684.900 EUR
684.900 EUR
800.000 EUR
800.000 EUR
750.000 EUR
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Veja mais Veja menos ISTRIE, VODNJAN - Vila na samotě s bazénem a krásným výhledemDíky bohaté historii, jejíž stopy lze vysledovat až do starověku, velmi vhodnému klimatu a výjimečným přírodním krásám spojeným v jedinečné kombinaci zeleného vnitrozemí a modromodrého pobřeží Jaderského moře vás Vodnjan a jeho okolí nadchne. s jeho kouzlem a kulturním dědictvím, stejně jako rozmanitou škálou aktivit. Vodnjan je rozpoznatelný istrijský klenot, pokud jde o špičkové gastronomické zážitky. Na své dovedně zrekonstruované staré kamenné domy je však z dobrého důvodu také hrdý. Vily ve Vodnjanu jsou obohaceny o další vybavení, jako jsou bazény a nápaditě upravené zahrady, a proto zaručují kvalitní dovolenou. Pronájem vily ve Vodnjanu se při návštěvě těchto končin stává stále oblíbenějším způsobem relaxace. Užijte si všechny výhody plodů červené země a prožijte nezapomenutelné chvíle v našich vilách. Nedaleko krásného města Vodnjan se nachází tato mimořádná vila s nádherným výhledem na olivové háje a vinice a bočním výhledem na moře z prostorné terasy. Tato nemovitost se nachází na klidném místě a nabízí oázu klidu a soukromí a zároveň je vzdálena pouhých 10 až 15 minut jízdy od krásných pláží Fažana a ostrovy Brijuni. Čistá obytná plocha vily je 149,79 m2, hrubá obytná plocha je 168,09 m2. S krásným bazénem 34 m2 a prostorným pozemkem 977 m2 nabízí tato vila dokonalé místo k relaxaci a užívání si přírody. S přízemím nabízejícím funkční dispozici včetně chodby, koupelny pro hosty, ložnice s en-suite koupelnou, technické místnosti a otevřeného obývacího prostoru propojeného s jídelnou a kuchyní spojuje tato vila v dokonalé harmonii eleganci a praktičnost. V prvním patře jsou dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a východy na prostornou terasu 26,87 m2 s výhledem na moře. Užijte si soukromí a luxus při odpočinku na terase s výhledem do zahrady a olivových hájů nebo se osvěžte v nádherném bazénu vedle zastřešené terasy. Tato vila je vybavena moderními systémy vytápění prostřednictvím elektrického podlahového vytápění a klimatizací, které zajišťují příjemnou teplotu po celý rok. Přípravy na krb navíc dále přispívají k atmosféře pohodlí a luxusu. Vila je vybavena kompletní klimatizací ve všech pokojích, stejně jako moderním vybavením, jako je TV na každém pokoji, satelitní systém s mnoha kanály, moderní kuchyně s velkým mrazákem a venkovní gril ideální pro rodinná setkání. V obývacím pokoji je také krb, který může sloužit jako doplňkový zdroj vytápění a přispívá k atmosféře pohodlí a luxusu. Velký bazén s mozaikami, nočními lampami a prostornými pochozími schody poskytuje osvěžení v letních dnech, zastřešená terasa a venkovní osvětlení vytváří příjemnou atmosféru pro večerní posezení. Tato vila má 4 hvězdičky a je ideální pro rodinný pobyt nebo jako investice do turistického pronájmu. Díky vysoké úrovni vybavení a možnosti přímého převzetí obchodu s hosty nabízí tato nemovitost potenciální ziskovost příjmů a čisté knihy pro všechny stavby zajišťují bezpečnost a důvěru v investici. Se soukromým parkovištěm pro několik vozidel s elektrickým plotem, velkou příjezdovou cestou a blízkostí všech potřebných zařízení, jako jsou supermarkety, restaurace a přístavy, tato vila ve Vodnjanu představuje dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a středomořského života.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30458Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRIEN, VODNJAN – Abgeschiedene Villa mit Swimmingpool und schöner AussichtDank einer reichen Geschichte, deren Spuren bis in die Antike zurückreichen, einem sehr geeigneten Klima und außergewöhnlicher natürlicher Schönheit, vereint in einer einzigartigen Kombination aus dem grünen Landesinneren und der blau-blauen Küste der Adria, werden Sie Vodnjan und seine Umgebung begeistern mit seinem Charme und seinem kulturellen Erbe sowie einem vielfältigen Angebot an Aktivitäten. Vodnjan ist ein erkennbares Juwel Istriens, wenn es um erstklassige gastronomische Erlebnisse geht. Aber nicht umsonst ist er auch stolz auf seine fachmännisch renovierten alten Steinhäuser. Villen in Vodnjan sind mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Swimmingpools und fantasievoll angelegten Gärten ausgestattet und garantieren somit einen qualitativ hochwertigen Urlaub. Das Mieten einer Villa in Vodnjan wird immer beliebter, um sich während eines Besuchs in diesen Gegenden zu entspannen. Genießen Sie alle Vorteile der Früchte des roten Landes und erleben Sie unvergessliche Momente in unseren Villen. In der Nähe der wunderschönen Stadt Vodnjan befindet sich diese außergewöhnliche Villa mit herrlichem Blick auf Olivenhaine und Weinberge sowie seitlichem Meerblick von der großzügigen Terrasse. In ruhiger Lage gelegen, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig nur 10 bis 15 Autominuten von den wunderschönen Stränden von Fažana und den Brijuni-Inseln entfernt. Die Nettowohnfläche der Villa beträgt 149,79 m2, während die Bruttowohnfläche 168,09 m2 beträgt. Mit einem wunderschönen Pool von 34 m2 und einem großzügigen Grundstück von 977 m2 bietet diese Villa den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der natürlichen Umgebung. Da das Erdgeschoss eine funktionale Aufteilung mit Flur, Gästebad, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Hauswirtschaftsraum und einem offenen Wohnbereich bietet, der mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, vereint diese Villa Eleganz und Zweckmäßigkeit in perfekter Harmonie. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 26,87 m2 mit Blick auf das Meer. Genießen Sie Privatsphäre und Luxus, während Sie auf der Terrasse mit Blick auf den Garten und die Olivenhaine entspannen oder sich im wunderschönen Swimmingpool neben der überdachten Terrasse erfrischen. Diese Villa ist mit modernen Heizsystemen durch elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen. Darüber hinaus tragen die Vorbereitungen für den Kamin zusätzlich zur Atmosphäre von Komfort und Luxus bei. Die Villa ist mit einer kompletten Klimaanlage in allen Zimmern sowie modernen Annehmlichkeiten wie einem Fernseher in jedem Zimmer, einer Satellitenanlage mit vielen Kanälen, einer modernen Küche mit großem Gefrierschrank und einem Außengrill ausgestattet, der sich ideal für Familientreffen eignet. Im Wohnzimmer gibt es außerdem einen Kamin, der als zusätzliche Heizquelle dienen kann und zu einer Atmosphäre von Komfort und Luxus beiträgt. Ein großer Swimmingpool mit Mosaiken, Nachtlampen und großzügigen Treppen sorgt an Sommertagen für Erfrischung, während die überdachte Terrasse und die Außenbeleuchtung eine angenehme Atmosphäre für abendliche Zusammenkünfte schaffen. Diese Villa ist mit 4 Sternen kategorisiert und eignet sich perfekt für einen Familienaufenthalt oder als Investition zur touristischen Vermietung. Mit einem hohen Ausstattungsniveau und der Möglichkeit, Geschäfte mit Gästen direkt zu übernehmen, bietet diese Immobilie potenzielle Rentabilität des Einkommens, und saubere Bücher für alle Bauten sorgen für Sicherheit und Vertrauen in die Investition. Mit einem privaten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge mit Elektrozaun, einer großen Auffahrt und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen wie Supermärkten, Restaurants und Yachthäfen stellt diese Villa in Vodnjan eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und mediterranem Leben dar.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30458Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRA, VODNJAN - Vila s bazenom na osami i s prekrasnim pogledimaZahvaljujući bogatoj povijesti čije tragove možemo pronaći još iz antičkog doba, veoma pogodnoj klimi te iznimnim prirodnim ljepotama objedinjenim u jedinstvenoj kombinaciji zelene unutrašnjosti i modro plave obale Jadranskog mora, Vodnjan i okolica oduševit će Vas svojim šarmom i kulturnim naslijeđem te raznovrsnom ponudom aktivnosti. Vodnjan je prepoznatljiv istarski dragulj kada su u pitanju vrhunski gastronomski doživljaji. No, s razlogom se ponosi i svojim umješno renoviranim starim kamenim kućama. Vile u Vodnjanu obogaćene su dodatnim sadržajima kao što su bazeni i maštovito uređene okućnice te stoga jamče kvalitetan odmor. Najam vila u Vodnjanu postaje sve popularniji način opuštanja tijekom posjeta ovim krajevima. Uživajte u svim blagodatima plodova zemlje crvenice te u našim vilama proživite nezaboravne trenutke.U blizini prekrasnog Vodnjana pruža se ova izvanredna vila sa predivnim pogledom na maslinike i vinograde, te bočnim pogledom na more s prostrane terase. Smještena na tihoj lokaciji, ova nekretnina nudi oazu mira i privatnosti, a istovremeno je udaljena tek 10 do 15 minuta vožnje od prekrasnih plaža u Fažani te otočja Brijuni.Neto stambena površina vile iznosi 149,79 m2, dok bruto stambeni prostor obuhvaća 168,09 m2. Uz prekrasan bazen površine 34 m2 i prostrano zemljište od 977 m2, ova vila nudi savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u okruženju prirode.
S prizemljem koje nudi funkcionalan raspored uključujući hodnik, kupaonu za goste, spavaću sobu s vlastitom kupaonom, ostavu te otvoreni dnevni boravak povezan s blagovaonom i kuhinjom, ova vila kombinira eleganciju i praktičnost u savršenom skladu.Na prvom katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonom, te izlazima na prostranu terasu od 26,87 m2 s koje se pruža pogled na more. Uživajte u privatnosti i luksuzu dok se opuštate na terasi s pogledom na vrt i maslinike ili osvježavate u predivnom bazenu koji je smješten uz natkrivenu terasu.Ova vila je opremljena modernim sustavima grijanja putem podnog grijanja na struju i klima uređajima koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Dodatno, pripreme za kamin dodatno doprinose ambijentu udobnosti i luksuza.Vila je opremljena kompletnom klimatizacijom svih prostorija, te modernim sadržajima poput TV-a u svakoj sobi, satelitskog sustava s mnogo kanala, moderna kuhinja s velikim zamrzivačem te vanjski roštilj idealan za uživanje u obiteljskim okupljanjima. U dnevnom boravku smjestio se je i kamin koji može poslužiti kao dodatni izvor grijanja te doprinosi ambijentu udobnosti i luksuza. Veliki bazen s mozaicima, noćnim lampama i prostranim stepenicama za hodanje pruža osvježenje tokom ljetnih dana, dok natkrivena terasa i vanjska svjetla stvaraju ugodnu atmosferu za večernja druženja.Ova vila kategorizirana je s 4 zvjezdice te je savršena za obiteljski boravak ili kao investicija za turističko iznajmljivanje. Sa visokom razinom opremljenosti i mogućnošću direktnog preuzimanja posla s gostima, ova nekretnina nudi potencijalnu rentabilnost prihoda, a čiste knjige za sve gradnje osiguravaju sigurnost i povjerenje u investiciju. Uz privatni parking za više vozila s električnom ogradom, veliki prilaz, te blizinu svih potrebnih sadržaja poput supermarketa, restorana i marina, ova vila u Vodnjanu predstavlja savršen spoj luksuza, udobnosti i mediteranskog života.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 30458Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, VODNJAN - Félreeső villa medencével és gyönyörű kilátássalA gazdag történelemnek köszönhetően, melynek nyomai az ókorig visszavezethetők, a nagyon megfelelő klímának és a kivételes természeti szépségnek köszönhetően, amely a zöld belső tér és az Adriai-tenger kék-kék partjának egyedülálló kombinációjában egyesül, Vodnjan és környéke örömet okoz Önnek. varázsával és kulturális örökségével, valamint sokféle tevékenységgel. Vodnjan felismerhető isztriai gyöngyszem, ha a legjobb gasztronómiai élményekről van szó. Ügyesen felújított régi kőházaira azonban nem is ok nélkül büszke. A vodnjani villák további kényelmi szolgáltatásokkal, például úszómedencékkel és ötletesen parkosított kertekkel gazdagodtak, így garantálják a minőségi nyaralást. A villa bérlése Vodnjanban egyre népszerűbb módja a kikapcsolódásnak ezeken a részeken tett látogatások során. Élvezze a vörös föld gyümölcseinek minden előnyét, és éljen felejthetetlen pillanatokat villáinkban. A gyönyörű Vodnjan város közelében található ez a rendkívüli villa, csodálatos kilátással az olajfaligetekre és a szőlőültetvényekre, a tágas teraszról pedig oldalsó kilátás nyílik a tengerre. A csendes helyen található ingatlan a béke és a magánélet oázisát kínálja, ugyanakkor mindössze 10-15 perces autóútra fekszik Fažana gyönyörű strandjaitól és a Brijuni-szigetektől. A villa nettó lakóterülete 149,79 m2, míg a bruttó lakóterülete 168,09 m2. Egy gyönyörű 34 m2-es medencével és egy tágas, 977 m2-es telekkel ez a villa tökéletes hely a kikapcsolódásra és a természeti környezet élvezetére. A földszinten funkcionális elrendezés található, beleértve a folyosót, a vendég fürdőszobát, a hálószobát saját fürdőszobával, a háztartási helyiséget és az étkezővel és a konyhával összekapcsolt, nyitott terű nappalit, így ez a villa tökéletes harmóniában ötvözi az eleganciát és a praktikumot. Az első emeleten két tágas hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, és egy tágas, 26,87 m2-es teraszra nyílik kilátás, ahonnan kilátás nyílik a tengerre. Élvezze a magánéletet és a luxust, miközben a teraszon pihen, kilátással a kertre és az olajfaligetekre, vagy felfrissül a fedett terasz mellett található csodálatos medencében. Ez a villa modern fűtési rendszerrel van felszerelve elektromos padlófűtéssel és légkondicionálóval, amelyek egész évben kellemes hőmérsékletet biztosítanak. Ezenkívül a kandalló előkészítése tovább növeli a kényelem és a luxus hangulatát. A villa minden szobában komplett légkondicionálással, valamint modern felszereltséggel rendelkezik, mint például TV minden szobában, műholdas rendszer sok csatornával, modern konyha nagy fagyasztóval és szabadtéri grill, amely ideális családi összejövetelekhez. A nappaliban egy kandalló is található, amely további fűtési forrásként szolgálhat, és hozzájárul a kényelem és a luxus hangulatához. A nyári napokon egy nagy medence mozaikokkal, éjszakai lámpákkal és tágas sétálólépcsőkkel, míg a fedett terasz és a kültéri világítás kellemes hangulatot teremt az esti összejövetelekhez. Ez a villa a 4 csillagos kategóriába tartozik, és tökéletes családi üdülésre vagy befektetésként turisztikai bérbeadásra. A magas felszereltségű és a vendégekkel való üzlet közvetlen átvételének lehetőségével ez az ingatlan potenciális jövedelmezőséget kínál, és minden építkezéshez tiszta könyvek garantálják a biztonságot és a befektetésbe vetett bizalmat. Ez a vodnjani villa a luxus, a kényelem és a mediterrán élet tökéletes kombinációját képviseli több jármű számára elektromos kerítéssel ellátott saját parkolóval, nagy autóúttal és minden szükséges létesítményhez, például szupermarketekhez, éttermekhez és kikötőkhöz való közelségével.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30458Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRIA, VODNJAN - Villa isolata con piscina e splendida vistaGrazie alla ricca storia le cui tracce risalgono ai tempi antichi, al clima molto adatto e alle eccezionali bellezze naturali unite in una combinazione unica tra il verde dell'entroterra e la costa blu-azzurra del Mare Adriatico, Dignano e i suoi dintorni vi delizieranno con il suo fascino e il suo patrimonio culturale, nonché una vasta gamma di attività. Dignano è un gioiello istriano riconoscibile quando si tratta di esperienze gastronomiche di alto livello. Ma per una buona ragione è orgoglioso anche delle sue vecchie case in pietra sapientemente ristrutturate. Le ville a Dignano sono arricchite con servizi aggiuntivi come piscine e giardini paesaggistici fantasiosi e quindi garantiscono una vacanza di qualità. Affittare una villa a Dignano sta diventando un modo sempre più popolare per rilassarsi durante una visita da queste parti. Goditi tutti i benefici dei frutti della terra rossa e vivi momenti indimenticabili nelle nostre ville. Vicino alla bellissima città di Dignano si trova questa straordinaria villa con una meravigliosa vista su uliveti e vigneti, e una vista laterale sul mare dalla spaziosa terrazza. Situata in una posizione tranquilla, questa struttura offre un'oasi di pace e privacy e allo stesso tempo è a soli 10-15 minuti di auto dalle bellissime spiagge di Fasana e delle Isole Brioni. La superficie abitabile netta della villa è di 149,79 mq, mentre la superficie abitabile lorda è di 168,09 mq. Con una bellissima piscina di 34 m2 e un ampio terreno di 977 m2, questa villa offre il luogo perfetto per rilassarsi e godersi l'ambiente naturale. Con il piano terra che offre un layout funzionale che comprende un disimpegno, un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato, un ripostiglio e una zona giorno a pianta aperta collegata alla sala da pranzo e alla cucina, questa villa unisce eleganza e praticità in perfetta armonia. Al primo piano ci sono due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e si accede ad un ampio terrazzo di 26,87 mq con vista sul mare. Godetevi la privacy e il lusso mentre vi rilassate sulla terrazza con vista sul giardino e sugli uliveti o rinfrescatevi nella meravigliosa piscina situata accanto alla terrazza coperta. Questa villa è dotata di moderni sistemi di riscaldamento tramite riscaldamento elettrico a pavimento e condizionatori d'aria che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, la predisposizione per il caminetto contribuisce ulteriormente a creare un'atmosfera di comfort e lusso. La villa è dotata di aria condizionata completa in tutte le stanze, oltre a comfort moderni come una TV in ogni stanza, un sistema satellitare con molti canali, una cucina moderna con un grande congelatore e un barbecue all'aperto ideale per godersi le riunioni di famiglia. C'è anche un camino nel soggiorno, che può servire come ulteriore fonte di riscaldamento e contribuisce a creare un'atmosfera di comfort e lusso. Una grande piscina con mosaici, lampade notturne e ampie scale pedonali garantiscono refrigerio durante le giornate estive, mentre la terrazza coperta e le luci esterne creano una piacevole atmosfera per gli incontri serali. Questa villa è classificata con 4 stelle ed è perfetta per un soggiorno in famiglia o come investimento per l'affitto turistico. Con un alto livello di attrezzatura e la possibilità di rilevare direttamente gli affari con gli ospiti, questa proprietà offre potenziale redditività di reddito, e i libri puliti per tutte le costruzioni garantiscono sicurezza e fiducia nell'investimento. Con parcheggio privato per diversi veicoli con recinzione elettrica, un ampio vialetto e la vicinanza a tutti i servizi necessari come supermercati, ristoranti e porti turistici, questa villa a Dignano rappresenta una perfetta combinazione di lusso, comfort e vita mediterranea.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30458Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VODNJAN - Zaciszna willa z basenem i pięknymi widokamiDzięki bogatej historii, której ślady sięgają czasów starożytnych, bardzo odpowiedniemu klimatowi i wyjątkowemu pięknu naturalnemu, zjednoczonemu w unikalnym połączeniu zielonego wnętrza i niebiesko-niebieskiego wybrzeża Morza Adriatyckiego, Vodnjan i jego okolice zachwycą Cię ze swoim urokiem i dziedzictwem kulturowym, a także różnorodną ofertą zajęć. Vodnjan to rozpoznawalna perełka Istrii, jeśli chodzi o najlepsze doznania gastronomiczne. Jednak nie bez powodu jest również dumny ze swoich umiejętnie odnowionych starych kamiennych domów. Wille w Vodnjan są wzbogacone o dodatkowe udogodnienia, takie jak baseny i pomysłowo zagospodarowane ogrody, dzięki czemu gwarantują wysokiej jakości wakacje. Wynajem willi w Vodnjan staje się coraz popularniejszym sposobem na relaks podczas wizyty w tych stronach. Ciesz się wszystkimi dobrodziejstwami owoców czerwonej krainy i przeżyj niezapomniane chwile w naszych willach. W pobliżu pięknego miasta Vodnjan znajduje się ta niezwykła willa ze wspaniałym widokiem na gaje oliwne i winnice oraz bocznym widokiem na morze z przestronnego tarasu. Położona w spokojnej okolicy, ta nieruchomość oferuje oazę spokoju i prywatności, a jednocześnie znajduje się tylko 10 do 15 minut jazdy od pięknych plaż Fažana i Wysp Briońskich. Powierzchnia mieszkalna netto willi wynosi 149,79 m2, natomiast powierzchnia mieszkalna brutto wynosi 168,09 m2. Z pięknym basenem o powierzchni 34 m2 i przestronną działką o powierzchni 977 m2, ta willa oferuje idealne miejsce na relaks i cieszenie się środowiskiem naturalnym. Parter oferuje funkcjonalny układ obejmujący korytarz, łazienkę dla gości, sypialnię z łazienką, pomieszczenie gospodarcze i część dzienną na otwartym planie połączoną z jadalnią i kuchnią. Willa ta łączy w sobie elegancję i praktyczność w doskonałej harmonii. Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na przestronny taras o powierzchni 26,87 m2 z widokiem na morze. Ciesz się prywatnością i luksusem relaksując się na tarasie z widokiem na ogród i gaje oliwne lub orzeźwiając się we wspaniałym basenie znajdującym się obok zadaszonego tarasu. Willa ta wyposażona jest w nowoczesne systemy ogrzewania poprzez elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzatory, które zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok. Ponadto przygotowania do kominka dodatkowo przyczyniają się do stworzenia atmosfery komfortu i luksusu. Willa wyposażona jest w pełną klimatyzację we wszystkich pokojach, a także nowoczesne udogodnienia, takie jak telewizor w każdym pokoju, system satelitarny z wieloma kanałami, nowoczesną kuchnię z dużą zamrażarką i grillem na świeżym powietrzu, idealnym do cieszenia się rodzinnymi spotkaniami. W salonie znajduje się również kominek, który może służyć jako dodatkowe źródło ogrzewania i przyczyniać się do stworzenia atmosfery komfortu i luksusu. Duży basen z mozaikami, lampkami nocnymi i przestronnymi schodami spacerowymi zapewnia orzeźwienie w letnie dni, a zadaszony taras i oświetlenie zewnętrzne tworzą przyjemną atmosferę do wieczornych spotkań. Ta willa ma 4 gwiazdki i jest idealna na pobyt rodzinny lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Dzięki wysokiemu poziomowi wyposażenia i możliwości bezpośredniego przejmowania interesów z gośćmi, nieruchomość ta oferuje potencjalną rentowność dochodów, a czyste księgi wszystkich budów zapewniają bezpieczeństwo i pewność inwestycji. Z prywatnym parkingiem dla kilku pojazdów z elektrycznym ogrodzeniem, dużym podjazdem i bliskością wszystkich niezbędnych obiektów, takich jak supermarkety, restauracje i przystanie, ta willa w Vodnjan stanowi idealne połączenie luksusu, komfortu i śródziemnomorskiego życia.Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30458Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ВОДЯН - Уединенная вилла с бассейном и прекрасным видомБлагодаря богатой истории, следы которой уходят корнями в древние времена, очень подходящему климату и исключительной природной красоте, объединенной в уникальном сочетании зеленого интерьера и сине-голубого побережья Адриатического моря, Воднян и его окрестности порадуют вас. с его очарованием и культурным наследием, а также разнообразными видами деятельности. Воднян — узнаваемая жемчужина Истрии, когда дело доходит до лучших гастрономических впечатлений. Однако он не зря гордится своими искусно отреставрированными старыми каменными домами. Виллы в Водняне оснащены дополнительными удобствами, такими как бассейны и живописные ландшафтные сады, и поэтому гарантируют качественный отдых. Аренда виллы в Водняне становится все более популярным способом отдыха во время посещения этих краев. Наслаждайтесь всеми преимуществами плодов красной земли и проживите незабываемые моменты на наших виллах. Недалеко от красивого города Воднян находится эта необыкновенная вилла с прекрасным видом на оливковые рощи и виноградники, а также с просторной террасы с боковым видом на море. Расположенный в тихом месте, этот отель предлагает оазис спокойствия и уединения, и в то же время он находится всего в 10-15 минутах езды от прекрасных пляжей Фажаны и островов Бриуни. Чистая жилая площадь виллы составляет 149,79 м2, а общая жилая площадь — 168,09 м2. Эта вилла с красивым бассейном площадью 34 м2 и просторным участком площадью 977 м2 предлагает идеальное место для отдыха и наслаждения природой. Эта вилла с функциональной планировкой на первом этаже включает прихожую, гостевую ванную комнату, спальню с собственной ванной комнатой, подсобное помещение и гостиную открытой планировки, соединенную со столовой и кухней. Эта вилла сочетает в себе элегантность и практичность в идеальной гармонии. На втором этаже расположены две просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на просторную террасу 26,87 м² с видом на море. Наслаждайтесь уединением и роскошью, отдыхая на террасе с видом на сад и оливковые рощи или освежаясь в чудесном бассейне, расположенном рядом с крытой террасой. Эта вилла оборудована современной системой отопления с электрическим подогревом пола и кондиционерами, которые обеспечивают комфортную температуру в течение всего года. Кроме того, подготовка к камину еще больше способствует созданию атмосферы комфорта и роскоши. Вилла оборудована системой кондиционирования воздуха во всех комнатах, а также современными удобствами, такими как телевизор в каждой комнате, спутниковая система с множеством каналов, современная кухня с большой морозильной камерой и гриль на открытом воздухе, идеально подходящий для семейных встреч. В гостиной также имеется камин, который может служить дополнительным источником отопления и способствует созданию атмосферы комфорта и роскоши. Большой бассейн с мозаикой, ночниками и просторной лестницей обеспечат освежение в летние дни, а крытая терраса и уличное освещение создают приятную атмосферу для вечерних посиделок. Эта вилла относится к категории 4 звезды и идеально подходит для семейного отдыха или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам. Благодаря высокому уровню оборудования и возможности напрямую вести бизнес с гостями, этот объект недвижимости предлагает потенциальную прибыльность дохода, а чистые книги для всех построек обеспечивают безопасность и уверенность в инвестициях. Эта вилла в Водняне с частной парковкой на несколько автомобилей с электрическим забором, большой подъездной дорогой и близостью ко всем необходимым объектам, таким как супермаркеты, рестораны и пристани, представляет собой идеальное сочетание роскоши, комфорта и средиземноморской жизни.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30458Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VODNJAN - Vila na samote s bazénom a krásnym výhľadomVďaka bohatej histórii, ktorej stopy siahajú až do staroveku, veľmi vhodnému podnebiu a výnimočným prírodným krásam spojeným v jedinečnej kombinácii zeleného vnútrozemia a modro-modrého pobrežia Jadranského mora vás Vodnjan a jeho okolie nadchne. so svojím šarmom a kultúrnym dedičstvom, ako aj s pestrou paletou aktivít. Vodnjan je rozpoznateľný istrijský klenot, pokiaľ ide o špičkové gastronomické zážitky. Na svoje šikovne zrekonštruované staré kamenné domy je však hrdý aj z dobrého dôvodu. Vily vo Vodnjane sú obohatené o ďalšie vybavenie, ako sú bazény a nápadito upravené záhrady, a preto zaručujú kvalitnú dovolenku. Prenájom vily vo Vodnjane sa pri návšteve týchto končín stáva čoraz obľúbenejším spôsobom relaxu. Užite si všetky výhody plodov červenej zeme a prežite nezabudnuteľné chvíle v našich vilách. V blízkosti krásneho mesta Vodnjan sa nachádza táto mimoriadna vila s nádherným výhľadom na olivové háje a vinice a bočným výhľadom na more z priestrannej terasy. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnom mieste a ponúka oázu pokoja a súkromia a zároveň je vzdialená len 10 až 15 minút jazdy od krásnych pláží Fažana a ostrovy Brijuni. Čistá obytná plocha vily je 149,79 m2, pričom hrubá obytná plocha je 168,09 m2. S krásnym bazénom 34 m2 a priestranným pozemkom 977 m2 ponúka táto vila ideálne miesto na oddych a užívanie si prírody. Prízemie s funkčnou dispozíciou s chodbou, hosťovskou kúpeľňou, spálňou s vlastnou kúpeľňou, technickou miestnosťou a otvoreným obývacím priestorom prepojeným s jedálňou a kuchyňou spája táto vila eleganciu a praktickosť v dokonalej harmónii. Na prvom poschodí sú dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a východmi na priestrannú terasu 26,87 m2 s výhľadom na more. Užite si súkromie a luxus pri oddychu na terase s výhľadom do záhrady a olivových hájov alebo sa osviežte v nádhernom bazéne, ktorý sa nachádza vedľa krytej terasy. Táto vila je vybavená modernými vykurovacími systémami prostredníctvom elektrického podlahového vykurovania a klimatizácií, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Prípravy na krb navyše ešte viac prispievajú k atmosfére pohodlia a luxusu. Vila je vybavená kompletnou klimatizáciou vo všetkých izbách, ako aj moderným vybavením, ako je TV v každej izbe, satelitný systém s mnohými kanálmi, moderná kuchyňa s veľkou mrazničkou a vonkajší gril ideálny na rodinné stretnutia. V obývacej izbe sa nachádza aj krb, ktorý môže slúžiť ako doplnkový zdroj vykurovania a prispieva k atmosfére pohodlia a luxusu. Veľký bazén s mozaikami, nočnými lampami a priestrannými prechádzkovými schodmi poskytuje osvieženie počas letných dní, zatiaľ čo krytá terasa a vonkajšie osvetlenie vytvárajú príjemnú atmosféru pre večerné posedenia. Táto vila má 4 hviezdičky a je ideálna pre rodinný pobyt alebo ako investícia do turistického prenájmu. Vďaka vysokej úrovni vybavenia a možnosti priameho prevzatia obchodu s hosťami ponúka táto nehnuteľnosť potenciálnu ziskovosť príjmu a čisté knihy pre všetky stavby zaisťujú bezpečnosť a dôveru v investíciu. Vďaka súkromnému parkovisku pre niekoľko vozidiel s elektrickým plotom, veľkej príjazdovej ceste a blízkosti všetkých potrebných zariadení, ako sú supermarkety, reštaurácie a prístavy, táto vila vo Vodnjane predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, pohodlia a stredomorského života.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30458Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRIA, VODNJAN - Secluded villa with swimming pool and beautiful viewsThanks to a rich history whose traces can be traced back to ancient times, a very suitable climate and exceptional natural beauty united in a unique combination of the green interior and the blue-blue coast of the Adriatic Sea, Vodnjan and its surroundings will delight you with its charm and cultural heritage, as well as a diverse range of activities. Vodnjan is a recognizable Istrian gem when it comes to top gastronomic experiences. However, he is also proud of his skilfully renovated old stone houses for good reason. Villas in Vodnjan are enriched with additional amenities such as swimming pools and imaginatively landscaped gardens and therefore guarantee a quality vacation. Renting a villa in Vodnjan is becoming an increasingly popular way to relax during a visit to these parts. Enjoy all the benefits of the fruits of the red land and live unforgettable moments in our villas. Near the beautiful town of Vodnjan is this extraordinary villa with a wonderful view of olive groves and vineyards, and a side view of the sea from the spacious terrace. Located in a quiet location, this property offers an oasis of peace and privacy, and at the same time it is only a 10 to 15 minute drive from the beautiful beaches of Fažana and the Brijuni Islands. The net living area of the villa is 149.79 m2, while the gross living space is 168.09 m2. With a beautiful swimming pool of 34 m2 and a spacious plot of 977 m2, this villa offers the perfect place to relax and enjoy the natural environment. With the ground floor offering a functional layout including a hallway, guest bathroom, bedroom with en-suite bathroom, utility room and an open plan living area connected to the dining room and kitchen, this villa combines elegance and practicality in perfect harmony. On the first floor, there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom, and exits to a spacious terrace of 26.87 m2 with a view of the sea. Enjoy privacy and luxury while relaxing on the terrace with a view of the garden and olive groves or refreshing yourself in the wonderful swimming pool located next to the covered terrace. This villa is equipped with modern heating systems through electric underfloor heating and air conditioners that ensure a comfortable temperature throughout the year. In addition, preparations for the fireplace further contribute to the ambiance of comfort and luxury. The villa is equipped with complete air conditioning in all rooms, as well as modern amenities such as a TV in every room, a satellite system with many channels, a modern kitchen with a large freezer and an outdoor grill ideal for enjoying family gatherings. There is also a fireplace in the living room, which can serve as an additional source of heating and contributes to the ambiance of comfort and luxury. A large swimming pool with mosaics, night lamps and spacious walking stairs provides refreshment during summer days, while the covered terrace and outdoor lights create a pleasant atmosphere for evening gatherings. This villa is categorized with 4 stars and is perfect for a family stay or as an investment for tourist rental. With a high level of equipment and the possibility of directly taking over business with guests, this property offers potential profitability of income, and clean books for all constructions ensure security and confidence in the investment. With private parking for several vehicles with an electric fence, a large driveway, and proximity to all necessary facilities such as supermarkets, restaurants and marinas, this villa in Vodnjan represents a perfect combination of luxury, comfort and Mediterranean life.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30458Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com