895.000 EUR É no altamente procurado bairro de Plant, a uma distância ideal do parque desportivo Tremblay e da famosa Pont de Nogent, que este fabuloso edifício de 6 quartos totalmente renovado, 133m2 Carrez em um terreno de 593m2 se desdobra. Uma vez plantado com árvores frutíferas, o distrito conseguiu preservar a marca de sua antiga vocação de jardinagem de mercado, tornando-se um verdadeiro enclave calmo e bucólico no coração da cidade. Seu nome, "Le Plant" e a atmosfera singular de algumas de suas pitorescas e insuspeitas pequenas ruas, não são alheios a isso. É em um desses raros becos, longe da vista e muito pouco expostos ao trânsito, que o charme opera desde o primeiro olhar. Dossel, dossel da varanda, vitrais, persianas e fachada. É difícil resistir a essa assinatura. A entrada principal se abre para um vestíbulo que leva à escadaria central. Este nível abriga uma sala de estar separada. Equipado com lareira, convida-o a relaxar com a família ou amigos. A cozinha em plano aberto impressiona com seus equipamentos de alta qualidade, ilha central convidativa, entrada secundária reservada e conexão direta com a sala de jantar. Um vaso sanitário com lavatório completa esse nível. O primeiro andar oferece uma suíte master com closet e chuveiro reformado. Um segundo quarto, também equipado com closet e cama Murphy, todos feitos sob medida e bem feitos, oferece espaços de sonho. O nível superior abriga outros dois quartos de 16 e 12m2 Carrez equipados com armazenamento personalizado. Os tectos altos e os sótãos expostos encantam o local. Uma casa de banho está localizada neste piso. Um vaso sanitário com lavatório está localizado na metade do nível. A cave de 44 m2 é saudável e azulejada, oferecendo espaços adicionais essenciais para a vida familiar, como uma lavandaria e arrecadações. O jardim contemporâneo, virado a sul sem qualquer vis-à-vis, alberga uma piscina com um chuveiro exterior e um solário. Um anexo de 15m2 com sauna oferece mais conforto onde você pode relaxar depois de nadar. Há também uma garagem dupla e uma oficina. Tão perto de Paris e também limitado pelo Marne, Champigny sur Marne não tem nada a invejar para seus vizinhos Joinvillaise e Saint-Maurienne. O modo de vida suave, o acesso rápido às estradas principais, a proximidade com escolas públicas e privadas fazem do distrito de Plant um bom lugar para se viver. Gare RER E LES BOULLEREAUX 1100m Quartier Plant Ref 5390 CLASSE ENERGÉTICA: E / CLASSE CLIMÁTICA: E Gasto médio anual estimado de energia para uso padrão, com base nos preços da energia de 2021: entre 2230 euros e 3050 euros. Vanessa Goracy ... EI - RSAC Agente Comercial: 804 610 061-Créteil Vanessa Goracy (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 804 610 061 - CRETEIL. Features: - SwimmingPool - Garden 6 dv 4 qt 133 m² lote 593 m² Champigny-sur-Marne
849.000 EUR É a 500 metros do Château de Coeuilly, uma área residencial que faz fronteira com Villiers-sur-Marne, que esta casa de 176m2 de espaço de vida é implantada, completamente redesenhada em 2022 por um arquiteto. Champigny sur Marne também está perto de Paris. Também limitado pelo Marne, não tem nada a invejar aos seus vizinhos Joinvillaise e Saint-Maurienne. O hall de entrada elevado, equipado com arrumos personalizados, abre-se para uma sala de estar de 63m2, com espaços bem pensados. A lareira na primeira sala de estar convida à ociosidade, aninhada num assento envolvente. Viradas para o jardim, a sala de jantar e a segunda sala de estar beneficiam de uma luminosidade ideal. As claraboias com vista para eles, bem como as grandes aberturas que convidam a vegetação para o coração da sala, criam paz e serenidade. Uma cozinha aberta e equipada e um WC completam este nível. No andar de cima, o pouso leva a um banheiro com lavabo e três quartos, cada um com vestiários personalizados. Totalmente independente e beneficiando de dois acessos, o nível do jardim de 67m2 oferece muitas possibilidades num só nível. Ligado ao resto da casa por uma escada interna, pode ser considerado como um espaço parental. Também acessível através de uma porta de entrada exclusivamente atribuída a ele, torna-se um segundo alojamento. A sala de estar de 28 m2 beneficia de um terraço virado a sul e de acesso directo ao jardim. Uma cozinha equipada separada, um quarto com casa de banho e chuveiro, com janelas, uma sala de vestir dupla e um WC separado são criados. O jardim contemporâneo, virado a sul, alberga um edifício de 12 m2 convertido num ginásio que oferece mais conforto, especialmente porque o seu terraço privado alberga uma sauna onde pode relaxar após o exercício. Uma cidade cosmopolita em meio à renovação urbana, Champigny é uma cidade que seduz com seus preços ainda acessíveis e seu potencial futuro. Certamente, é uma cidade para apostar. Estação RER E Villiers-sur-Marne - Le Plessis Trévise:: 1500m Coeuilly Ref 4922 CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: B Gasto médio anual estimado de energia para uso padrão, com base nos preços da energia de 2021: entre €2190 e €3030 As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisks: " ... " Vanessa Goracy ... EI - RSAC Agente Comercial: 804 610 061-Créteil Vanessa Goracy (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 804 610 061 - CRETEIL. Features: - Air Conditioning - Balcony - Garden - Parking - Tennis - Terrace 8 dv 4 qt 176 m² Champigny-sur-Marne