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Louveciennes - Casa e casa unifamiliar à vendre
2.750.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T96856648
/ 96856648
Referência:
EDEN-T96856648
País:
FR
Cidade:
Louveciennes
Código Postal:
78430
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
273 m²
Divisões:
9
Quartos:
5
Intercomunicador:
Sim
Alarme:
Sim
Piscina:
Sim
Acesso à Internet:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bougival | - | 4.216 EUR |
| Marly-le-Roi | 4.639 EUR | 3.883 EUR |
| La Celle-Saint-Cloud | 5.096 EUR | 3.962 EUR |
| Vaucresson | - | 4.911 EUR |
| Mareil-Marly | 4.543 EUR | 4.147 EUR |
| Le Vésinet | 6.522 EUR | 5.210 EUR |
| Le Pecq | 4.660 EUR | 4.099 EUR |
| Noisy-le-Roi | 4.437 EUR | 3.844 EUR |
| Saint-Germain-en-Laye | 5.226 EUR | 5.025 EUR |
| Chatou | 5.178 EUR | 4.549 EUR |
| Fourqueux | 4.782 EUR | 4.456 EUR |
| Garches | - | 4.928 EUR |
| Rueil-Malmaison | 6.006 EUR | 5.320 EUR |
| Montesson | 4.539 EUR | 4.087 EUR |
| Fontenay-le-Fleury | - | 2.889 EUR |
| Nanterre | 4.824 EUR | 4.799 EUR |
| Saint-Cloud | 7.506 EUR | 6.460 EUR |
| Chambourcy | 4.412 EUR | 3.782 EUR |
| Chaville | 5.632 EUR | 5.226 EUR |
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Veja mais Veja menos BARNES Yvelines vous propose en exclusivité entre Versailles (78000) et Saint-Germain-en-Laye (78100), à Louveciennes (78430), sur un terrain plat, sur seulement deux niveaux, au calme, une maison chaleureusement décorée en 2021, d'environ 270 m². La maison comprend : un hall d'entrée, un séjour avec 5 mètres de hauteur sous plafond, magnifique parquet et sa cheminée, une belle véranda avec accès terrasse piscine, salle à manger - cuisine, un salon TV bibliothèque, cinq chambres de 12 à 31 m², une salle de bain et trois salles de douches. (Dont deux chambres de plain-pied) Piscine de 9m x 3m (chauffée PAC) sans vis-à-vis. Une terrasse couverte coté cuisine. La parcelle est parfaitement située, entre la gare (550 mètres) et l'église de Louveciennes (Boulangerie à 400m), proche de l'accès à la forêt. Cave et chaufferie (Gaz) - 4 à 5 emplacement de parking pour vos voitures. (DPE : "D"). Double vitrage bois. Zone (ABF) Architectes des bâtiments de France. Attestation aux règles de raccordement au réseau public d'assainissement : Conforme (Avril 2024) Emprise au sol encore disponible. À 8 minutes à pied de la gare de Louveciennes . Accès rapide pour les autoroutes A86 et A13, le Château de Versailles et Saint-Germain-en-Laye. A 14 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) : École internationale bilingue. A 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école anglaise de Croissy (78290). A 20 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval. A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs 5% : soit 2 619 048 euros net vendeur et 130 952 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES : Alexandre Charlet : ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » 2,619,048 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3120€
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool BARNES Yvelines has the exclusive listing of a quiet 270m² (2,906 sq ft) house laid out over two levels, warmly decorated in 2021, and set on a flat plot in Louveciennes (78430), between Versailles (78000) and Saint-Germain-en-Laye (78100). The house comprises: an entrance hall, a living room with 5m (16ft) ceiling height, magnificent parquet flooring and fireplace, a beautiful veranda with access to the pool terrace, dining room - kitchen, TV lounge - library, five bedrooms from 12m² (129 sq ft) to 31m² (334 sq ft), a bathroom and three shower rooms. (Two of the bedrooms are single level) 9m x 3m (30ft x 10ft) swimming pool (PAC heated) with no overlook. Covered terrace on the kitchen side. The plot is in a prime location, between the train station (550m or 600 yards) and Louveciennes church (bakery 400m or 440 yards away), close to access to the forest. Cellar and boiler room (Gas) - 4 to 5 parking spaces for your cars. (EPC: "D"). Wooden double glazing. (ABF) Architectes des bâtiments de France zone. Certificate of compliance with rules of connection to the public sewerage network: Compliant (April 2024) Footprint still available. 8-minute walk from Louveciennes station. Quick access to the motorway (A86 - A13), the Château de Versailles and Saint-Germain-en-Laye. 14 minutes from EIB de La Jonchère (78170): École International Bilingue. 11 minutes from Blanche de Castille in Le Chesnay (78150) and the Ecole Anglaise in Croissy (78290). 20 minutes from Daniélou Rueil-Malmaison (92500) and Passy Buzenval. 18 minutes from the Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Fees payable by the buyers 5%: i.e. €2,619,048 net seller and €130,952 incl. VAT agency fees. Your BARNES contact: Alexandre Charlet: ... “Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: ... €2,619,048 Agency fees not included - Agency fees: 5% incl. tax Fees payable by the buyer - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €2,270 ~ €3,120 2,619,048 € Agency fees not included - Agency commission: 5%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3120€
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool