400 000 EUR
345 000 EUR
380 000 EUR
417 000 EUR
350 000 EUR
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Veja mais Veja menos Ρετιρέ προς Πώληση στο Νέο ΦάληροΣε οικιστική ζώνη του Νέου Φαλήρου, διατίθεται φωτεινό και ευρύχωρο ρετιρέ 110 τ.μ., στον 6ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής 2006. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί για άνετη αστική διαβίωση, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση σε βασικούς συγκοινωνιακούς και εμπορικούς κόμβους.Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, ένα κύριο μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Ο χώρος καθιστικού διαθέτει τζάκι, προσδίδοντας ζεστασιά και χαρακτήρα, ενώ οι μεγάλες βεράντες επεκτείνουν το εσωτερικό προς τα έξω, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ανοιχτή θέα. Η υψηλή του θέση εξασφαλίζει φωτεινότητα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και αίσθηση ελευθερίας που σπάνια συναντάται σε αστικό περιβάλλον.Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και Ενεργειακή Κλάση Β, στοιχεία που αποτυπώνουν σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και ενεργειακή αποδοτικότητα. Συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης και ανεξάρτητη αποθήκη, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα της καθημερινής διαβίωσης.Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι πρόκειται για τρεις ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες: το διαμέρισμα, η θέση στάθμευσης και η αποθήκη. Ο διαχωρισμός αυτός προσφέρει νομική σαφήνεια, ευελιξία σε μελλοντική μεταπώληση και ισχυρότερη επενδυτική τοποθέτηση.Η τοποθεσία είναι στρατηγική, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, τοπική αγορά και σχολεία, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με τον Πειραιά, το κέντρο της Αθήνας και την παραλιακή λεωφόρο. Η εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες καθιστά το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια καλοτοποθετημένη κατοικία στην ευρύτερη περιοχή του Πειραιά.Το συγκεκριμένο ρετιρέ στο Νέο Φάληρο αποτελεί μια ισορροπημένη επιλογή, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή (2006), ενεργειακή αποδοτικότητα, parking, αποθήκη και στρατηγική θέση, σε μία από τις πιο προσβάσιμες και διαχρονικά αναπτυσσόμενες περιοχές του άξονα Αθήνας–Πειραιά.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A4-12560
Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Penthouse Apartment for Sale in Neo Faliro – 110 sq.m. | Parking & StorageIn a residential pocket of Neo Faliro, this bright and spacious 110 sq.m. penthouse occupies the 6th floor of a well-maintained building constructed in 2006, offering privacy, elevation, and strategic access within the Athens–Piraeus corridor.The apartment is developed on one level and features three bedrooms, a comfortable living room with fireplace, a separate kitchen, one main bathroom, and one additional WC. Large verandas expand the interior outward, allowing natural light to flood the space and creating an open, airy atmosphere throughout the day. Its top-floor position ensures brightness, reduced noise, and a rare sense of openness for an urban setting.The property benefits from autonomous heating, air conditioning, a security door, elevator access, and Energy Class B certification, reflecting solid construction standards and efficient performance. It is offered together with a private parking space and a dedicated storage room, reinforcing daily practicality and long-term value.A key structural advantage is that the asset consists of three independent horizontal properties: the apartment, the parking space, and the storage unit. This legal separation enhances flexibility, resale potential, and investment clarity.Strategically located near public transportation, local markets, and schools, the property ensures seamless connectivity to Piraeus, central Athens, and the coastal avenue. Immediate access to major road arteries makes commuting efficient and straightforward.This penthouse in Neo Faliro represents a well-balanced opportunity — combining modern construction (2006), energy efficiency, parking, storage, and strong location fundamentals — in one of the most accessible and steadily appreciating districts of the greater Piraeus area.A practical, elevated urban residence with long-term positioning.ID: A4-12560
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr