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Referência:
EDEN-T95755814
/ 95755814
Referência:
EDEN-T95755814
País:
AU
Cidade:
Flinders
Código Postal:
3929
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Terreno
Tamanho do imóvel:
64.750 m²
Quartos:
4
Casas de Banho:
2
Garagens:
1
With endless scope to reimagine into the rural estate of your dreams, the long-held home awaits a modern update or total redevelopment into a grand country estate (STCA) worthy of this spectacular setting.
Backdropped to the north by a picture-postcard rolling vista of the bucolic surroundings reminiscent of Tuscany, the property cascades down to Musk Creek, which traverses the land to supply a plentiful water source for grazing livestock. With significant tax advantages available for primary cattle producers, ‘Mantonville’ may suit lifestyle lovers and farmers equally.
The long-held and owner-built residence boasts a comfortable rustic charm. Certainly inhabitable as you await plans and permits for a potential greater vision, it features 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 living areas, and an open plan kitchen-come-dining room with a 90cm freestanding oven and original oven.
Flanked by an expansive wraparound deck with both covered and sun-splashed spaces, the outlook across the countryside, bay, and to The Nobbies and beyond is utterly mesmerising. Spilling down to the lawn, the edible gardens around the residence are rife with a cornucopia of fruit trees, prolific vegetable beds, and fragrant herbs.
Offering a miscellany of shedding, the property also supplies two freestanding sheds/garages with roller doors, a machinery shed, cow shed, and more. Ideally suited to cattle/sheep farming or equestrian interests, the fertile land in the heart of wine country could be used for any number of horticultural pursuits, from a vineyard to an apple orchard.
Just a two-minute drive to the sought-after Flinders town centre and moments to beaches and surf breaks, the property is zoned for Red Hill Consolidated School and Dromana Secondary College and is approximately 70 minutes to Melbourne.
Homes and Acreage is proud to be offering this property for sale – To arrange an inspection or for further information, please contact the office on ... or ...
Features:
• Original circa-1950s farmhouse on 16 acres (approx)
• Glorious site for a brand new country home (STCA)
• Panoramic views across Western Port Bay & countryside
• Spectacular outlook to the Phillip Island coastline
• Expansive wraparound decking with bistro blinds
• Original homestead with 2 living areas
• Open kitchen / dining
• Freestanding Technika 90cm oven & original oven
• 2 bathrooms
• Enclosed fireplace & split-systems
• Caboose bungalow
• 2 freestanding garages / sheds with roller doors
• Machinery shed
• Tractor bay
• Cow shed
• Original open timber shedding
• Wood / hay shed / animal shelter
• Prolific fruit trees, vegetable garden & herb garden
• Currently site to primary cattle producers (with significant tax advantage)
• Traversed by Musk Creek (plentiful supply for grazing livestock) Veja mais Veja menos Long held and much adored by the same family for 165 years, the rustic farmhouse sits amid a cornucopia of fruit trees. Delivering breathtaking views across Western Port Bay to the coastline of Phillip Island, this circa-1950s farmhouse on approximately 16 undulating acres of land captures the essence of the country-meets-coast lifestyle.
With endless scope to reimagine into the rural estate of your dreams, the long-held home awaits a modern update or total redevelopment into a grand country estate (STCA) worthy of this spectacular setting.
Backdropped to the north by a picture-postcard rolling vista of the bucolic surroundings reminiscent of Tuscany, the property cascades down to Musk Creek, which traverses the land to supply a plentiful water source for grazing livestock. With significant tax advantages available for primary cattle producers, ‘Mantonville’ may suit lifestyle lovers and farmers equally.
The long-held and owner-built residence boasts a comfortable rustic charm. Certainly inhabitable as you await plans and permits for a potential greater vision, it features 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 living areas, and an open plan kitchen-come-dining room with a 90cm freestanding oven and original oven.
Flanked by an expansive wraparound deck with both covered and sun-splashed spaces, the outlook across the countryside, bay, and to The Nobbies and beyond is utterly mesmerising. Spilling down to the lawn, the edible gardens around the residence are rife with a cornucopia of fruit trees, prolific vegetable beds, and fragrant herbs.
Offering a miscellany of shedding, the property also supplies two freestanding sheds/garages with roller doors, a machinery shed, cow shed, and more. Ideally suited to cattle/sheep farming or equestrian interests, the fertile land in the heart of wine country could be used for any number of horticultural pursuits, from a vineyard to an apple orchard.
Just a two-minute drive to the sought-after Flinders town centre and moments to beaches and surf breaks, the property is zoned for Red Hill Consolidated School and Dromana Secondary College and is approximately 70 minutes to Melbourne.
Homes and Acreage is proud to be offering this property for sale – To arrange an inspection or for further information, please contact the office on ... or ...
Features:
• Original circa-1950s farmhouse on 16 acres (approx)
• Glorious site for a brand new country home (STCA)
• Panoramic views across Western Port Bay & countryside
• Spectacular outlook to the Phillip Island coastline
• Expansive wraparound decking with bistro blinds
• Original homestead with 2 living areas
• Open kitchen / dining
• Freestanding Technika 90cm oven & original oven
• 2 bathrooms
• Enclosed fireplace & split-systems
• Caboose bungalow
• 2 freestanding garages / sheds with roller doors
• Machinery shed
• Tractor bay
• Cow shed
• Original open timber shedding
• Wood / hay shed / animal shelter
• Prolific fruit trees, vegetable garden & herb garden
• Currently site to primary cattle producers (with significant tax advantage)
• Traversed by Musk Creek (plentiful supply for grazing livestock) Longtemps détenue et adorée par la même famille depuis 165 ans, la ferme rustique se trouve au milieu d’une corne d’abondance d’arbres fruitiers. Offrant une vue imprenable sur la baie de Western Port jusqu’au littoral de Phillip Island, cette ferme des années 1950 sur environ 16 acres de terrain vallonné capture l’essence du style de vie de la campagne et de la côte.
Avec une portée infinie à réimaginer dans le domaine rural de vos rêves, la maison de longue date attend une mise à jour moderne ou un réaménagement total en un grand domaine de campagne (STCA) digne de ce cadre spectaculaire.
Décorée au nord par une vue vallonnée de carte postale sur les environs bucoliques rappelant la Toscane, la propriété descend en cascade jusqu’à Musk Creek, qui traverse la terre pour fournir une source d’eau abondante pour le bétail au pâturage. Avec des avantages fiscaux importants disponibles pour les éleveurs de bovins primaires, « Mantonville » peut convenir aussi bien aux amateurs de style de vie qu’aux agriculteurs.
La résidence de longue date et construite par le propriétaire possède un charme rustique confortable. Certainement habitable en attendant les plans et les permis pour une vision potentielle plus grande, il dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 espaces de vie et une cuisine-salle à manger ouverte avec un four autoportant de 90 cm et un four d’origine.
Flanqué d’une vaste terrasse enveloppante avec des espaces couverts et ensoleillés, la vue sur la campagne, la baie et les Nobbies et au-delà est tout à fait fascinante. Débordant sur la pelouse, les jardins comestibles autour de la résidence regorgent d’une corne d’abondance d’arbres fruitiers, de parterres de légumes prolifiques et d’herbes parfumées.
Offrant une variété de hangars, la propriété fournit également deux hangars / garages autonomes avec portes roulantes, un hangar à machines, une étable à vaches, etc. Idéale pour l’élevage de bovins/ovins ou les intérêts équestres, la terre fertile au cœur de la région viticole pourrait être utilisée pour un certain nombre d’activités horticoles, d’un vignoble à un verger de pommiers.
À seulement deux minutes en voiture du centre-ville recherché de Flinders et à quelques minutes des plages et des spots de surf, la propriété est zonée pour Red Hill Consolidated School et Dromana Secondary College et se trouve à environ 70 minutes de Melbourne.
Homes and Acreage est fier de proposer cette propriété à la vente - Pour organiser une inspection ou pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau au ... ou ...
Fonctionnalités:
• Ferme originale des années 1950 sur 16 acres (environ)
• Site glorieux pour une toute nouvelle maison de campagne (STCA)
• Vues panoramiques sur la baie de Western Port et la campagne
• Vue spectaculaire sur le littoral de Phillip Island
• Vaste terrasse enveloppante avec stores bistro
• Propriété originale avec 2 espaces de vie
• Cuisine ouverte / salle à manger
• Four autoportant Technika 90cm et four d’origine
• 2 salles de bain
• Cheminée fermée et systèmes split
• Bungalow fourgon de queue
• 2 garages/cabanons autoportants avec portes roulantes
• Hangar à machines
• Baie de tracteur
• Étable
• Hangar à bois ouvert d’origine
• Abri à bois / hangar à foin / abri pour animaux
• Arbres fruitiers prolifiques, potager et jardin d’herbes aromatiques
• Actuellement implanté auprès des producteurs de bovins primaires (avec un avantage fiscal important)
• Traversé par le ruisseau Musk (abondance d’approvisionnement pour le bétail au pâturage) Das rustikale Bauernhaus, das seit 165 Jahren von derselben Familie gehalten und verehrt wird, liegt inmitten eines Füllhorns von Obstbäumen. Dieses Bauernhaus aus den 1950er Jahren bietet einen atemberaubenden Blick über die Western Port Bay bis zur Küste von Phillip Island und fängt die Essenz des Lebensstils ein.
Mit endlosem Spielraum, um sich in das ländliche Anwesen Ihrer Träume umzugestalten, wartet das lang gehaltene Haus auf ein modernes Update oder eine vollständige Sanierung in ein großartiges Landgut (STCA), das dieser spektakulären Umgebung würdig ist.
Im Norden vor der Kulisse eines malerischen Panoramablicks auf die idyllische Umgebung, die an die Toskana erinnert, fällt das Anwesen in Kaskaden hinunter zum Musk Creek, der das Land durchquert, um eine reichlich Wasserquelle für das Weidevieh zu liefern. Mit erheblichen Steuervorteilen für Primärviehproduzenten kann "Mantonville" für Lifestyle-Liebhaber und Landwirte gleichermaßen geeignet sein.
Die alteingesessene und vom Eigentümer erbaute Residenz besticht durch einen komfortablen, rustikalen Charme. Es ist sicherlich bewohnbar, während Sie auf Pläne und Genehmigungen für eine mögliche größere Vision warten, und verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Wohnbereiche und eine offene Küche mit Esszimmer mit einem 90 cm freistehenden Backofen und einem originalen Backofen.
Flankiert von einer weitläufigen, umlaufenden Terrasse mit überdachten und sonnenverwöhnten Räumen ist der Blick über die Landschaft, die Bucht und auf The Nobbies und darüber hinaus absolut faszinierend. Die essbaren Gärten rund um die Residenz erstrecken sich bis zum Rasen und sind voll von Obstbäumen, üppigen Gemüsebeeten und duftenden Kräutern.
Das Anwesen bietet eine Vielzahl von Schuppen und bietet auch zwei freistehende Schuppen/Garagen mit Rolltoren, einen Maschinenschuppen, einen Kuhstall und vieles mehr. Das fruchtbare Land im Herzen des Weinlandes eignet sich ideal für die Rinder-/Schafzucht oder den Reitsport und kann für eine Vielzahl von Gartenbauaktivitäten genutzt werden, vom Weinberg bis zum Apfelgarten.
Nur zwei Autominuten vom begehrten Stadtzentrum von Flinders und nur wenige Minuten von Stränden und Surfspots entfernt, befindet sich das Anwesen für die Red Hill Consolidated School und das Dromana Secondary College und ist etwa 70 Minuten von Melbourne entfernt.
Homes and Acreage ist stolz darauf, diese Immobilie zum Verkauf anbieten zu können – Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an das Büro unter ... oder ...
Funktionen:
• Ursprüngliches Bauernhaus aus den 1950er Jahren auf 16 Hektar (ca.)
• Herrlicher Standort für ein brandneues Landhaus (STCA)
• Panoramablick über die Western Port Bay und die Landschaft
• Spektakulärer Blick auf die Küste von Phillip Island
• Weitläufige umlaufende Terrasse mit Bistro-Jalousien
• Ursprüngliches Gehöft mit 2 Wohnbereichen
• Offene Küche / Esszimmer
• Freistehender Technika 90cm Backofen & Originalofen
• 2 Badezimmer
• Geschlossener Kamin & Split-Systeme
• Caboose-Bungalow
• 2 freistehende Garagen / Schuppen mit Rolltoren
• Maschinenschuppen
• Traktorbucht
• Kuhstall
• Original offener Holzabwurf
• Holz / Heuschuppen / Tierheim
• Fruchtbare Obstbäume, Gemüsegarten und Kräutergarten
• Derzeit Standort für Primärviehproduzenten (mit erheblichem Steuervorteil)
• Durchquert vom Musk Creek (reichlich Angebot für Weidevieh)