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Les Sables-d'Olonne - Escritório e espaço comercial à vendre
93.750 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
41 m²
Referência:
FFPA-T72557
/ 169111
Referência:
FFPA-T72557
País:
FR
Cidade:
Les Sables-d'Olonne
Código Postal:
85100
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Caução:
1.500 EUR
Tamanho do imóvel:
41 m²
Acesso para cadeiras de rodas:
Sim
Ar Condicionado:
Sim
PRIX PAR BIEN LES SABLES-D'OLONNE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Château-d'Olonne | 4.300 EUR | - |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3.886 EUR | - |
| Longeville-sur-Mer | 3.191 EUR | - |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4.052 EUR | - |
| Le Fenouiller | 3.442 EUR | - |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 4.102 EUR | 4.133 EUR |
| Angles | 3.304 EUR | - |
| La Tranche-sur-Mer | 3.851 EUR | - |
| La Roche-sur-Yon | 2.450 EUR | 3.446 EUR |
| Saint-Jean-de-Monts | 3.390 EUR | 4.043 EUR |
| Vendée | 2.909 EUR | 3.948 EUR |
Benefiting from a year-round local and tourist clientele, this establishment has a commercial area of approximately 24m2, a laboratory and a WC.
Designed by an architect, this business is tastefully decorated and each space allows the products to be showcased.
Commercial lease renewed in September 2023 - all businesses EXCEPT activity with noise, olfactory & smoke nuisance, and similar to the adjoining business.
Reasonable rent of 1500€ excluding tax.
Its strategic location, its reputation and its great clientele make this business a real little gem! Veja mais Veja menos Elise AUDINEAU - Megagence vous présente ce fonds de commerce d'épicerie fine et traiteur, idéalement situé au sein d'un quartier dynamique et plébiscité des Sables D'Olonne.
Bénéficiant d'une clientèle locale à l'année et touristique, cet établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 24m2, d'un laboratoire et d'un WC.
Pensé par un architecte, ce commerce est décoré avec goût et chaque espace permet la mise en valeur des produits.
Bail commercial renouvelé en septembre 2023 - tous commerces SAUF activité avec nuisance sonore, olfactive & fumées, et similaire au commerce jouxtant.
Loyer raisonnable de 1500€ HT.
Son emplacement stratégique, sa réputation et sa belle clientèle font de cette affaire une véritable petite pépite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 93 750 € HT + 1 150 € TVA, soit 94 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 88 000 € HT + 0 € TVA, soit 88 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 750 € HT + 1 150 € TVA, soit 6 900 € TTC (7.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143 Elise AUDINEAU - Megagence presents this delicatessen and catering business, ideally located in a dynamic and popular district of Sables D'Olonne.
Benefiting from a year-round local and tourist clientele, this establishment has a commercial area of approximately 24m2, a laboratory and a WC.
Designed by an architect, this business is tastefully decorated and each space allows the products to be showcased.
Commercial lease renewed in September 2023 - all businesses EXCEPT activity with noise, olfactory & smoke nuisance, and similar to the adjoining business.
Reasonable rent of 1500€ excluding tax.
Its strategic location, its reputation and its great clientele make this business a real little gem!