habitat for the big game animals. Located in Colorado GMU 181, an over-the-counter elk unit, tags are plentiful and available for friends and family. Located in one of the most sought-after mule deer & antelope ranges in all of Colorado, the landowner tags come in handy here as permits allow landowners of this size to obtain multiple tags for each species each year. Easy to access yet secluded, Coal Mountain Ranch is located just 20 minutes outside the town of Kremmling CO via Highway 40. 1 hour within Silverthorne and Steamboat Springs, and 2:15 minutes from Denver. Steamboat Springs offers superior amenities including endless outdoor recreation, great restaurants, hot springs, and an airport equipped to accommodate private and commercial jets. This ranch is ideal for a sportsmen and/or conservationists, and is a good contender for a conservation easement that would protect it for generations and include an attractive charitable tax deduction. Coal Mountain Ranch is a rare find and is truly incredible. Call Zack to schedule a showing.
Veja mais
Veja menos
Situated along the northern rim of Middle Park and at the base of Sheep Mountain and the Continental Divide, the 1,190 acre Coal Mountain Ranch straddles some of the richest hunting grounds in the entire state of Colorado. Coal Mountain Ranch has unmatched wildlife habitat for elk, mule deer and antelope that generates trophy animals for each species year after year and is known for producing some of the best mule deer bucks in the state. Practically surrounded by State and BLM lands, the ranch offers one-of-a-kind hunting potential as well as very suitable ranching ground. Positioned amongst a good blend of aspens and sage meadows this ranch sits at diverse elevations ranging from 8,050 to 8,700ft. Annually some of the sub-irrigated bottoms have been planted in turnup and alfalfa food plots. The balance of water, feed, and cover gives big game animals the ultimate home. Fall is an incredible time of year at the ranch. In early September the aspen leaves begin to change color and the hunting season starts. In the months following you will encounter an exciting elk (Sept/Oct) and mule deer (Nov) rut. Numerous springs and antelope creek run year-round on the property that supply water to the wildlife. The live water along antelope creek can remain natural but also holds tremendous potential for develop. Water here is of no shortage, including over 2.5 miles for antelope creek, and 3 wildlife catch ponds. The ranch has a great trail system making it easy to access all parts of the property as well as the State Wildlife & BLM lands. These are additional areas you can hunt, ride on with ATVS, horseback ride, snowmobile, and hike. Complementing the incredible property, a 3-bedroom hunting lodge (approximately 1,500 sf) offers a comfortable place to come back to after a long day of enjoying all this area has to offer. Lodge has a well, a propane tank, and a backup generator. Additional improvements include; a metal shop, quality barbed wire fencing along the perimeter, and multiple ponds. Large numbers of elk utilize this habitat and can be seen coming off of these mountains during archery and rifle seasons while the lower end of the ranch has a desirable winter habitat for the big game animals. Located in Colorado GMU 181, an over-the-counter elk unit, tags are plentiful and available for friends and family. Located in one of the most sought-after mule deer & antelope ranges in all of Colorado, the landowner tags come in handy here as permits allow landowners of this size to obtain multiple tags for each species each year. Easy to access yet secluded, Coal Mountain Ranch is located just 20 minutes outside the town of Kremmling CO via Highway 40. 1 hour within Silverthorne and Steamboat Springs, and 2:15 minutes from Denver. Steamboat Springs offers superior amenities including endless outdoor recreation, great restaurants, hot springs, and an airport equipped to accommodate private and commercial jets. This ranch is ideal for a sportsmen and/or conservationists, and is a good contender for a conservation easement that would protect it for generations and include an attractive charitable tax deduction. Coal Mountain Ranch is a rare find and is truly incredible. Call Zack to schedule a showing.
Położone wzdłuż północnego skraju Middle Park i u podnóża Sheep Mountain i Continental Divide, 1,190 akrów Coal Mountain Ranch rozciąga się na jednych z najbogatszych terenów łowieckich w całym stanie Kolorado. Coal Mountain Ranch ma niezrównane siedlisko dzikiej przyrody dla łosi, mulaków i antylop, które rok po roku generuje trofea dla każdego gatunku i jest znane z produkcji jednych z najlepszych kozłów mulaków w stanie. Praktycznie otoczone ziemiami stanowymi i BLM, ranczo oferuje jedyny w swoim rodzaju potencjał łowiecki, a także bardzo odpowiedni teren do rancza. Położone wśród dobrej mieszanki łąk osikowych i szałwiowych, ranczo to znajduje się na różnych wysokościach od 8,050 do 8,700 stóp. Co roku niektóre z podnawadnianych dna są sadzone na poletkach z pokarmem dla lucerny i lucerny. Równowaga wody, paszy i osłony zapewnia zwierzętom łownym najlepszy dom. Jesień to niesamowita pora roku na ranczu. Na początku września liście osiki zaczynają zmieniać kolor i rozpoczyna się sezon polowań. W kolejnych miesiącach spotkasz ekscytujące rykowisko łosi (wrzesień/październik) i mulaków (listopad). Liczne źródła i potok antylopy płyną przez cały rok na terenie posiadłości, które dostarczają wodę dzikiej przyrodzie. Żywa woda wzdłuż Antelope Creek może pozostać naturalna, ale ma również ogromny potencjał rozwoju. Wody tu nie brakuje, w tym ponad 2,5 mili dla potoku antylopy i 3 stawów do łapania dzikich zwierząt. Ranczo ma świetny system szlaków, co ułatwia dostęp do wszystkich części posiadłości, a także do terenów State Wildlife i BLM. Są to dodatkowe obszary, na których możesz polować, jeździć quadami, jeździć konno, skuterami śnieżnymi i wędrować. Uzupełniając niesamowitą posiadłość, domek myśliwski z 3 sypialniami (około 1,500 sf) oferuje wygodne miejsce, do którego można wrócić po długim dniu cieszenia się wszystkim, co ma do zaoferowania ta okolica. Lodge ma studnię, zbiornik z propanem i zapasowy generator. Dodatkowe ulepszenia obejmują; Sklep metalowy, wysokiej jakości ogrodzenie z drutu kolczastego wzdłuż obwodu i wiele stawów. Duża liczba łosi korzysta z tego siedliska i można je zobaczyć schodzące z tych gór podczas sezonów łuczniczych i strzeleckich, podczas gdy dolny koniec rancza ma pożądane zimowe siedlisko dla grubej zwierzyny. Znajduje się w Colorado GMU 181, jednostce łosi bez recepty, tagi są obfite i dostępne dla przyjaciół i rodziny. Znajduje się w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów występowania mulaków i antylop w całym Kolorado, znaczniki właścicieli gruntów przydają się tutaj, ponieważ pozwolenia pozwalają właścicielom gruntów tej wielkości uzyskać wiele znaczników dla każdego gatunku każdego roku. Łatwo dostępny, ale odosobniony, Coal Mountain Ranch znajduje się zaledwie 20 minut od miasta Kremmling CO autostradą 40. 1 godzina w Silverthorne i Steamboat Springs oraz 2:15 minut od Denver. Steamboat Springs oferuje doskonałe udogodnienia, w tym niekończącą się rekreację na świeżym powietrzu, wspaniałe restauracje, gorące źródła i lotnisko przystosowane do przyjmowania prywatnych i komercyjnych odrzutowców. To ranczo jest idealne dla sportowców i/lub ekologów i jest dobrym pretendentem do służebności konserwatorskiej, która chroniłaby je przez pokolenia i obejmowałaby atrakcyjne odliczenie od podatku na cele charytatywne. Coal Mountain Ranch to rzadkie znalezisko i jest naprawdę niesamowite. Zadzwoń do Zacka, aby umówić się na pokaz.
Referência:
EDEN-T94482966
País:
US
Cidade:
Kremmling
Código Postal:
80459
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
139 m²
Tamanho do lote:
4.815.759 m²
Divisões:
3
Quartos:
3
Casas de Banho:
1