A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Apartamento e Condomínio (Para venda)
Referência:
EDEN-T97041128
/ 97041128
Referência:
EDEN-T97041128
País:
PL
Cidade:
Ustron
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel:
59 m²
Divisões:
3
Quartos:
1
Casas de Banho:
1
Garagens:
1
Agent prowadzący
Tel: +48 501 345 068
PROMOCJA MAJOWA
DRUGIE MIEJSCE PARKINGOWE GRATIS!
Mieszkanie kwalifikuje się do nowego programu kredytu hipotecznego ,,NA START'' z rządowymi dopłatami do odsetek - oprocentowanie już od 0%
Na sprzedaż mieszkanie w stanie developerskim, zlokalizowane w Ustroniu ul Chałupnicza 34, w bliskiej odległości od granicy Bładnic Górnych, w powiecie cieszyńskim, woj. śląskie.
To miejsce z idealnym dojazdem z drogi dwupasmowej - 500 m, do Ustronia - 5 minut, do dużego nowego centrum handlowego – 4 minuty, na Czantorię - 5 minut i już możesz jeździć na nartach. Może wspomnę jeszcze o trasach rowerowych, narciarskich, szlakach turystycznych i ogromnych terenach do spacerów Nordic Walking. To wszystko w zasięgu kilku minut.
Chcesz odpoczywać w spokoju, bez zgiełku turystów, samochodów, w idealnie zaprojektowanym kameralnym osiedlu z najwyższą jakością wykończenia?
Proponuję: osiedle zamknięte, monitorowane, z zewnętrzną sauną dla mieszkańców, zadaszonym grillem, pomieszczeniem dla rowerów, suszarnią i przechowalnią dla nart, placem zabaw dla dzieci, wieloma parkingami (pierwsze miejsce parkingowe gratis), stacją ładowania samochodów elektrycznych, oraz przydomowym ogródkiem…
W najbliższym otoczeniu las, który będziesz widział z okna sypialni, tereny zielone (pola rolne), oraz piękna panorama Beskidu Śląskiego.
Cała inwestycja obejmuje 4 budynki jednopiętrowe, po 4 apartamenty w każdym, wszystkie w standardzie deweloperskim. Dwa z nich są parterowe z tarasem i przydomowym ogródkiem, dwa na piętrze z dużym tarasem i cudnym widokiem.
To wyjątkowe apartamenty, pozwalające na relaks w cichej i spokojnej okolicy.
Kiedy możesz zamieszkać?
Zakończenie inwestycji to 2 kwartał 2024 r. a potem jeśli chcesz, pomożemy Ci w wykończeniu pod klucz.
Transakcja bezpieczna - wpłacasz pieniądze na konto powiernicze i chroni Cię umowa deweloperska. Wpłaty zgodnie z postępem budowy na rachunek powierniczy.
Kupujący nie płaci podatku PCC 2%
Sprzedający wystawia fakturę z 8% VAT
Cena ofertowa zawiera 8% podatku
Pełna własność z wpisem do księgi wieczystej.
O wykończenie się nie martw. Współpracujemy z architektami wnętrz i z innymi firmami, które pomogą Ci stworzyć wymarzone wnętrze.
Do sprzedaży oferuję apartament na parterze:
w budynku F nr mieszkania 11, o pow.59,19 składający się z:
- salon z kuchnią o pow. 26,01 m2
- 1 sypialnia o pow. 11,51 m2
- 2 sypialnia o pow. 8,18 m2
- Łazienka o pow. 5,49 m2
- schowek o pow. 1,85
- komunikacja o pow.6,15 m2
- taras o pow.16,43 m2
Część wspólna to wiatrołap o pow. 2,88 m2.
W ofercie posiadam również inne apartamenty na tym osiedlu.
DODATKOWE INFORMACJE:
Instalacje:
- elektryczna,
- gazowa co. podłogowe - kocioł dwu-funkcyjny w każdym mieszkaniu,
- wentylacyjno-grawitacyjna,
- wodociągowe,
- odprowadzenie ścieków – oczyszczalnia biologiczna a w przypadku możliwości podłączanie do kanalizacji miejskiej,
Technologia wykonania:
Fundamenty: płyta żelbetowa
Konstrukcja budynku: żelbetowa monolityczna, ściany wewnętrze nośne -pustak silikatowy
Stropy: żelbetowe
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25cm docieplony styropianem 20 cm
Ściany wewnętrzne:
- ściany nośne pustak ceramiczny 25cm
- ściany działowe pustak ceramiczny 11,5 cm
Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie blacha stalowa na klik (antracyt)
Elewacja: tynk silikatowy
Wykończenie ścian wewnętrznych: tynki cementowo-wapienne
Wykończenie posadzek: styropian 5cm, wylewki betonowe zbrojone zatarte
Stolarka okienna: przeszklenie frontowe profile aluminiowe lub PCV, pozostała stolarka PCV lub drewniana, okna o współczynniku poniżej 1,1
Izolacja termiczna poddasza: wełna mineralna( 20 +10), zabudowa poddasza płytą gipsową na stelażu
Parapety: zewnętrzne – stalowe grafit cynkowane
Drzwi:
- wewnętrzne brak – otwory w stanie surowym
- wejściowe – stalowe w minimalnej klasie bezpieczeństwa
Instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna (szambo), wentylacyjna grawitacyjna, CO – podłogowe
Ogrzewanie: podłogowe, grzejniki łazienkowe elektryczne, kocioł dwufunkcyjny w każdym mieszkaniu
Domofon: aparat odbiorczy
Tarasy (parter): deska kompozytowa lub kostka brukowa,
Balkony(piętro) : wylewka, płytki mrozoodporne lub deska kompozytowa
Balustrady : szkło hartowane
Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, monitorowany, całkowicie ogrodzony, wjazd poprzez bramę przesuwną, otwieraną pilotem.
Parkingi – kostka ażurowa, chodniki i drogi wewnętrzne - kostka brukowa. Teren gwarantujący mieszkańcom prywatność i bezpieczeństwo.
Inwestorem jest doświadczony deweloper, który buduje z najwyższej jakości materiałów i niezwykle dba o funkcjonalność, oraz estetykę wykonania.
Lokalizacja
Ustroń to uzdrowisko, które od lat słynie ze swoich walorów zdrowotnych i przyciąga osoby pragnące skorzystać z szerokiej gamy propozycji rynku sanatoryjnego i turystycznego.
W prosty sposób dostaniemy się do innych okolicznych miejscowości turystycznych: Wisły (8 km), Cieszyna (12 km), Bielska Białej (30 km), Brennej (15 km), czy też większych aglomeracji drogą krajową 81 (tzw. Wiślanka) oraz drogą ekspresową S52.
W Ustroniu, perle Beskidów, miejscu uznanym przez wielu turystów, oferuję Ci apartament spełniający marzenia.
Koniecznie obejrzyj wirtualny spacer oraz film po okolicy tej inwestycji.
Zapraszam do kontaktu
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Features:
- Garage Veja mais Veja menos IZABELA POŁATYŃSKA - JANIK
Agent prowadzący
Tel: +48 501 345 068
PROMOCJA MAJOWA
DRUGIE MIEJSCE PARKINGOWE GRATIS!
Mieszkanie kwalifikuje się do nowego programu kredytu hipotecznego ,,NA START'' z rządowymi dopłatami do odsetek - oprocentowanie już od 0%
Na sprzedaż mieszkanie w stanie developerskim, zlokalizowane w Ustroniu ul Chałupnicza 34, w bliskiej odległości od granicy Bładnic Górnych, w powiecie cieszyńskim, woj. śląskie.
To miejsce z idealnym dojazdem z drogi dwupasmowej - 500 m, do Ustronia - 5 minut, do dużego nowego centrum handlowego – 4 minuty, na Czantorię - 5 minut i już możesz jeździć na nartach. Może wspomnę jeszcze o trasach rowerowych, narciarskich, szlakach turystycznych i ogromnych terenach do spacerów Nordic Walking. To wszystko w zasięgu kilku minut.
Chcesz odpoczywać w spokoju, bez zgiełku turystów, samochodów, w idealnie zaprojektowanym kameralnym osiedlu z najwyższą jakością wykończenia?
Proponuję: osiedle zamknięte, monitorowane, z zewnętrzną sauną dla mieszkańców, zadaszonym grillem, pomieszczeniem dla rowerów, suszarnią i przechowalnią dla nart, placem zabaw dla dzieci, wieloma parkingami (pierwsze miejsce parkingowe gratis), stacją ładowania samochodów elektrycznych, oraz przydomowym ogródkiem…
W najbliższym otoczeniu las, który będziesz widział z okna sypialni, tereny zielone (pola rolne), oraz piękna panorama Beskidu Śląskiego.
Cała inwestycja obejmuje 4 budynki jednopiętrowe, po 4 apartamenty w każdym, wszystkie w standardzie deweloperskim. Dwa z nich są parterowe z tarasem i przydomowym ogródkiem, dwa na piętrze z dużym tarasem i cudnym widokiem.
To wyjątkowe apartamenty, pozwalające na relaks w cichej i spokojnej okolicy.
Kiedy możesz zamieszkać?
Zakończenie inwestycji to 2 kwartał 2024 r. a potem jeśli chcesz, pomożemy Ci w wykończeniu pod klucz.
Transakcja bezpieczna - wpłacasz pieniądze na konto powiernicze i chroni Cię umowa deweloperska. Wpłaty zgodnie z postępem budowy na rachunek powierniczy.
Kupujący nie płaci podatku PCC 2%
Sprzedający wystawia fakturę z 8% VAT
Cena ofertowa zawiera 8% podatku
Pełna własność z wpisem do księgi wieczystej.
O wykończenie się nie martw. Współpracujemy z architektami wnętrz i z innymi firmami, które pomogą Ci stworzyć wymarzone wnętrze.
Do sprzedaży oferuję apartament na parterze:
w budynku F nr mieszkania 11, o pow.59,19 składający się z:
- salon z kuchnią o pow. 26,01 m2
- 1 sypialnia o pow. 11,51 m2
- 2 sypialnia o pow. 8,18 m2
- Łazienka o pow. 5,49 m2
- schowek o pow. 1,85
- komunikacja o pow.6,15 m2
- taras o pow.16,43 m2
Część wspólna to wiatrołap o pow. 2,88 m2.
W ofercie posiadam również inne apartamenty na tym osiedlu.
DODATKOWE INFORMACJE:
Instalacje:
- elektryczna,
- gazowa co. podłogowe - kocioł dwu-funkcyjny w każdym mieszkaniu,
- wentylacyjno-grawitacyjna,
- wodociągowe,
- odprowadzenie ścieków – oczyszczalnia biologiczna a w przypadku możliwości podłączanie do kanalizacji miejskiej,
Technologia wykonania:
Fundamenty: płyta żelbetowa
Konstrukcja budynku: żelbetowa monolityczna, ściany wewnętrze nośne -pustak silikatowy
Stropy: żelbetowe
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25cm docieplony styropianem 20 cm
Ściany wewnętrzne:
- ściany nośne pustak ceramiczny 25cm
- ściany działowe pustak ceramiczny 11,5 cm
Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie blacha stalowa na klik (antracyt)
Elewacja: tynk silikatowy
Wykończenie ścian wewnętrznych: tynki cementowo-wapienne
Wykończenie posadzek: styropian 5cm, wylewki betonowe zbrojone zatarte
Stolarka okienna: przeszklenie frontowe profile aluminiowe lub PCV, pozostała stolarka PCV lub drewniana, okna o współczynniku poniżej 1,1
Izolacja termiczna poddasza: wełna mineralna( 20 +10), zabudowa poddasza płytą gipsową na stelażu
Parapety: zewnętrzne – stalowe grafit cynkowane
Drzwi:
- wewnętrzne brak – otwory w stanie surowym
- wejściowe – stalowe w minimalnej klasie bezpieczeństwa
Instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna (szambo), wentylacyjna grawitacyjna, CO – podłogowe
Ogrzewanie: podłogowe, grzejniki łazienkowe elektryczne, kocioł dwufunkcyjny w każdym mieszkaniu
Domofon: aparat odbiorczy
Tarasy (parter): deska kompozytowa lub kostka brukowa,
Balkony(piętro) : wylewka, płytki mrozoodporne lub deska kompozytowa
Balustrady : szkło hartowane
Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, monitorowany, całkowicie ogrodzony, wjazd poprzez bramę przesuwną, otwieraną pilotem.
Parkingi – kostka ażurowa, chodniki i drogi wewnętrzne - kostka brukowa. Teren gwarantujący mieszkańcom prywatność i bezpieczeństwo.
Inwestorem jest doświadczony deweloper, który buduje z najwyższej jakości materiałów i niezwykle dba o funkcjonalność, oraz estetykę wykonania.
Lokalizacja
Ustroń to uzdrowisko, które od lat słynie ze swoich walorów zdrowotnych i przyciąga osoby pragnące skorzystać z szerokiej gamy propozycji rynku sanatoryjnego i turystycznego.
W prosty sposób dostaniemy się do innych okolicznych miejscowości turystycznych: Wisły (8 km), Cieszyna (12 km), Bielska Białej (30 km), Brennej (15 km), czy też większych aglomeracji drogą krajową 81 (tzw. Wiślanka) oraz drogą ekspresową S52.
W Ustroniu, perle Beskidów, miejscu uznanym przez wielu turystów, oferuję Ci apartament spełniający marzenia.
Koniecznie obejrzyj wirtualny spacer oraz film po okolicy tej inwestycji.
Zapraszam do kontaktu
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Features:
- Garage IZABELA POŁATYŃSKA - JANIK
Leitender Agent
Telefon: ...
MAI AKTION
ZWEITER PARKPLATZ KOSTENLOS!
Die Wohnung qualifiziert sich für das neue Hypothekendarlehensprogramm "NA START" mit staatlichen Zinszuschüssen - Zinssatz ab 0%
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Bauträgerstandard in Ustroń, Chałupnicza-Straße 34, in unmittelbarer Nähe der Grenze zu Bładnice Górne, im Bezirk Cieszyn, Woiwodschaft Schlesien.
Es ist ein Ort mit idealer Anbindung von einer zweispurigen Straße - 500 m, nach Ustroń - 5 Minuten, zu einem großen neuen Einkaufszentrum - 4 Minuten, nach Czantoria - 5 Minuten und Sie können bereits Ski fahren. Vielleicht erwähne ich auch Rad- und Skiwege, Wanderwege und riesige Flächen für Nordic Walking Wanderungen. All dies innerhalb weniger Minuten.
Möchten Sie sich in Ruhe entspannen, ohne die Hektik von Touristen oder Autos, in einer perfekt gestalteten intimen Wohnsiedlung mit höchster Verarbeitungsqualität?
Ich schlage vor: eine geschlossene, überwachte Wohnsiedlung mit einer Außensauna für die Bewohner, einem überdachten Grill, einem Raum für Fahrräder, einem Trockenraum und einem Abstellraum für Skier, einem Spielplatz für Kinder, vielen Parkplätzen (der erste Parkplatz ist kostenlos), einer Ladestation für Elektroautos und einem Hausgarten...
In unmittelbarer Nähe gibt es einen Wald, den Sie vom Schlafzimmerfenster aus sehen können, Grünflächen (landwirtschaftliche Felder) und ein wunderschönes Panorama der schlesischen Beskiden.
Die gesamte Investition umfasst 4 einstöckige Gebäude mit jeweils 4 Wohnungen, alle im Standard des Bauträgers. Zwei davon sind einstöckig mit Terrasse und Hausgarten, zwei im ersten Stock mit großer Terrasse und herrlicher Aussicht.
Dies sind einzigartige Apartments, in denen Sie sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend entspannen können.
Wann können Sie leben?
Der Abschluss der Investition ist das 2. Quartal 2024 und dann, wenn Sie es wünschen, helfen wir Ihnen bei der schlüsselfertigen Veredelung.
Sichere Transaktion - Sie zahlen Geld auf ein Treuhandkonto ein und sind durch einen Entwicklungsvertrag geschützt. Zahlungen nach Baufortschritt auf das Treuhandkonto.
Der Käufer zahlt nicht die 2% PCC-Steuer
Der Verkäufer stellt eine Rechnung mit 8% Mehrwertsteuer aus
Der Angebotspreis beinhaltet 8% MwSt.
Volleigentum mit Eintragung ins Grundbuch und Hypothekar.
Machen Sie sich keine Sorgen um das Finish. Wir arbeiten mit Innenarchitekten und anderen Unternehmen zusammen, um Ihnen bei der Gestaltung Ihres Trauminterieurs zu helfen.
Zum Verkauf biete ich eine Wohnung im Erdgeschoss an:
im Gebäude F Wohnung Nr. 11, Bereich 59.19 bestehend aus:
- Wohnzimmer mit Küche mit einer Fläche von 26,01 m2
- 1 Schlafzimmer mit einer Fläche von 11,51 m2
- 2 Schlafzimmer mit einer Fläche von 8,18 m2
- Badezimmer mit einer Fläche von 5,49 m2
- Abstellraum mit einer Fläche von 1,85
- Kommunikation mit einer Fläche von 6,15 m2
- Terrasse mit einer Fläche von 16,43 m2
Der Gemeinschaftsbereich ist ein Vorraum mit einer Fläche von 2,88 m2.
Ich habe auch andere Wohnungen in diesem Anwesen im Angebot.
ZUSATZINFORMATION:
Installationen:
-Elektrisch
- Gaszentralheizung. Fußbodenheizung - ein Kombikessel in jeder Wohnung,
- Belüftung und Schwerkraft,
-Versorgung
- Abwasserentsorgung – biologische Kläranlage und, wenn möglich, Anschluss an das kommunale Abwassersystem,
Technologie:
Fundamente: Stahlbetonplatte
Gebäudestruktur: monolithischer Stahlbeton, tragende Innenwände – Silikat-Hohlziegel
Decken: Stahlbeton
Außenwände: 25 cm keramischer Hohlziegel, isoliert mit 20 cm Polystyrol
Innenwände:
- tragende Wände: keramischer Hohlziegel 25cm
- Trennwände aus keramischem Hohlziegel 11,5 cm
Dach: Holzkonstruktion, Verkleidung mit Klick-Stahlblech (anthrazit)
Fassade: Silikatputz
Innenwandverkleidung: Zement-Kalk-Putze
Bodenbelag: 5cm Styropor, Stahlbetonestriche gespachtelt
Fenstertischlerei: Frontverglasung mit Aluminium- oder PVC-Profilen, andere PVC- oder Holztischlerei, Fenster mit einem Koeffizienten unter 1,1
Wärmedämmung des Dachbodens: Mineralwolle (20 + 10), Dachbodenausbau mit Gipskartonplatten auf einem Rahmen
Fensterbänke: außen – verzinkter Stahlgraphit
Tür:
- intern none – Löcher im Rohzustand
- Eingang – Stahl in der Mindestsicherheitsklasse
Installationen: Elektro-, Gas-, Wasser- und Abwasser (Klärgrube), Schwerkraftlüftung, Zentralheizung – Fußboden
Heizung: Fußbodenheizung, elektrische Badheizkörper, Kombikessel in jeder Wohnung
Gegensprechanlage: Empfangsgerät
Terrassen (Erdgeschoss): Verbundplatten oder Pflastersteine,
Balkone (erster Stock): Estrich, frostbeständige Fliesen oder Verbundplatten
Balustrade: gehärtetes Glas
Das Grundstücksgelände ist voll erschlossen, überwacht, komplett eingezäunt, Eingang durch ein Schiebetor, geöffnet mit einer Fernbedienung.
Parkplätze – durchbrochene Pflastersteine, Bürgersteige und interne Straßen – Kopfsteinpflaster. Ein Bereich, der den Bewohnern Privatsphäre und Sicherheit garantiert.
Der Investor ist ein erfahrener Entwickler, der mit den hochwertigsten Materialien baut und sich sehr um Funktionalität und Ästhetik kümmert.
Ort
Ustroń ist ein Kurort, der seit Jahren für seine gesundheitlichen Vorteile bekannt ist und Menschen anzieht, die das breite Angebot des Sanatoriums und des Tourismusmarktes nutzen möchten.
Andere nahe gelegene touristische Ziele sind leicht zu erreichen: Wisła (8 km), Cieszyn (12 km), Bielsko Biała (30 km), Brenna (15 km) oder größere Ballungsräume über die Nationalstraße 81 (die sog. Wiślanka) und die Schnellstraße S52.
In Ustroń, der Perle der Beskiden, einem Ort, der von vielen Touristen erkannt wird, biete ich Ihnen eine Wohnung, die Ihre Träume wahr werden lässt.
Schauen Sie sich unbedingt einen virtuellen Rundgang und ein Video über das Gebiet dieser Investition an.
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren
DIE VERGÜTUNG DER AGENTUR WIRD NUR VOM EIGENTÜMER DER IMMOBILIE GETRAGEN.
Ein Immobilienmakler, der an diesem Angebot für seinen Kunden interessiert ist, wird gebeten, sich mit uns in Verbindung zu setzen.
Gerne vereinbaren wir die Bedingungen der Zusammenarbeit mit RE/MAX zum Verkauf.
RE/MAX Invest
Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33
Die vom Agenten/Eigentümer der Agentur bereitgestellten Informationen werden als korrekt und zuverlässig angesehen, sind jedoch nicht garantiert und sollten unabhängig überprüft werden.
Bei diesem Angebot wird die Vergütung unserer Agentur vom Eigentümer übernommen.
Die auf der Website enthaltene Beschreibung des Angebots wird auf der Grundlage der Besichtigung der Immobilie und der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt, kann aktualisiert werden und stellt kein Angebot im Sinne der Artikel 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.
Angebot aus dem ASARI CRM (asaricrm.com)-Programm für Immobilienagenturen
Features:
- Garage