1.000.000 EUR
1.545.000 EUR
1.250.000 EUR
1.170.000 EUR
1.050.000 EUR
3 dv
139 m²
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Veja mais Veja menos ISTRA ROVINJ Apartmánový dům ve starém městě Kamenný dům na 3 podlažích v centru Rovinje.Jedná se o kvalitní dům s celkovou obytnou plochou 170 m2, který se nachází v blízkosti nejznámějších částí centra města Rovinj. Jedná se o dům zrekonstruovaný v roce 2013, kdy se majitelé rozhodli pro jeho kompletní rekonstrukci.Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály, renovační práce byly provedeny s důrazem na každý detail. Moderní přístup k dekoraci prochází celým domem a každý pokoj je klimatizovaný. POPIS NEMOVITOSTI: Dům má celkovou užitnou plochu 170m2 NET, a je rozložen na 3 podlažích: přízemí, 1. patro a 2. patro. *Přízemí* Při vstupu do domu je malá recepce, která propojuje všechna patra domu vnitřním společným schodištěm, dále soukromým průchodem je samostatný byt sestávající z ložnice, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje. koupelna o celkové ploše 35m2. Dále do dalších pater se vstupuje vnitřní komunikací přes krásně osvětlené a zdobené vnitřní schodiště, které umocňuje vizualitu celého prostoru. *1. Patro* Vstup ze společného schodiště se skládá z bytu a pokoje. Pokoj o velikosti 16m2, který má vlastní sociální zařízení. Byt má ložnici, koupelnu a kuchyň s jídelnou o celkové ploše 35 m2. 2. patro;* Vnitřním schodištěm tedy stoupáme do poslední bytové jednotky, která se skládá z bytu a pokoje. Dispozice je stejná jako v prvním patře. Vzhledem k poloze domu a kvalitě jeho vybavení lze dům využít jako příležitost pro vlastní turistickou investici a zajistit tak bezpečnou a stabilní návratnost investice. UMÍSTĚNÍ; Vzhledem k tomu, že se dům nachází na jednom z nejnavštěvovanějších míst v Chorvatsku, v romantickém a nepřehlédnutelném městečku Rovinj, je to ideální příležitost pro všechny, kteří hledají svůj koutek malého ráje nebo pro všechny, kteří jsou hledají vlastní obchodní příležitost. Dům se nachází v centru Rovinje, ale v klidné a tiché ulici, což považujeme za výhodu vzhledem k tomu, že v letních měsících zde není žádný hluk a davy lidí. Všechny četné a známé restaurace a kavárny jsou jen 2 minuty chůze od hotelu, zatímco slavné nábřeží v Rovinji je vzdálené 4 minuty chůze a jedna z nejznámějších pláží Rovinje, téměř v samém centru města. , je jen 7 minut snadné chůze. V bezprostřední blízkosti jsou obchody, autobusové nádraží a vše potřebné pro bezpečné a klidné bydlení. Nezatížené vlastnictví 1/1 Vážení klienti, provize RK je účtována dle Všeobecných obchodních podmínek. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28243Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA ROVINJ Apartmenthaus in der Altstadt Steinhaus auf 3 Etagen im Zentrum von Rovinj.Es handelt sich um ein Qualitätshaus mit insgesamt 170 m² Wohnfläche, das in der Nähe der berühmtesten Teile des Stadtzentrums von Rovinj liegt. Es handelt sich um ein renoviertes Haus im Jahr 2013, als die Eigentümer beschlossen, es komplett zu renovieren. Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet und die Renovierungsarbeiten wurden mit Liebe zum Detail durchgeführt. Ein moderner Dekorationsansatz zieht sich durch das gesamte Haus und jedes Zimmer ist klimatisiert. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Haus verfügt über insgesamt 170m2 Nettonutzfläche und verteilt sich auf 3 Etagen: Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG. *Erdgeschoss* Am Eingang des Hauses befindet sich eine kleine Rezeption, die alle Etagen des Hauses mit einer internen gemeinsamen Treppe verbindet, weiter gelangt man durch einen privaten Durchgang zu einer separaten Wohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 35m2. Darüber hinaus sind die anderen Etagen durch interne Kommunikation über eine wunderschön beleuchtete und dekorierte Innentreppe zugänglich, die die Optik des gesamten Raums verbessert. *1. Etage* Der Eingang über die gemeinsame Treppe besteht aus einer Wohnung und einem Zimmer. Das Zimmer ist 16 m² groß und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 35m2. 2. Etage;* Über die Innentreppe gelangen wir also zur letzten Wohneinheit, die aus einer Wohnung und einem Zimmer besteht. Die Aufteilung ist die gleiche wie im ersten Stock. In Anbetracht der Lage des Hauses und der Qualität seiner Ausstattung kann das Haus als Chance für Ihre eigene touristische Investition genutzt werden und somit eine sichere und stabile Kapitalrendite gewährleisten. STANDORT; Da sich das Haus an einem der meistbesuchten Orte Kroatiens befindet, in der romantischen und unumgänglichen Stadt Rovinj, ist es eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach ihrer eigenen Ecke eines kleinen Paradieses sind, oder für alle, die es sind auf der Suche nach einer eigenen Geschäftsmöglichkeit. Das Haus liegt im Zentrum von Rovinj, aber in einer ruhigen und friedlichen Straße, was wir als Vorteil betrachten, da es in den Sommermonaten keinen Lärm und kein Gedränge gibt. Alle zahlreichen und bekannten Restaurants und Cafés sind nur 2 Gehminuten entfernt, während die berühmte Uferpromenade von Rovinj 4 Gehminuten entfernt ist und einer der berühmtesten Strände von Rovinj fast im Zentrum der Stadt liegt , ist nur 7 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und alles, was Sie für ein sicheres und ruhiges Leben benötigen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unbelastetes Eigentum 1/1 Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28243Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA ROVINJ Apartmanska kuća u starom graduKamena kuća na 3 etaže u centru Rovinja.Radi se o kvalitetnoj kući ukupnih 170m2 stambenoga prostora smještenoj nadomak najpoznatijih dijelova centra grada Rovinja. Radi se o renoviranoj kući 2013 godine, kada su vlasnici odlučili istu u potpunosti renovirati Tijekom renovacije korišteni su kvalitetni materijali, a i poslovi renovacije odrađeni su s pažnjom na svaki detalj. Kroz cijelu se kuću proteže moderan pristup uređenju, te je jednako tako svaka od prostorija klimatizirana.OPIS NEKRETNINE:Kuća se sastoji od ukupno 170m2 NETO iskoristive površine, te se prostire na 3 etaže: prizemlje, 1. kat i 2. kat.*Prizemlje*
Na ulazu u kuću nalazi se manja recepcija koje povezuje sve etaže kuće unutarnjim zajedničkim stubištem, dalje se kroz privatni prolaz smjestio izdvojeni apartman koji se sastoji od spavaće sobe ,kuhinje s blagovaonicom i kupatilom sve ukupne površine 35m2.Dalje se ostalim etažama pristupa unutarnjom komunikacijom lijepim osvijetljenim i uređenim unutarnjim stubištem koje podiže vizualnost cijeloga prostora.*1. Kat*
Ulazom sa zajedničkog stubišta sastoji se od apartmana i sobe. Soba se sastoji od 16m2 koja posjeduje vlastito kupatilo .
Apartman posjeduje spavaću sobu, kupatilo i kuhinju sa blagovaonicom ukupne površine 35m2.2. Kat;*
Tako se unutarnjim stubištem penjemo do posljednje stambene jedinice koja se sastoji od apartmana i sobe.
Raspored je isti kao na prvom katu.S obzirom na lokaciju kuće i kvalitetu njezine opremljenosti, kuća se može iskoristiti kao prilika za vlastitu turističku investiciju i time osigurati siguran i stabilan povrat na uloženo.LOKACIJA;
S obzirom na to kako se kuća nalazi u jednom od najposjećenijih mjesta u Hrvatskoj, u romantičnom i nezaobilaznom gradu Rovinj radi se o idealnoj prilici za sve one koji traže vlastiti kutak maloga raja ili za sve one koji traže vlastitu poslovnu priliku. Kuća je smještena u centru grada Rovinj, ali u mirnoj i tihoj ulici što smatramo prednošću s obzirom na to kako nema buke i gužve tijekom ljetnih mjeseci.
Svi brojni i poznati restorani i kafići udaljeni su samo 2 minute hoda, dok je poznata Rovinjska riva udaljena 4 minuta hoda, a dok je jedna od najpoznatijih plaža Rovinja u gotovo samome centru grada udaljena svega 7 minuta lagane šetnje.
Trgovine, autobusni kolodvor i sve ono što je potrebno za sigurno i mirno stanovanje nalazi se u neposrednoj blizini.Bez teretaVlasništvo 1/1Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 28243Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRA ROVINJ Apartmanház az óvárosbanKőház 3 emeleten Rovinj központjában. Ez egy minőségi ház, összesen 170m2 lakóterülettel, közel található Rovinj városközpontjának leghíresebb részeihez. 2013-ban felújított házról van szó, amikor a tulajdonosok a teljes felújítás mellett döntöttek, a felújítás során minőségi anyagokat használtak, a felújítási munkákat minden részletre odafigyelve végezték. A dekoráció modern megközelítése végigvonul az egész házon, és minden szoba légkondicionált. INGATLAN LEÍRÁSA: A ház összesen 170m2 NETTÓ hasznos területből áll, és 3 szintes: földszint, 1. emelet és 2. emelet. *Földszint* A ház bejáratánál van egy kis recepció, amely a ház minden emeletét egy belső közös lépcsővel köti össze, tovább egy privát átjárón keresztül egy különálló apartman található, amely egy hálószobából, egy konyhából étkezővel és egy 35m2 összterületű fürdőszoba. Továbbmenve a többi emeletre belső kommunikáción keresztül jutunk fel egy gyönyörűen megvilágított és díszített belső lépcsőn keresztül, mely az egész tér vizualitását emeli ki. *1. Emelet* A közös lépcsőház felőli bejárat egy lakásból és egy szobából áll. A szoba 16m2-es, melyhez saját fürdőszoba tartozik. Az apartmanban egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy konyha étkezővel, összesen 35m2. 2. emelet;* Így a belső lépcsőn felmászunk az utolsó lakóegységhez, ami egy lakásból és egy szobából áll. Az elrendezés ugyanaz, mint az első emeleten. Figyelembe véve a ház elhelyezkedését és felszereltségének minőségét, a házat saját turisztikai befektetési lehetőségként használhatja fel, így biztosítva a befektetés biztonságos és stabil megtérülését. ELHELYEZKEDÉS; Tekintettel arra, hogy a ház Horvátország egyik leglátogatottabb helyén, a romantikus és kihagyhatatlan Rovinj városában található, ideális lehetőség mindazoknak, akik egy kis paradicsom saját zugát keresik, vagy mindazoknak, akik keresik saját üzleti lehetőségüket. A ház Rovinj központjában, de egy csendes, nyugodt utcában található, amit előnynek tartunk, tekintve, hogy a nyári hónapokban nincs zaj és tömeg. A számos és jól ismert étterem és kávézó mindössze 2 perces sétával elérhető, míg a híres rovinji vízpart 4 perces sétára található, és Rovinj egyik leghíresebb strandja, szinte a város központjában. , mindössze 7 perces sétával elérhető. A közvetlen közelben üzletek, buszpályaudvar és minden, ami a biztonságos és nyugodt élethez szükséges. Tehermentes tulajdonjog 1/1 Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28243Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA ROVINJ Palazzina nel centro storicoCasa in pietra su 3 piani nel centro di Rovigno. Si tratta di una casa di qualità con un totale di 170 m2 di superficie abitabile, situata vicino alle zone più famose del centro di Rovigno. Si tratta di una casa ristrutturata nel 2013, quando i proprietari hanno deciso di ristrutturarla completamente, durante la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di pregio e il lavoro di ristrutturazione è stato eseguito con attenzione ad ogni dettaglio. Un approccio moderno alla decorazione attraversa tutta la casa e ogni stanza è dotata di aria condizionata. DESCRIZIONE IMMOBILE: La casa è composta da una superficie utile NETTA totale di 170 mq ed è distribuita su 3 piani: piano terra, 1° piano e 2° piano. *Piano terra* All'ingresso della casa si trova una piccola reception che collega tutti i piani della casa con una scala interna comune, oltre attraverso un passaggio privato si trova un appartamento separato composto da una camera da letto, una cucina con sala da pranzo e un bagno con una superficie totale di 35 m2. Proseguendo si accede agli altri piani tramite comunicazione interna tramite una scala interna splendidamente illuminata e decorata che esalta la visibilità dell'intero spazio. *1. Piano* Ingresso da scala comune composto da un appartamento e una camera. La camera è composta da 16m2, che ha il proprio bagno. L'appartamento ha una camera da letto, un bagno e una cucina con sala da pranzo con una superficie totale di 35 mq. 2° Piano;* Saliamo quindi tramite la scala interna fino all'ultima unità abitativa, che è composta da un appartamento e una camera. La disposizione è la stessa del primo piano. Considerando l'ubicazione della casa e la qualità delle sue attrezzature, la casa può essere utilizzata come un'opportunità per il proprio investimento turistico e garantire così un ritorno sull'investimento sicuro e stabile. POSIZIONE; Dato che la casa si trova in uno dei luoghi più visitati della Croazia, nella romantica e imperdibile cittadina di Rovigno, è un'occasione ideale per tutti coloro che sono alla ricerca del proprio angolo di piccolo paradiso o per tutti coloro che sono alla ricerca della propria opportunità di business. La casa si trova nel centro di Rovigno, ma in una strada tranquilla e silenziosa, cosa che consideriamo un vantaggio considerando che non c'è rumore e folla durante i mesi estivi. Tutti i numerosi e rinomati ristoranti e caffè sono a soli 2 minuti a piedi, mentre il famoso lungomare di Rovigno è a 4 minuti a piedi, e una delle spiagge più famose di Rovigno, quasi nel pieno centro della città , è a soli 7 minuti a piedi. Negozi, la stazione degli autobus e tutto il necessario per una vita sicura e tranquilla si trovano nelle immediate vicinanze. Proprietà non vincolata 1/1 Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28243Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRA ROVINJ Dom apartamentowy na starym mieście Kamienny dom na 3 piętrach w centrum Rovinj.Jest to wysokiej jakości dom o łącznej powierzchni mieszkalnej 170 m2, położony w pobliżu najsłynniejszych części centrum Rovinj. Jest to dom wyremontowany w 2013 roku, kiedy właściciele postanowili go całkowicie wyremontować.W trakcie remontu użyto wysokiej jakości materiałów, a prace remontowe wykonano z dbałością o każdy szczegół. Nowoczesne podejście do dekoracji panuje w całym domu, a każde pomieszczenie jest klimatyzowane. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom ma łącznie 170m2 powierzchni użytkowej netto i jest rozłożony na 3 kondygnacjach: parter, I piętro i II piętro. *Parter* Przy wejściu do domu znajduje się mała recepcja, która łączy wszystkie piętra domu wspólną wewnętrzną klatką schodową, dalej prywatnym przejściem znajduje się osobne mieszkanie składające się z sypialni, kuchni z jadalnią oraz łazienka o łącznej powierzchni 35m2. W dalszej części na pozostałe piętra prowadzi komunikacja wewnętrzna poprzez pięknie oświetloną i udekorowaną wewnętrzną klatkę schodową, która podnosi wizualność całej przestrzeni. *1. Piętro* Wejście ze wspólnej klatki schodowej składa się z mieszkania i pokoju. Pokój ma powierzchnię 16m2 i posiada własną łazienkę. Mieszkanie składa się z sypialni, łazienki oraz kuchni z jadalnią o łącznej powierzchni 35m2. II piętro;* Wspinamy się więc po wewnętrznej klatce schodowej do ostatniego lokalu mieszkalnego, który składa się z mieszkania i pokoju. Układ jest taki sam jak na pierwszym piętrze. Biorąc pod uwagę lokalizację domu i jakość jego wyposażenia, dom można wykorzystać jako szansę na własną inwestycję turystyczną, zapewniając tym samym bezpieczny i stabilny zwrot z inwestycji. LOKALIZACJA; Biorąc pod uwagę, że dom położony jest w jednym z najczęściej odwiedzanych miejsc w Chorwacji, w romantycznym i niezapomnianym mieście Rovinj, jest to idealna okazja dla wszystkich, którzy szukają własnego zakątka małego raju lub dla wszystkich, którzy są szukając możliwości własnego biznesu. Dom położony jest w centrum Rovinj, ale przy cichej i spokojnej ulicy, co uważamy za zaletę, biorąc pod uwagę, że w miesiącach letnich nie ma hałasu i tłoku. Wszystkie liczne i znane restauracje i kawiarnie znajdują się zaledwie 2 minuty spacerem od hotelu, słynne nabrzeże Rovinj jest oddalone o 4 minuty spacerem, a jedna z najsłynniejszych plaż Rovinj znajduje się niemal w samym centrum miasta , znajduje się zaledwie 7 minut spacerem od obiektu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, dworzec autobusowy oraz wszystko co potrzebne do bezpiecznego i spokojnego życia. Własność nieobciążona 1/1 Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28243Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРА РОВИНЬ Многоквартирный дом в старом городеКаменный 3-х этажный дом в центре Ровиня. Это качественный дом общей площадью 170 м2, расположенный недалеко от самых известных частей центра города Ровинь. Это отреставрированный дом в 2013 году, когда владельцы решили его полностью отремонтировать.При ремонте использовались качественные материалы, ремонтные работы были выполнены с вниманием к каждой детали. Современный подход к отделке прослеживается во всем доме, и каждая комната оснащена кондиционером. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Дом имеет общую полезную площадь 170 м2 ЧИСТА и занимает 3 этажа: цокольный, 1-й и 2-й этаж. *Цокольный этаж* При входе в дом находится небольшой ресепшн, соединяющий все этажи дома внутренней общей лестницей, далее через частный проход находится отдельная квартира, состоящая из спальни, кухни со столовой и прихожей. санузел общей площадью 35м2. Далее на остальные этажи можно попасть по внутренним коммуникациям по красиво освещенной и декорированной внутренней лестнице, которая усиливает визуальность всего пространства. *1. Этаж* Вход с общей лестницы состоит из квартиры и комнаты. Комната площадью 16м2, со своим санузлом. В квартире есть спальня, ванная комната и кухня со столовой общей площадью 35м2. 2 этаж;* Итак, поднимаемся по внутренней лестнице на последний жилой блок, состоящий из квартиры и комнаты. Планировка такая же, как и на первом этаже. Учитывая расположение дома и качество его оборудования, дом можно использовать как возможность для собственных туристических инвестиций и, таким образом, обеспечить безопасную и стабильную окупаемость инвестиций. РАСПОЛОЖЕНИЕ; Учитывая, что дом расположен в одном из самых посещаемых мест Хорватии, в романтическом и незабываемом городе Ровинь, это идеальная возможность для всех тех, кто ищет свой собственный уголок маленького рая, или для всех, кто ищут возможности для собственного бизнеса. Дом расположен в центре Ровиня, но на тихой и спокойной улице, что мы считаем преимуществом, учитывая отсутствие шума и толпы в летние месяцы. Все многочисленные и известные рестораны и кафе находятся всего в 2 минутах ходьбы, знаменитая набережная Ровиня - в 4 минутах ходьбы, а один из самых известных пляжей Ровиня - почти в самом центре города. , находится всего в 7 минутах ходьбы. Магазины, автовокзал и все необходимое для безопасной и спокойной жизни находятся в непосредственной близости. Необремененная собственность 1/1 Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28243Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRA ROVINJ Apartmánový dom v starom meste Kamenný dom na 3 poschodiach v centre mesta Rovinj.Je to kvalitný dom s celkovou obytnou plochou 170 m2, ktorý sa nachádza v blízkosti najznámejších častí centra mesta Rovinj. Ide o zrekonštruovaný dom v roku 2013, kedy sa majitelia rozhodli pre jeho kompletnú rekonštrukciu.Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály, rekonštrukčné práce boli prevedené s dôrazom na každý detail. Moderný prístup k dekorácii prechádza celým domom a každá izba je klimatizovaná. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom pozostáva z celkovej úžitkovej plochy 170m2 ČISTEJ, a rozprestiera sa na 3 podlažiach: prízemie, 1. poschodie a 2. poschodie. *Prízemie* Pri vstupe do domu je malá recepcia, ktorá spája všetky poschodia domu vnútorným spoločným schodiskom, ďalej cez súkromnú chodbu je samostatný byt pozostávajúci zo spálne, kuchyne s jedálňou a prízemia. kúpeľňa s celkovou rozlohou 35 m2. Ďalej sú ďalšie poschodia prístupné vnútornou komunikáciou cez krásne osvetlené a zdobené vnútorné schodisko, ktoré zvyšuje vizuálnosť celého priestoru. *1. Poschodie* Vstup zo spoločného schodiska pozostáva z bytu a izby. Izba má rozlohu 16m2, ktorá má vlastnú kúpeľňu. Byt má spálňu, kúpeľňu a kuchyňu s jedálňou o celkovej ploche 35 m2. 2. poschodie;* Vnútorným schodiskom teda stúpame do poslednej bytovej jednotky, ktorá pozostáva z bytu a izby. Dispozícia je rovnaká ako na prvom poschodí. Vzhľadom na polohu domu a kvalitu jeho vybavenia je možné dom využiť ako príležitosť pre vlastnú turistickú investíciu a tým zabezpečiť bezpečnú a stabilnú návratnosť investície. UMIESTNENIE; Vzhľadom na to, že dom sa nachádza na jednom z najnavštevovanejších miest v Chorvátsku, v romantickom a neprehliadnuteľnom mestečku Rovinj, je to ideálna príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú svoj kútik malého raja alebo pre všetkých, ktorí sú hľadajú svoju vlastnú obchodnú príležitosť. Dom sa nachádza v centre mesta Rovinj, ale v tichej a pokojnej ulici, čo považujeme za výhodu vzhľadom na to, že v letných mesiacoch tu nie je žiadny hluk a tlačenica. Všetky početné a známe reštaurácie a kaviarne sú vzdialené len 2 minúty chôdze, zatiaľ čo známe nábrežie Rovinja je vzdialené 4 minúty chôdze a jedna z najznámejších pláží v Rovinji, takmer v samom centre mesta. , je vzdialená len 7 minút ľahkej chôdze. V bezprostrednej blízkosti sú obchody, autobusová stanica a všetko potrebné pre bezpečné a pokojné bývanie. Nezaťažené vlastníctvo 1/1 Vážení klienti, provízia RK je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28243Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA ROVINJ Apartment house in the old townStone house on 3 floors in the center of Rovinj. It is a quality house with a total of 170m2 of living space, located close to the most famous parts of the city center of Rovinj. It is a renovated house in 2013, when the owners decided to completely renovate it. During the renovation, quality materials were used, and the renovation work was done with attention to every detail. A modern approach to decoration runs through the entire house, and every room is air-conditioned. PROPERTY DESCRIPTION: The house consists of a total of 170m2 NET usable area, and is spread over 3 floors: ground floor, 1st floor and 2nd floor. *Ground floor* At the entrance to the house there is a small reception that connects all floors of the house with an internal common staircase, further through a private passage is a separate apartment consisting of a bedroom, a kitchen with a dining room and a bathroom with a total area of 35m2. Further on, the other floors are accessed by internal communication via a beautifully lit and decorated internal staircase that enhances the visuality of the entire space. *1. Floor* Entrance from the common staircase consists of an apartment and a room. The room consists of 16m2, which has its own bathroom. The apartment has a bedroom, a bathroom and a kitchen with a dining room with a total area of 35m2. 2nd floor;* So we climb the internal staircase to the last residential unit, which consists of an apartment and a room. The layout is the same as on the first floor. Considering the location of the house and the quality of its equipment, the house can be used as an opportunity for your own tourist investment and thus ensure a safe and stable return on investment. LOCATION; Given that the house is located in one of the most visited places in Croatia, in the romantic and unmissable town of Rovinj, it is an ideal opportunity for all those who are looking for their own corner of a little paradise or for all those who are looking for their own business opportunity. The house is located in the center of Rovinj, but in a quiet and peaceful street, which we consider an advantage considering that there is no noise and crowd during the summer months. All the numerous and well-known restaurants and cafes are only a 2-minute walk away, while the famous Rovinj waterfront is a 4-minute walk away, and one of the most famous beaches of Rovinj, almost in the very center of the city, is only a 7-minute easy walk away. Shops, a bus station and everything needed for safe and peaceful living are in the immediate vicinity. Unencumbered Ownership 1/1 Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28243Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com