Um belo antigo vicariato listado como Grau II, situado em uma posição idílica e maravilhosa com vistas de longo alcance. A casa de família isolada de cinco quartos tem vista para a igreja e foi atualizada pelos atuais proprietários, revelando um interior lindamente proporcionado e luminoso, infundido com características decorativas originais. Além disso, a propriedade possui jardins paisagísticos maduros e uma variedade de dependências, incluindo um escritório em casa, uma garagem e um ponto de carregamento de veículos elétricos recém-instalado. A vantajosa rede ferroviária de alta velocidade de Peterborough para London Kings Cross (aproximadamente 45 minutos de distância) está localizada a cerca de 28 milhas da propriedade. Os atuais proprietários mudaram-se para cá há cerca de 18 anos, e a propriedade exigiu um trabalho extenso. Uma das primeiras grandes tarefas foi substituir todo o telhado, seguido pelo paisagismo do jardim traseiro para criar um grande pátio e uma horta. No interior, eles instalaram novos banheiros, uma nova caldeira e um novo tubo de óleo, revisaram completamente a drenagem externa e estenderam a área de estacionamento para incluir um círculo de giro ao redor da árvore. As janelas de guilhotina foram cuidadosamente restauradas, com algumas substituídas de igual para igual, e em 2021, uma nova cozinha foi instalada. Originalmente construída em 1882, conforme indicado por um tijolo datado, a casa serviu como vicariato para a igreja vizinha. Está situado em um local bonito e privado, com vistas deslumbrantes sobre campos abertos, com a igreja proporcionando um cenário pitoresco. Em várias ocasiões, os casais pediram para tirar fotos de casamento no jardim com a igreja atrás. O jardim da frente é ladeado por magníficos castanheiros-da-índia, enquanto o jardim dos fundos abriga uma variedade de árvores frutíferas, incluindo maçãs, peras, ameixas e cerejas. A casa em si é excepcionalmente espaçosa e cheia de luz natural. O átrio é particularmente impressionante e as características originais permanecem por toda parte, incluindo lareiras na maioria dos quartos. Os proprietários usam principalmente o do lounge, mas outros podem ser facilmente reintegrados. Acredita-se que o confortável tenha sido a cozinha original, pois mantém o antigo fogão dentro de uma lareira de tijolos e apresenta a escada dos criados no canto. Externamente, a propriedade está bem equipada com uma variedade de dependências, incluindo um escritório em casa e uma garagem. Quando os proprietários chegaram, seus filhos estavam no início da adolescência e frequentavam a Boston Grammar, mas a propriedade está dentro da área de influência de várias escolas, incluindo as de Holbeach e as conceituadas escolas de gramática em Spalding. Os ônibus escolares atendem a vila, fornecendo transporte para alunos do ensino fundamental e médio. A vila em si é incrivelmente acolhedora. Os proprietários ficaram impressionados com a simpatia de todos, com as pessoas se cumprimentando quando passavam. É uma comunidade próspera com um novo grupo ativo dedicado ao plantio de bulbos e à manutenção dos espaços da aldeia. Várias atividades acontecem no salão da vila, incluindo café da manhã, almoços pop-in e aulas de ginástica. Além disso, o clube social e esportivo organiza noites de quiz, eventos de música ao vivo e até mesmo um rally de tratores de verão. A área circundante é ideal para passear com cães. Uma trilha panorâmica corre ao longo da margem do rio da Fosdyke Bridge, passando pela Reserva Natural Moulton Marsh, oferecendo quilômetros de oportunidades de caminhada. O pub local sempre foi um local popular para parar e desfrutar. Fosdyke é uma vila charmosa localizada a aproximadamente 7 milhas ao sul de Boston, perto da A17 e 10 milhas ao norte de Spalding. Com fácil acesso às principais estradas, incluindo a A17, A16 e A52, a vila oferece excelentes ligações de transportes. Grantham fica a cerca de 40 minutos a oeste, a A1 North em Newark fica a cerca de 45 minutos e Peterborough, onde os trens rápidos para Londres levam cerca de 45 minutos, também fica a apenas 40 minutos de carro. As cidades mercantis vizinhas de Holbeach e Spalding oferecem mais lojas, restaurantes e instalações de lazer. A propriedade está situada ao lado da Igreja de Todos os Santos, que foi reconstruída no início da década de 1870 no local de uma igreja mais antiga. Acredita-se que o vicariato próximo, construído cerca de uma década depois, tenha sido projetado pelo mesmo arquiteto, Edward Browning. Apesar de seu pequeno tamanho, Fosdyke tem uma comunidade animada e unida. Ao virar da esquina da propriedade fica a prefeitura, que hospeda várias aulas de ginástica e eventos comunitários. A vila também abriga o Fosdyke Playing Field Social Club, serve como um vibrante centro comunitário, que possui um campo de jogos com campo de futebol e vestiários, uma área poliesportiva fechada para futebol, basquete e vôlei, bem como um campo de boliche e um playground de aventura infantil. A uma curta distância da vila, pela Fosdyke Bridge, você encontrará o The Ship Inn, um pub e restaurante bem conceituado, que oferece um cenário com tema marítimo com mapas, fotografias, cartas e modelos de navios. O pub serve comida caseira e cervejas de verdade. Ao lado está o Fosdyke Yacht Haven, uma marina e estaleiro com instalações em terra firme para embarcações à vela. A marina oferece acesso ao rio Welland, que se conecta ao The Wash, tornando-se um local popular para os entusiastas de passeios de barco. Os amantes da natureza apreciarão as caminhadas deslumbrantes ao longo do rio Welland, que se estende em direção à Reserva Natural Moulton Marsh, onde o rio encontra o rio Haven antes de desaguar no The Wash. A área é rica em pássaros, com a Reserva Natural Fosdyke Wash por perto e a extensa Reserva Natural Frampton Marsh, que possui um centro de visitantes, a apenas cinco minutos de carro. A paisagem circundante de Lincolnshire oferece paisagens pitorescas, ideais para caminhadas, ciclismo e observação da vida selvagem. Localizado a aproximadamente um quilômetro e meio da propriedade, você encontrará dois postos de abastecimento de combustível, cada um com lojas de conveniência Budgens e Londis, além de uma variedade de opções convenientes de alimentos e bebidas, incluindo McDonald's e Starbucks. Além disso, a cerca de cinco quilômetros da propriedade fica a vila em expansão de Kirton, que possui três supermercados, uma academia, uma variedade de takeaways e várias outras lojas, oferecendo excelentes comodidades locais. Para as famílias, as proximidades de Boston e Spalding oferecem uma seleção de escolas, incluindo opções primárias e secundárias altamente conceituadas. Boston também oferece instalações de saúde, supermercados e uma variedade de lojas, enquanto Spalding é conhecida por seu Springfields Outlet Shopping Center e belos parques ribeirinhos. Fosdyke está bem posicionada para ter acesso a uma variedade de excelentes escolas estaduais, incluindo escolas secundárias muito procuradas. Para a educação primária, há opções locais em aldeias próximas, com a Escola Primária Sutterton a apenas 3 milhas de distância e a Escola Primária Kirton, classificada como Boa pelo Ofsted, a 4 milhas de distância. Ambas as escolas são servidas por rotas de ônibus escolares que saem da vila. Para o ensino médio, a Thomas Middlecott Academy em Kirton e a The Cowley Academy em Donington oferecem escolaridade abrangente. Além disso, Boston, localizada a 7 milhas ao norte, abriga a popular Boston Grammar School (para meninos) e a Boston High School (para meninas), ambas classificadas como boas pelo Ofsted. A propriedade também está dentro da área de influência da University Academy Holbeach (6 milhas de distância), também classificada como Boa, e das excelentes escolas de gramática de Spalding, localizadas a 10 milhas ao sul. A Spalding Grammar School (para meninos) é classificada como Boa, enquanto a Spalding High School (para meninas) possui uma classificação Excelente do Ofsted. Essa variedade de opções garante que as famílias tenham acesso a uma educação de alta qualidade nos níveis primário e secundário, com conexões de transporte convenientes para os deslocamentos escolares. Serviços: Eletricidade da rede, água e drenagem; aquecimento central a óleo Autoridade local: Boston Borough Council Faixa de imposto municipal: E Classificação Epc: Isento Posse: Propriedade livre Navegação por satélite: PE20 2BS Contato: Adam Lascelles Features: - Garage - Internet - Garden
