A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Kostrzyn - Oportunidade de negócio à vendre
186.839 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
4 dv
134 m²
Referência:
EDEN-T97040887
/ 97040887
Referência:
EDEN-T97040887
País:
PL
Cidade:
Kostrzyn
Código Postal:
62
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
134 m²
Divisões:
4
Garagens:
1
Nabywca ma możliwość kontynuowania działalności gastronomicznej lub lub czerpania zysku z wynajmu. Dodatkowo opcja postawienia pawilonu z lodami przy posesji co stanowi następne źródło dochodu ( jeden już z powodzeniem funkcjonuje). Lokalizacja w centrum z dużym natężeniem jest gwarancją stałego napływu klientów.
PODSTAWOWE INFORMACJE:
- Lokalizacja ul. Poznańska, Kostrzyn,
- Powierzchnia całkowita nieruchomości (lokal użytkowy + mieszkalny) to 133,74m2,
- Parter kamienicy ( 1912r. budowy) z ogródkiem,
- Duży ruch pieszy i samochodowy,
- Sąsiedztwo parkingu i sklepu wielkopowierzchniowego to gwarancja kolejnych klientów,
- idealne miejsce pod prowadzenie własnej działaności,
LOKAL UŻYTKOWY:
- Prowadzona działalność gastronomiczna,
- Możliwość postawienia dodatkowo pawilonu z lodami lub innymi przekąskami ( na wzór istniejącego),
- Powierzchnia lokalu użytkowego to ok 50m2 ( kuchnia, sala, magazyn, toaleta),
- Estetyczna, spójna przestrzeń, przyjazne, pastelowe kolory
- Nowe wyposażenie i sprzęty w cenie ( w tym piec konwekcyjny),
- Lokal przeszedł gruntowną renowację rok temu;
MIESZKANIE:
- 3 pokoje ( 25m2, 20m2, 12m2) kuchnia i łazienka, korytarz, kotłownia
- Wysokie sufity ok. 3 m,
- Układ pomieszczeń - pokój dziecięcy oraz łazienka przychodnie,
- Mieszkanie świeżo odmalowane,
- Ogrzewanie - piec na ekogroszek, możliwość podłączenia pieca gazowego
- Wyjście z kuchni prosto na ogródek, który ma 686m2
- księga wieczysta wolna od wszelkich obciążeń
OKOLICA I ODLEGŁOŚCI:
- Kostrzyn to miasto liczące ok 10 tyś mieszkańców
- oddalone 20 km od Poznania, ok 15 minut autem, dogodna dojazd drogą 92
- w mieście jest szkoła podstawowa im. E.Estkowskiego, ul. Piasta 1
- działają liczne przedszkola i żłobki
- w mieście pełna infrastruktura usługowo, kulturalna i edukacyjna
CENA:
-Cena nieruchomości wynosi 799 000 złotych
To doskonała okazja, aby inwestować w miejsce, które łączy funkcjonalność, wygodę mieszkania oraz potencjał biznesowy. Lokalizacja na głównej ulicy wraz z renomą restauracji "Kebab Bombay" przyciąga licznych klientów, co zapewni stabilny dochód.
To miejsce może stać się Twoim nowym rozdziałem w biznesie i życiu rodzinnym.
Jeśli jesteś zainteresowany tą wyjątkową nieruchomością, prosimy o kontakt. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy się na prezentację.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Features:
- Garage Veja mais Veja menos Szukasz idealnego miejsca na prowadzenie własnej działalności, które jednocześnie będzie oferować komfortowe mieszkanie dla całej rodziny? Mam coś specjalnego dla Ciebie! Oto oferta sprzedaży lokalu użytkowego oraz mieszkaniowego położonego w Kostrzynie przy ul. Poznańskiej. Obecnie funkcjonuje w tutaj restauracja "Kebab Bombay" - znana i lubiana wśród mieszkańców - podobno najlepsza tego typu miejscówka w mieście! Wiem, to nie od właścicieli ale od tzw. ,,lokalsa".
Nabywca ma możliwość kontynuowania działalności gastronomicznej lub lub czerpania zysku z wynajmu. Dodatkowo opcja postawienia pawilonu z lodami przy posesji co stanowi następne źródło dochodu ( jeden już z powodzeniem funkcjonuje). Lokalizacja w centrum z dużym natężeniem jest gwarancją stałego napływu klientów.
PODSTAWOWE INFORMACJE:
- Lokalizacja ul. Poznańska, Kostrzyn,
- Powierzchnia całkowita nieruchomości (lokal użytkowy + mieszkalny) to 133,74m2,
- Parter kamienicy ( 1912r. budowy) z ogródkiem,
- Duży ruch pieszy i samochodowy,
- Sąsiedztwo parkingu i sklepu wielkopowierzchniowego to gwarancja kolejnych klientów,
- idealne miejsce pod prowadzenie własnej działaności,
LOKAL UŻYTKOWY:
- Prowadzona działalność gastronomiczna,
- Możliwość postawienia dodatkowo pawilonu z lodami lub innymi przekąskami ( na wzór istniejącego),
- Powierzchnia lokalu użytkowego to ok 50m2 ( kuchnia, sala, magazyn, toaleta),
- Estetyczna, spójna przestrzeń, przyjazne, pastelowe kolory
- Nowe wyposażenie i sprzęty w cenie ( w tym piec konwekcyjny),
- Lokal przeszedł gruntowną renowację rok temu;
MIESZKANIE:
- 3 pokoje ( 25m2, 20m2, 12m2) kuchnia i łazienka, korytarz, kotłownia
- Wysokie sufity ok. 3 m,
- Układ pomieszczeń - pokój dziecięcy oraz łazienka przychodnie,
- Mieszkanie świeżo odmalowane,
- Ogrzewanie - piec na ekogroszek, możliwość podłączenia pieca gazowego
- Wyjście z kuchni prosto na ogródek, który ma 686m2
- księga wieczysta wolna od wszelkich obciążeń
OKOLICA I ODLEGŁOŚCI:
- Kostrzyn to miasto liczące ok 10 tyś mieszkańców
- oddalone 20 km od Poznania, ok 15 minut autem, dogodna dojazd drogą 92
- w mieście jest szkoła podstawowa im. E.Estkowskiego, ul. Piasta 1
- działają liczne przedszkola i żłobki
- w mieście pełna infrastruktura usługowo, kulturalna i edukacyjna
CENA:
-Cena nieruchomości wynosi 799 000 złotych
To doskonała okazja, aby inwestować w miejsce, które łączy funkcjonalność, wygodę mieszkania oraz potencjał biznesowy. Lokalizacja na głównej ulicy wraz z renomą restauracji "Kebab Bombay" przyciąga licznych klientów, co zapewni stabilny dochód.
To miejsce może stać się Twoim nowym rozdziałem w biznesie i życiu rodzinnym.
Jeśli jesteś zainteresowany tą wyjątkową nieruchomością, prosimy o kontakt. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy się na prezentację.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Features:
- Garage Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Ort, um Ihr eigenes Geschäft zu führen, das auch eine komfortable Wohnung für die ganze Familie bietet? Ich habe etwas Besonderes für dich! Hier finden Sie ein Angebot für den Verkauf eines Geschäfts- und Wohngebäudes in Kostrzyn in der Poznańska-Straße. Derzeit gibt es hier ein Restaurant "Kebab Bombay" - bekannt und beliebt bei den Einheimischen - angeblich der beste Ort dieser Art in der Stadt! Ich weiß, es ist nicht von den Eigentümern, sondern von den sogenannten "Einheimischen".
Der Käufer hat die Möglichkeit, das Catering-Geschäft weiterzuführen oder einen Gewinn aus der Vermietung zu erzielen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Eispavillon neben dem Grundstück zu platzieren, was eine weitere Einnahmequelle darstellt (einer funktioniert bereits erfolgreich). Die Lage im Zentrum mit hoher Intensität ist ein Garant für einen konstanten Kundenzustrom.
GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN:
- Standort: Poznańska-Straße, Kostrzyn,
- Die Gesamtfläche der Immobilie (Gewerbe + Wohngebäude) beträgt 133,74 m2,
- Erdgeschoss eines Mietshauses (Baujahr 1912) mit Garten,
- Starker Fußgänger- und Autoverkehr,
- Die Nähe eines Parkplatzes und eines großformatigen Geschäfts ist eine Garantie für mehr Kunden,
- ein idealer Ort, um Ihr eigenes Unternehmen zu führen,
GESCHÄFTSRÄUME:
- Catering-Tätigkeit,
- Möglichkeit, einen zusätzlichen Pavillon mit Eis oder anderen Snacks (ähnlich dem bestehenden) aufzustellen,
- Die Fläche der Geschäftsräume beträgt ca. 50m2 (Küche, Zimmer, Lager, Toilette),
- Ästhetischer, kohärenter Raum, freundliche, pastellfarbene Farben
- Neue Geräte und Geräte im Preis inbegriffen (einschließlich eines Heißluftofens),
- Die Räumlichkeiten wurden vor einem Jahr gründlich renoviert;
WOHNUNG:
- 3 Zimmer (25m2, 20m2, 12m2) Küche und Bad, Flur, Heizungsraum
- Hohe Decken ca. 3 m,
- Raumaufteilung - Kinderzimmer und Bad, Kliniken,
- Frisch gestrichene Wohnung,
- Heizung - Öko-Erbsenkohleofen, Möglichkeit des Anschlusses eines Gasherds
- Ausgang von der Küche direkt in den Garten, der 686m2 groß ist
- Liegenschafts- und Hypothekenregister frei von jeglichen Belastungen
UMGEBUNG UND ENTFERNUNGEN:
- Kostrzyn ist eine Stadt mit etwa 10 Tausend Einwohnern
- 20 km von Poznań entfernt, ca. 15 Minuten mit dem Auto, bequemer Zugang über die Straße 92
- es gibt eine E.Estkowski-Grundschule in der Stadt, Piasta-Straße 1
- es gibt zahlreiche Kindergärten und Kinderkrippen
- Full-Service-, Kultur- und Bildungsinfrastruktur in der Stadt
PREIS:
-Der Preis der Immobilie beträgt 799.000 PLN
Dies ist eine großartige Gelegenheit, in einen Ort zu investieren, der Funktionalität, Wohnkomfort und Geschäftspotenzial vereint. Die Lage an der Hauptstraße zusammen mit dem Ruf des Restaurants "Kebab Bombay" zieht zahlreiche Kunden an, die für ein stabiles Einkommen sorgen werden.
Dieser Ort kann Ihr neues Kapitel im Geschäfts- und Familienleben werden.
Wenn Sie an dieser einzigartigen Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte. Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen und vereinbaren eine Präsentation.
Bei diesem Angebot wird die Vergütung unserer Agentur vom Eigentümer übernommen.
Die auf der Website enthaltene Beschreibung des Angebots wird auf der Grundlage der Besichtigung der Immobilie und der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt, kann aktualisiert werden und stellt kein Angebot im Sinne der Artikel 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.
Angebot aus dem ASARI CRM (asaricrm.com)-Programm für Immobilienagenturen
Features:
- Garage