A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Oportunidade de negócio (Para venda)
448 m²
Referência:
EDEN-T97126262
/ 97126262
Referência:
EDEN-T97126262
País:
PL
Cidade:
Gdansk
Código Postal:
80-753
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
448 m²
Piso:
4
Elevador:
Sim
PRIX PAR BIEN GDAŃSK
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Kaliningrad | 918 EUR | 1.265 EUR |
| Kaliningrad Oblast | 774 EUR | 1.327 EUR |
| Berlin | 6.881 EUR | 8.791 EUR |
| Charlottenburg | 4.438 EUR | - |
Budynek znajduje się w strategicznej lokalizacji w samym sercu Gdańska, przy ul. Długa Grobla. Ta prestiżowa lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów miasta oraz udogodnień, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla przedsiębiorców i inwestorów.
GŁÓWNE PARAMETRY
Budynek w trakcie budowy. Planowany termin zakończenia prac 30.06.2024r.
Powierzchnia całkowita: 448 m2
Powierzchnia użytkowa: 325,38 m2
Liczba kondygnacji: 5
Działka nr: 81/23, obręb 0091
Powierzchnia działki: 151 m2
Powierzchnia zabudowy: 106 m2
Winda
Brak parkingu podziemnego, 6-8 miejsc postojowych naziemnych (dzierżawa gruntu od miasta)
Cena 3 mln obejmuje inwestycję jako stan surowy zamknięty z wykończoną elewacją i dachem. Rozprowadzenie mediów do poszczególnych lokali (elektryka, ogrzewanie), winda i wykończenie części wspólnych to dodatkowy koszt.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek składa się z 5 kondygnacji, z których na poziomie I i IV znajdują się samodzielne 4 lokale usługowo-biurowe, idealne na biura, gabinety lekarskie czy kancelarie prawnicze. Na parterze natomiast znajduje się przestronny lokal użytkowy/usługowy, doskonale nadający się na sklep lub lokal gastronomiczny, z pełnym wyposażeniem i infrastrukturą do rozwoju działalności.
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
Budynek jest w pełni wyposażony w niezbędną infrastrukturę techniczną oraz przyłącza do miejskiej infrastruktury.
- Zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej
- Odprowadzenie ścieków: do kanalizacji sanitarnej
- Odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do kanalizacji deszczowej
- Energia elektryczna: z sieci elektroenergetycznej;
- Gaz z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy
- Ogrzewanie: z sieci ciepłowniczej
To doskonała okazja inwestycyjna oraz biznesowa dla osób poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w centrum Gdańska. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Features:
- Lift Veja mais Veja menos BUDYNEK Z LOKALAMI BIUROWO-USŁUGOWYMI W CENTRUM GDAŃSKA W ATRAKCYJNEJ CENIE | BLISKO DROGI EKSPRESOWEJ S7 | W TRAKCIE BUDOWY
Budynek znajduje się w strategicznej lokalizacji w samym sercu Gdańska, przy ul. Długa Grobla. Ta prestiżowa lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów miasta oraz udogodnień, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla przedsiębiorców i inwestorów.
GŁÓWNE PARAMETRY
Budynek w trakcie budowy. Planowany termin zakończenia prac 30.06.2024r.
Powierzchnia całkowita: 448 m2
Powierzchnia użytkowa: 325,38 m2
Liczba kondygnacji: 5
Działka nr: 81/23, obręb 0091
Powierzchnia działki: 151 m2
Powierzchnia zabudowy: 106 m2
Winda
Brak parkingu podziemnego, 6-8 miejsc postojowych naziemnych (dzierżawa gruntu od miasta)
Cena 3 mln obejmuje inwestycję jako stan surowy zamknięty z wykończoną elewacją i dachem. Rozprowadzenie mediów do poszczególnych lokali (elektryka, ogrzewanie), winda i wykończenie części wspólnych to dodatkowy koszt.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek składa się z 5 kondygnacji, z których na poziomie I i IV znajdują się samodzielne 4 lokale usługowo-biurowe, idealne na biura, gabinety lekarskie czy kancelarie prawnicze. Na parterze natomiast znajduje się przestronny lokal użytkowy/usługowy, doskonale nadający się na sklep lub lokal gastronomiczny, z pełnym wyposażeniem i infrastrukturą do rozwoju działalności.
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
Budynek jest w pełni wyposażony w niezbędną infrastrukturę techniczną oraz przyłącza do miejskiej infrastruktury.
- Zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej
- Odprowadzenie ścieków: do kanalizacji sanitarnej
- Odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do kanalizacji deszczowej
- Energia elektryczna: z sieci elektroenergetycznej;
- Gaz z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy
- Ogrzewanie: z sieci ciepłowniczej
To doskonała okazja inwestycyjna oraz biznesowa dla osób poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w centrum Gdańska. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Features:
- Lift