A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Novokuybyshevsk - Escritório e espaço comercial à vendre
402.008 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
673 m²
Referência:
JHNU-T452771
/ 40027201165
Продаются торговые помещения: 430,7 кв.м - с федеральным арендатором супермаркетом Пятерочка 242,0 кв.м с федеральной сетью аптека Апрель, салоном красоты, пункты выдачи товаров ОZON, Wildberries Помещения расположены на 1-м этаже жилого дома. Парковка, 1-я линия домов. Продаваемый объект недвижимости состоит из нескольких автономных торговых помещений расположенных рядом все помещения сданы в аренду. У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики. Везде сделан качественный ремонт. Центральные коммуникации. Подведены необходимые мощности 110,5 кВт. Высокие потолки. Практически свободная планировка. Отличная транспортная доступность. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Большой спальный район. С Пятерочкой и с аптекой "Апрель" заключены долгосрочные договоры аренды. Стабильный арендный поток. Полный пакет документов. Хороший вариант для вложения в коммерческую недвижимость, с доходностью выше банковского процента. Стоимость продажи общая - 40 000 000 руб. Стоимость продажи 1 кв.м. - 59 462 руб. В случае рассмотрения объекта частями: Площадь 430,7 кв.м стоимость продажи общая - 25 000 000 руб. 58 045 руб./кв.м Окупаемость - 6,3 лет. Площадь 242,0 кв.м стоимость продажи общая - 15 000 000 руб. 61 983 руб./кв.м Окупаемость - 9,6 лет. Общая доходность объекта в месяц - 460 000 руб./мес + свет,к/у Общая доходность в год - 5 520 000 руб./мес + свет, к/у Окупаемость - 7,2 лет.
Veja mais
Veja menos
Продаются торговые помещения: 430,7 кв.м - с федеральным арендатором супермаркетом Пятерочка 242,0 кв.м с федеральной сетью аптека Апрель, салоном красоты, пункты выдачи товаров ОZON, Wildberries Помещения расположены на 1-м этаже жилого дома. Парковка, 1-я линия домов. Продаваемый объект недвижимости состоит из нескольких автономных торговых помещений расположенных рядом все помещения сданы в аренду. У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики. Везде сделан качественный ремонт. Центральные коммуникации. Подведены необходимые мощности 110,5 кВт. Высокие потолки. Практически свободная планировка. Отличная транспортная доступность. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Большой спальный район. С Пятерочкой и с аптекой "Апрель" заключены долгосрочные договоры аренды. Стабильный арендный поток. Полный пакет документов. Хороший вариант для вложения в коммерческую недвижимость, с доходностью выше банковского процента. Стоимость продажи общая - 40 000 000 руб. Стоимость продажи 1 кв.м. - 59 462 руб. В случае рассмотрения объекта частями: Площадь 430,7 кв.м стоимость продажи общая - 25 000 000 руб. 58 045 руб./кв.м Окупаемость - 6,3 лет. Площадь 242,0 кв.м стоимость продажи общая - 15 000 000 руб. 61 983 руб./кв.м Окупаемость - 9,6 лет. Общая доходность объекта в месяц - 460 000 руб./мес + свет,к/у Общая доходность в год - 5 520 000 руб./мес + свет, к/у Окупаемость - 7,2 лет.
Referência:
JHNU-T452771
País:
RU
Regão:
Самарская область
Cidade:
новокуйбышевск
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Tamanho do imóvel:
673 m²
PRIX PAR BIEN NOVOKUYBYSHEVSK
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Volzhskiy rayon | 647 EUR | 892 EUR |
| Samara | 776 EUR | 1.035 EUR |
| Sovetskiy | - | 1.024 EUR |
| Samarskaya oblast' | 674 EUR | 1.011 EUR |
| Tolyatti | - | 860 EUR |
| Krasnoyarskiy rayon | 607 EUR | - |
| Republic of Tatarstan | - | 1.595 EUR |
| Kazan' | - | 1.621 EUR |