381.165 EUR
13 dv
5 qt
As soon as you arrive on site, it's the omnipresent natural light that you notice! It has quite incredible potential with its multiple bedrooms and friendly living spaces. The 100% finished basement and full bathroom are certainly strong points! What can we say about this beautiful, intimate plot of land that is just around the corner. You can enjoy this large wooden terrace and the above-ground swimming pool.
The courtyard benefits from an advantageous orientation. Hurry up and visit this unique property located in one of the most sought-after areas of our beautiful region!
It is said to be a construction of the famous regional company of the time: "Plante et Charbonneau."
++IMPROVEMENTS++2021: Installation of a new toilet and vanity in the bathroom on the ground floor.Oct 2021- Hot water tank replacement with a rental with Hydro Solution (basement): $16.61 per month.Oct. 2022: Installation of new windows and door for the second floor terrace and new windows for the master bedroom and patio door in the kitchen, all triple Thermos from Excel Doors and Windows - Total: $13188March 2023: Furnace engine broken. Replacement of the furnace motor with a superior quality motor by Les entreprises J.Y Lévesque - cost: $509.16March 2023: Replacement of the Heat Pump by Les entreprises J.Y Lévesque - cost: $4000October 2023: Replacement of the sanitary drain to the street, water line and installation of a sump pump in the basement with power and battery powers, connected to the French drain.
October 2023: Replacement of the patio and the front staircase (mostly red cedar) by Les projets Lamarre. The
balcony has been carved deep into the ground. Cost: $9941.61.October 2023: Replacement of the basement toilet by Plomberie des Patriotes.March 2024: Replacement of the ceramic grout in the main floor shower. Repair and painting of the ceiling of the bathroom on the ground floor by Construction Soudec inc. Cost: $1500.See the full list (Appendix G)Hurry, an opportunity not to be missed! INCLUSIONS
Poles and curtains present, shades in the windows, central vacuum and accessories, above-ground pool and accessories, light fixtures and fixtures, dishwasher, all left as is without guarantee as a donation. EXCLUSIONS
All the property of the owners. Veja mais Veja menos Lumineuse et chaleureuse propriété comportant un cachet unique! Se trouvant dans un secteur où la nature et la verdure sont omniprésentes, là où il fait bon vivre! Cette belle maison comporte un potentiel indéniable! Ayant bénéficié de plusieurs améliorations significatives dans les dernières années (voir la liste complète) dont le revêtement de la toiture, elle représente un coup de coeur dans le marché actuel! Possibilité de 6 chambres à coucher au total, elle compte aussi une cuisine très fonctionnelle, planchers de bois franc, 2 salles de bain dont une au sous-sol qui est 100% aménagé! Belle cour intime avec terrasse et piscine. Wow! Vous recherchez une belle propriété dans un secteur verdoyant située à proximité de tous les services, écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, piste cyclable, la Cabosse D'or, bibliothèque municipale et tellement plus! C'est au 311 rue Clifton qu'il faut s'arrêter!
Dès votre arrivé sur place, c'est la lumière naturelle omniprésente que l'on remarque! Elle comporte un potentiel assez incroyable avec ses multiples chambres et ses espaces de vie conviviaux. le sous sol 100% aménagé et salle de bain complète représentent assurément des points forts! Que dire de ce beau terrain intime qui fait le coin de la rue.Vous pourrez profiter de cette grande terrasse en bois et de la piscine hors-terre.
La cour bénéficie d'une orientation avantageuse. Faites vite pour venir visiter cette propriété au cachet unique située dans l'un des secteurs les plus recherché de notre belle région!
Il s'agirait d'une construction de la réputé compagnie régionale de l'époque: "Plante et Charbonneau."
++AMÉLIORATIONS++2021: Installation d'une nouvelle toilette et d'une nouvelle vanité dans la salle de bain au RDC.Oct 2021- Remplacement réservoir à eau chaude par une location avec Hydro Solution (sous-sol) : $16.61 par mois.Oct. 2022 : Installation de nouvelles fenêtres et porte pour la terrasse deuxième étage et nouvelles fenêtres pour la chambre principale et porte patio dans la cuisine, toutes triple Thermos de Excel Portes et Fenêtres - Total: 13188$Mars 2023 : Moteur de fournaise brisé. Remplacement du moteur de la fournaise par un moteur de qualité supérieure par Les entreprises J.Y Lévesque - coût : $509.16Mars 2023 : Remplacement de la Thermopompe par Les entreprises J.Y Lévesque - coût : $4000Octobre 2023: Remplacement du drain sanitaire jusqu'à la rue, ligne d'eau et installation d'une pompe à puisard au sous-sol avec alimentations électrique et par batterie, raccordé au drain français.
Octobre 2023: Remplacement du patio et de l'escalier en avant (en cèdre rouge en majorité) par Les projets Lamarre. Le
balcon a été pieuté profondément dans le sol. Coût: $9941.61.Octobre 2023: Remplacement de la toilette au sous-sol par Plomberie des Patriotes.Mars 2024 : Remplacement du coulis de céramique dans la douche du rez-de chaussée. Réparation et peinture du plafond de la salle de bain du rdc par Construction Soudec inc. Coût : $1500.Voir la liste complète (Annexe G)Faites vite, une occasion à ne pas manquer! INCLUSIONS
Pôles et rideaux présents, toiles dans les fenêtres, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoires, luminaires et fixtures, lave-vaisselle, le tout laissé tel quel sans garantie à titre de don. EXCLUSIONS
Tous les biens des propriétaires. Bright and warm property with a unique character! Being in an area where nature and greenery are omnipresent, where life is good! This beautiful house has undeniable potential! Having benefited from several significant improvements in recent years (see the complete list) including the roof coating, it is a favorite in the current market! Possibility of 6 bedrooms in total, it also has a very functional kitchen, hardwood floors, 2 bathrooms, one of which is in the basement which is 100% finished! Beautiful, intimate courtyard with terrace and swimming pool. Wow! You are looking for a beautiful property in a green area located close to all services, elementary and secondary schools, daycares, parks, bike path, the Cabosse D'or, municipal library and so much more! 311 Clifton Street is the place to stop!
As soon as you arrive on site, it's the omnipresent natural light that you notice! It has quite incredible potential with its multiple bedrooms and friendly living spaces. The 100% finished basement and full bathroom are certainly strong points! What can we say about this beautiful, intimate plot of land that is just around the corner. You can enjoy this large wooden terrace and the above-ground swimming pool.
The courtyard benefits from an advantageous orientation. Hurry up and visit this unique property located in one of the most sought-after areas of our beautiful region!
It is said to be a construction of the famous regional company of the time: "Plante et Charbonneau."
++IMPROVEMENTS++2021: Installation of a new toilet and vanity in the bathroom on the ground floor.Oct 2021- Hot water tank replacement with a rental with Hydro Solution (basement): $16.61 per month.Oct. 2022: Installation of new windows and door for the second floor terrace and new windows for the master bedroom and patio door in the kitchen, all triple Thermos from Excel Doors and Windows - Total: $13188March 2023: Furnace engine broken. Replacement of the furnace motor with a superior quality motor by Les entreprises J.Y Lévesque - cost: $509.16March 2023: Replacement of the Heat Pump by Les entreprises J.Y Lévesque - cost: $4000October 2023: Replacement of the sanitary drain to the street, water line and installation of a sump pump in the basement with power and battery powers, connected to the French drain.
October 2023: Replacement of the patio and the front staircase (mostly red cedar) by Les projets Lamarre. The
balcony has been carved deep into the ground. Cost: $9941.61.October 2023: Replacement of the basement toilet by Plomberie des Patriotes.March 2024: Replacement of the ceramic grout in the main floor shower. Repair and painting of the ceiling of the bathroom on the ground floor by Construction Soudec inc. Cost: $1500.See the full list (Appendix G)Hurry, an opportunity not to be missed! INCLUSIONS
Poles and curtains present, shades in the windows, central vacuum and accessories, above-ground pool and accessories, light fixtures and fixtures, dishwasher, all left as is without guarantee as a donation. EXCLUSIONS
All the property of the owners.