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L'Houmeau - Casa e casa unifamiliar à vendre
720.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T95313586
/ 95313586
Referência:
EDEN-T95313586
País:
FR
Cidade:
L'Houmeau
Código Postal:
17137
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
153 m²
Tamanho do lote:
205 m²
Divisões:
7
Quartos:
4
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lagord | 3.047 EUR | - |
| La Rochelle | 2.779 EUR | 3.758 EUR |
| Rivedoux-Plage | 5.221 EUR | - |
| Aytré | 2.794 EUR | 3.404 EUR |
| Sainte-Marie-de-Ré | 5.151 EUR | - |
| Saint-Martin-de-Ré | 6.225 EUR | 6.116 EUR |
| Châtelaillon-Plage | 3.252 EUR | 3.813 EUR |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 2.077 EUR | - |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 1.772 EUR | - |
| La Faute-sur-Mer | 2.701 EUR | - |
| Marans | 1.473 EUR | - |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 1.789 EUR | - |
| Saint-Denis-d'Oléron | 3.034 EUR | - |
| Grues | 1.694 EUR | - |
| La Tranche-sur-Mer | 2.971 EUR | 2.788 EUR |
| Saint-Georges-d'Oléron | 2.956 EUR | - |
| Port-des-Barques | 2.049 EUR | - |
| Angles | 2.060 EUR | - |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 2.982 EUR | - |
VISITE VIRTUELLE DU BIEN SUR DEMANDE
EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, ET RAPHAËL CHARBONNIER IMMOBILIER VOUS PROPOSENT
Située au cœur du centre bourg de L'Houmeau, cette magnifique maison rénovée en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel dans une commune prisée de Charente-Maritime.
D'une superficie de 153 m², cette demeure marie parfaitement le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², comprenant une cuisine équipée, un espace salle à manger et salon, ainsi qu'un deuxième espace salon coin télévision d'environ 19 m². Un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un dressing complètent cet étage, offrant un agencement pratique au quotidien.
À l'étage, deux accès distincts vous mènent vers trois chambres lumineuses, dont deux avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. Une suite parentale en duplex, avec son propre accès privé depuis le dressing du rez-de-chaussée, garantit intimité et indépendance.
L'aménagement intérieur, réalisé avec des matériaux de très bonne qualité, met en valeur le cachet authentique de la maison tout en intégrant des éléments modernes, tels que les baies atelier et les menuiseries en aluminium.
À l'extérieur, un espace convivial avec coin plancha/barbecue vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. Un système d'arrosage automatique facilite l'entretien du jardin, tandis qu'un espace de rangement et un atelier offrent des solutions pratiques pour le stockage et les loisirs.
Cette propriété bénéficie également d'avantages supplémentaires, tels que la présence de travertin dans les espaces de vie et une garantie décennale encore valable pendant 4 ans, assurant ainsi une tranquillité d'esprit absolue.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison d'exception dans l'une des communes les plus prisées de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Veja mais Veja menos 17137 L’HOUMEAU - MAGNIFIQUE MAISON DE 153 M² RÉNOVÉE EN 2018 - CENTRE BOURG
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