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Condições
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Sistema de Aquecimento
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Combustíveis de Aquecimento
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Consumos Energéticos
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Emissões de Gases com Efeito de Estufa
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Balaguier-d'Olt - Casa e casa unifamiliar à vendre

France > Midi-Pyrénées > Aveyron > Balaguier-d'Olt
431.000 EUR

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

5 dv
3 qt
1 wc
200 m²
lote 5.750 m²
Referência: TXNV-T17855 / 12010345038
House dating from 1840 with typical architecture of this sector of the Lot valley. The house offers approximately 200 m² of living space. It consists of: - on the ground floor: Boiler room, laundry, large kitchen, master bedroom with shower room and toilet. A mezzanine office area overlooks the kitchen, - Upstairs a large and friendly living room (living room, dining room, bar in old scullery), - above under ramps: 2 bedrooms and bathroom. A covered terrace on the ground floor and another continuous terrace along the living room, also covered, offer a clear view of the grounds of the half-hectare property. Flat land with vegetable garden and numerous fruit trees (n=35) with direct access to the Lot river. Presence of 2 wells, a small workshop adjacent to a carport (2 cars), a greenhouse and a summer shed... House with lots of character restored around twenty years ago. Ideal secondary residence. The DPE being in E, thermal improvements suggested for use in the main residence (double glazing, boiler, etc.). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr Veja mais Veja menos Maison datant de 1840 d'architecture typique de ce secteur de la vallée du Lot . La maison propose environ 200 m² habitables. Elle se compose: -en rez de jardin: Chaufferie, laundry , grande cuisine, chambre parentale avec salle d'eau et wc. Un coin bureau en mezzanine surplombe la cuisne, - A l'étage une grande et conviviale pièce de vie (salon, salle à manger, bar dans ancienne souillarde), - au dessus sous rampants : 2 chambres et salle d'eau. Une terrasse couverte en rez de jardin et une autre terrasse filante le long du séjour, elle aussi couverte, offrent une vue dégagée sur le terrain de la propriété d'un demi hectare. Terrain plat avec potager et nombreux fruitiers (n=35) avec accès direct à la rivière Lot. Présence de 2 puits, d'un petit atelier adjacent à un carport (2 voitures), d'une serre et d'un cabanon d'été... Maison avec beaucoup de cachet restaurée il y a une vingtaine d'année. Idéale résidence secondaire. Le DPE étant en "E, améliorations "thermiques" suggérées pour usage en résidence principale (double vitrage, chaudière...) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr House dating from 1840 with typical architecture of this sector of the Lot valley. The house offers approximately 200 m² of living space. It consists of: - on the ground floor: Boiler room, laundry, large kitchen, master bedroom with shower room and toilet. A mezzanine office area overlooks the kitchen, - Upstairs a large and friendly living room (living room, dining room, bar in old scullery), - above under ramps: 2 bedrooms and bathroom. A covered terrace on the ground floor and another continuous terrace along the living room, also covered, offer a clear view of the grounds of the half-hectare property. Flat land with vegetable garden and numerous fruit trees (n=35) with direct access to the Lot river. Presence of 2 wells, a small workshop adjacent to a carport (2 cars), a greenhouse and a summer shed... House with lots of character restored around twenty years ago. Ideal secondary residence. The DPE being in E, thermal improvements suggested for use in the main residence (double glazing, boiler, etc.). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr
Referência: TXNV-T17855
País: FR
Cidade: BALAGUIER D'OLT
Código Postal: 12260
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa e Casa Unifamiliar
Imposto fundiário: 1.300 EUR
Tamanho do imóvel: 200 m²
Tamanho do lote: 5.750 m²
Divisões: 5
Quartos: 3
Casas de Banho: 1
WC: 2
Nº de Pisos: 2
Cozinha equipada: Sim
Condição: Bom
Combustíveis de Aquecimento: Gás
Consumo energético: 246
Emissões de Gases com Efeito de Estufa: 64
Lugares de Estacionamento: 1
Garagens: 1
Varanda: Sim
Terraço: Sim

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