225.000 EUR

219.500 EUR

️ Restaurante no Centro de Caldas da Rainha - Oportunidade de Investimento Imperdível! Este é o momento perfeito para investir neste encantador restaurante situado em Caldas da Rainha, uma cidade rica em história e charme. Com uma área útil de 120,25 m² distribuída em dois pisos, este espaço, atualmente licenciado para restaurante, oferece uma capacidade de 80 lugares sentados, ideal para receber tanto os clientes locais quanto os turistas que visitam a região. ➡️ Características Principais: Localização Ideal: Situado às portas da cidade termal de Caldas da Rainha, a apenas 1 km do acesso à autoestrada e a 2 km da zona industrial, este restaurante beneficia de uma localização estratégica que atrai residentes locais e turistas. Estacionamento Exterior: Oferecendo comodidade aos clientes, o restaurante conta com estacionamento exterior, facilitando o acesso. Esplanada Encantadora: Desfrute de agradáveis tardes de verão ao ar livre na esplanada do restaurante, proporcionando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Excelente Carteira de Clientes: Com uma clientela estabelecida, este espaço já possui uma base sólida de clientes, oferecendo uma ótima oportunidade de investimento. ️ Proximidade às Atrações Locais: Praia da Foz do Arelho: A apenas 7 km da deslumbrante praia, os clientes podem desfrutar de refeições deliciosas antes ou depois de um dia de lazer à beira-mar. Castelo de Óbidos: Localizado a apenas 8 km do famoso castelo, este restaurante é uma parada ideal para os turistas que exploram a rica história da região. Aeroporto de Lisboa: Apenas a 55 minutos de carro, o restaurante é facilmente acessível para turistas internacionais em busca de uma experiência gastronômica autêntica. Não perca esta oportunidade única de adquirir um restaurante com uma localização privilegiada e um potencial de crescimento impressionante. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!

81 m²

Nossa Senhora do Pópulo

122.500 EUR

Loja para Transformação em Apartamento T3+1 – 288m² Localização: Situada no Bairro dos Arneiros, uma zona residencial tranquila e em expansão nas Caldas da Rainha, esta loja apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um espaço amplo e funcional, com possibilidade de conversão em um Apartamento T3+1 de grande potencial. ✨ Características do Imóvel: Área total: 188 m² 2 WC's Amplo espaço de arrumos Conversão para T3+1: espaço projetado para oferecer 2 quartos e 1 suíte com closet, um escritório adicional, sala de estar e cozinha em open space com excelente iluminação, além de uma despensa na cozinha para mais praticidade. Arrecadação na cave: 100 m² com acesso imediato ao apartamento, podendo ser interligada para expansão de área útil. Possibilidade de adquirir garagem em box, garantindo ainda mais conveniência. Destaques: Este imóvel é versátil, ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais. Uma oportunidade para transformar o espaço em um lar espaçoso ou rentabilizar no futuro! notas: - imagens meramente indicativas - necessário verificação com entidades oficiais Temos orçamento para obras e opções de personalização! Entre em contacto e agende já a sua visita!

178 m²

Nossa Senhora do Pópulo

100.000 EUR

Café / Snak Bar pronto a funcionar e com uma agradável esplanada mesmo em frente ao Parque D. Carlos I e ao Centro Comercial La Vie. Se procura abrir o seu negócio numa das zonas mais movimentadas da cidade, talvez este seja o espaço ideal! Tem tudo a funcionar, está completamente equipado e conta com clientes regulares, esporádicos e eventuais durante o ano inteiro. Pode começar o seu projeto quando quiser pois este Snack Bar: - Não necessita de obras nem adaptações; - Tem em dia todas as licenças necessárias para a prática de snack bar, incluindo as licenças de Som e Vídeo; - Dispõe de todo o equipamento e utensílios necessários a uma cómoda e eficiente utilização. Especificidades: - Tem 3 Instalações Sanitárias (2 para clientes e 1 para funcionários); - Tem cozinha muito funcional com zona de confecção e preparação de alimentos; - Trajeto diferenciado de sujos e limpos; - Sala + Esplanada: 19 mesas e 59 cadeiras; - Tem acesso a pessoas com mobilidade reduzida / condicionada. Equipa estável e acessível que pode permanecer na transmissão ou não. Renda bastante acessível para a zona e negócio a funcionar muito bem. Abrir um café/snack bar perto do Parque D. Carlos I nas Caldas da Rainha pode ser um excelente negócio por várias razões: - Pela localização estratégica e alto fluxo de visitantes: O Parque D. Carlos I é uma das principais atrações das Caldas da Rainha, atraindo tanto turistas quanto moradores locais. É um espaço amplo e convidativo, ideal para caminhadas, piqueniques e passeios em família, o que naturalmente gera um fluxo constante de visitantes. Estar próximo ao parque coloca o café numa localização de destaque, facilitando o acesso de quem procura uma pausa para relaxar, um lanche ou um café enquanto aproveita o espaço verde. - Pela diversidade de público: turistas, famílias, jovens, casais e até grupos de idosos. Essa diversidade permite que o café ofereça um menu variado que agrade a diferentes públicos e horários (café da manhã, almoços leves, lanches e, eventualmente, um happy hour ou jantar). - Benefícios do Turismo Cultural e de Saúde: As Caldas da Rainha são conhecidas pelas termas e pela oferta de saúde e bem-estar, atraindo turistas interessados em relaxamento e tratamentos de saúde. Muitos visitantes das termas aproveitam para explorar o parque e podem ser facilmente atraídos para o café. Além disso, o parque abriga eventos culturais e atividades recreativas ao longo do ano, o que aumenta o número de visitantes. Um café próximo pode beneficiar-se diretamente desses eventos. - As Caldas da Rainha têm uma forte identidade cultural e muitos visitantes gostam de experimentar produtos locais. Um café próximo ao Parque D. Carlos I pode destacar-se ao oferecer produtos regionais, como bolos tradicionais, compotas, chás e até pratos típicos. Isso atrai tanto turistas como moradores que valorizam e querem apoiar o comércio local. Se pretende um café/snack bar bem-sucedido e com um elevado fluxo de pessoas, este poderá ser o tal. Venha conhecer! Chamo-me Patrícia Nobre e sou da Veigas Imobiliária de Caldas da Rainha.

78 m²

Nossa Senhora do Pópulo

490.000 EUR

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 7 Frações em Propriedade Total: Diversidade de opções para investimento. 6 Apartamentos Devolutos + 1 Loja Arrendada: Potencial de rendimento. Fachada 3D em Verde (Idea): Possibilidade de manter a fachada original. Área Total de 445,30m², Área de Implantação 381,30m², Área Bruta Privativa 680m²: Espaço generoso para múltiplos usos. DESCRIÇÃO DETALHADA: Explore esta excelente oportunidade de investimento ou reabilitação com este prédio constituído por 7 frações, oferecendo uma variedade de opções para potencial rendimento. O prédio está em propriedade total, proporcionando controlo total sobre as suas possibilidades de utilização. A fachada em 3D em azul é apenas uma ideia, podendo manter a fachada original caso não deseje realizar alterações. A área total do prédio é de 445,30m², com uma área de implantação de 381,30m² e uma área bruta privativa de 680m², proporcionando um espaço generoso para diferentes usos. COMPOSIÇÃO DAS FRAÇÕES EXISTENTES: ✅R/C - Direito T2: 64,11m² + Logradouro de 21,25m² ✅R/C - Esquerdo T2: 67,45m² + Logradouro de 21,25m² ✅R/C - LOJA: 181,65m² ✅1º Andar Direito T3: 110,83m² ✅1º Andar Esquerdo T3: 72,54m² ✅2º Andar Direito T4: 110,83m² ✅2º Andar Esquerdo T3: 72,54m² Esta estrutura permite a adaptação a diferentes necessidades, seja para habitação ou atividades comerciais. Os 6 apartamentos devolutos oferecem potencial para arrendamento ou venda individual, enquanto a loja arrendada já proporciona um rendimento fixo. O PIP entregue na Câmara Municipal aprovado a 26/08/2024 contempla, 8 Frações, 4 apartamentos T3 e 4 apartamentos T2, sendo que os do piso térreo incluem todos terraço. LOCALIZAÇÃO: O prédio está localizado na Avenida Visconde Sacavém, proporcionando proximidade ao Jardim D. Carlos e Museu Bordallo, rota Bordalleira, tornando-se uma escolha estratégica para investimento. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade com potencial de rendimento, seja através do arrendamento ou reabilitação para venda. Não perca a oportunidade de explorar todas as possibilidades que este prédio versátil tem para oferecer. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita e descubra todo o potencial deste prédio para investimento ou reabilitação!

Nossa Senhora do Pópulo

280.000 EUR

Área: 263 m² Localização: Caldas da Rainha Características: Amplo espaço com 263 m², ideal para variados tipos de comércio 2 WC’s independentes, proporcionando conveniência para clientes e funcionários Excelente exposição e acessibilidade Ideal para: Comércio, serviços, showrooms, escritórios ou outros negócios que exijam espaço amplo e funcional.

263 m²

Nossa Senhora do Pópulo

1.360.000 EUR

;ID RE/MAX: ... Features: - Air Conditioning

3.500 m²

lote 1.162 m²

Nossa Senhora do Pópulo

360.000 EUR

Excelente Oportunidade: Prédio no Centro das Caldas da Rainha para Remodelação Total! Características Principais: Localização Central: Situado no coração das Caldas da Rainha. Área Total: 133m² de área bruta e 211m² de terreno. Potencial de Construção: Prédio em ruínas com possibilidade de 3 pisos + sótão. Distribuição Atual: Piso 0 com 2 frações T2, cada uma com lugradouro traseiro de 23.95m²; Piso 1 com 2 frações T1, ambas com varanda de 7m²; Piso 2 com 2 frações T2 em duplex, com varanda de 7m² cada. Remodelação Total: Oportunidade para criar múltiplas habitações ou espaços comerciais. Descrição Detalhada: Este prédio, localizado no centro das Caldas da Rainha, apresenta um grande potencial para remodelação total. Com uma área total de 133m² e um terreno de 211m², esta propriedade oferece uma oportunidade única para reconstruir e adaptar de acordo com a visão do novo proprietário. Atualmente em estado de ruína, este prédio oferece a possibilidade de criar até três pisos, incluindo a opção de um sótão. A distribuição atual compreende um piso térreo com duas frações T2, cada uma com um lugradouro nas traseiras de 23.95m², proporcionando espaço ao ar livre para os residentes. No primeiro andar, existem duas frações T1, ambas com varandas de 7m², adicionando um toque de espaço exterior privado. O segundo andar oferece duas frações T2 em duplex, cada uma com varanda de 7m², proporcionando vistas encantadoras e um espaço exterior adicional para relaxar ou entretenimento ao ar livre. Esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores ou quem procura criar múltiplas habitações ou até mesmo espaços comerciais no centro da cidade. ️ A remodelação total oferece a oportunidade de criar um espaço personalizado e versátil, adaptado às necessidades e preferências específicas. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações e explorar o potencial deste prédio no coração das Caldas da Rainha!

Nossa Senhora do Pópulo

87.500 EUR

Excelente loja de gaveto Muito bem situada com otima visibilidade, em prédio de placa! Esta loja, na Rua Perth Emboy, é composta por r/c, cave e logradouro com as seguinte áreas; R/c - 100m² Cave - 40m² Logradouro 14m² Ainda tem um lugar de garagem no mesmo prédio

100 m²

Santo Onofre

110.000 EUR

Espaço comercial com duas magnificas montras e em bom estado de conservação situada a nível do R/C com bons acessos. O espaço possui um wc, um vestuário e uma zona de arrumos. Fica localizao no centro da cidade das Caldas da Rainha perto de vários serviços como Bombeiros, GNR/PSP, Centro de Saúde, Laboratórios, Supermercados (Lidl-Mercadona-Continente) Fica a 5 minutos a pé da Rodoviária e a doi sminutos da estação de comboios. Este espaço destinado ao comércio possui também todas as licenças necessárias para abertura de uma clinica veterinária. Marque já a sua visita! Este pode ser o local certo para iniciar o seu novo projeto! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: ...

115 m²

lote 115 m²

Nossa Senhora do Pópulo

175.000 EUR

Espaço Comercial de 143.15 m² Junto ao Parque D. Carlos em Caldas da Rainha    Descubra a oportunidade única de adquirir uma loja com 143.15 m² numa localização privilegiada, a escassos passos do deslumbrante Parque D. Carlos, em Caldas da Rainha. Este amplo espaço comercial oferece inúmeras possibilidades para fazer crescer o seu negócio. Com excelente visibilidade e acessibilidade, é o local perfeito para concretizar os seus sonhos empresariais. O Parque D. Carlos, com a entrada principal situada mesmo em frente, é um verdadeiro oásis de beleza natural e serenidade. Com espaços verdes espaçosos, árvores centenárias, lagoas tranquilas e trilhos pitorescos, oferece um ambiente perfeito para passeios relaxantes e atividades ao ar livre. A sua proximidade com a loja permite aos visitantes desfrutar de momentos de lazer antes ou depois das compras, tornando-o um local atrativo para potenciais clientes. Não perca tempo! Marque uma visita hoje mesmo e comece a transformar a sua visão em realidade. Entre em contacto connosco agora para obter mais informações e garantir este espaço exclusivo para o sucesso do seu negócio. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: ...

Nossa Senhora do Pópulo

925.000 EUR

O edifício da “Pastelaria Machado” é um prédio histórico em Caldas da Rainha com mais de um século de existência. Devido à sua localização, em frente ao famoso Parque D. Carlos I, o prédio da Pastelaria Machado pode ser uma excelente oportunidade para investidores interessados em adquirir um imóvel misto com potencial de atração de clientes e turistas. Além disso, o edifício pode ser valorizado por sua história e características arquitetónicas, com realce para a fachada decorada com azulejos da autoria do filho do grande mestre Rafael Bordalo Pinheiro – Manuel Gustavo Bordalo Pinheiro. O imóvel em questão é um prédio urbano/misto, que se compõe de R/C, 1º, 2º andares, águas-furtadas e sótão, oferecendo um total de 544 m2 de área construída, distribuídos da seguinte forma:                 R/C – Espaço comercial e fábrica, 459 m2                 1º Andar – Apartamento, com 120 m2                 2º Andar – Apartamento e Águas-Furtadas, com 240 m2 e 60 m2 de terraço A localização central do edifício e sua arquitetura histórica fazem deste um excelente investimento para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Não deixe passar esta oportunidade única de adquirir um prédio com características tão especiais para o seu próximo investimento! Contacte-me e terei todo o gosto em lhe apresentar este imóvel único! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: ... Features: - Terrace

551 m²

lote 544 m²

Nossa Senhora do Pópulo

980.000 EUR

Armazém Industrial nas Caldas da Rainha Armazém com 3 pisos de atividade industrial óptimo para investimento. De momento arrendado. A cave dispõe de 27 parqueamentos, cais de carga e descarga. O R/C tem um armazém amplo com dois gabinetes de apoio, área social, área administrativa, hall, wc, copa e 4 gabinetes. O primeiro andar é amplo para a parte administrativa.      Áreas: 1102m2 Armazém: 368m2 Serviços; 328m2 Cais de descarga; 971m2 Estacionamento O armazém encontra-se em óptimo estado de conservação. Contacte me para mais informações.    Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: ...

lote 9.000 m²

Caldas da Rainha

425.000 EUR

Cinema no centro da Cidade   Rua das Montras e Praça da Fruta são as zonas de excepção no comercio das Caldas da Rainha É aqui que se encontra à venda o antigo cinema do Centro Comercial! São 2 auditórios prontos a ser utilizados: Auditorio 1 - com 163 lugares sentados Auditório 2 - com 126 lugares sentados Aos auditórios acrescentamos, um Bar, uma Bilheteira e ainda um escritório. Se pensa em investir num espaço interessante e com uma excelente localização, venha visitar! Estou à sua espera! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: ...

Nossa Senhora do Pópulo

560.000 EUR

Terreno com 42.869M2 localizado no limite da Lagoa Parceira, entre o concelho de Caldas da Rainha e o concelho de Óbidos, junto à Nacional 114. Servida de bons acessos e próximo da A8 e da A15, a propriedade é composta por uma vasta área de eucaliptal, posto de transformação, capela e um conjunto de edifícios devolutos que serviram de armazém, oficina, garagem e pavilhão destinado a matadouro. Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita. Aguardo por si! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: ...

lote 42.869 m²

Nossa Senhora do Pópulo

630.000 EUR

Este prédio, é constituido por 7 fracções, sendo 6 apartamentos devolutos e uma loja arrendada. A foto da fachada que aparece em verde em 3D, é só uma mera ideia, poderá manter a fachada original caso não a queira alterar! O prédio está em propriedade total. O total da área deste prédio é de 445,30m² Área de implantação 381,30m² Área bruta privativa 680m² É composto por: R/C - Direito T-2 - 64,11m² e logradouro de 21,25m² R/C - Esquerdo T-2 - 67,45m² e logradouro de 21,25m² R/C - A Loja - 181,65m² 1º Andar Direito T-3 - 110,83m² 1ºAndar Esquerdo T-3 - 72,54m² 2ºAndar Direito T-4 - 110,83m² 2ºAndar Esquerdo T-3 - 72,54m² Não deixe de marcar a sua visita! This building, consists of 7 fractions, being 6 vacant flats and a rented shop. The photo of the facade that appears in green in 3D, is just a mere idea, you can keep the original facade if you do not want to change it! The building is in total ownership. The total area of this building is 445,30m² Implantation area 381,30m² Gross private area 680m² It is composed by Ground floor - Right T-2 - 64.11m² and patio of 21.25m² Ground floor - Left T-2 - 67.45m² and backyard of 21.25m² Ground Floor - A Shop - 181.65m² 1st Floor Right T-3 - 110.83m² 1st Left Floor T-3 - 72.54m² 2nd Right Floor T-4 - 110.83m² 2nd Left Second Floor T-3 - 72.54m² Make sure you book your visit!

679 m²

lote 445 m²

Nossa Senhora do Pópulo

995.000 EUR

Prédio empresarial disponível para venda ou arrendamento em Caldas da Rainha. Localizado na zona industrial de Tornada em Caldas da Rainha e a escassos minutos da Autoestrada A8. Escritório com cerca de 1450m2 de área bruta divididos por 4 pisos num lote de 1525m2. Ideal para Centro Empresarial ou para escritório de uma grande empresa, o edifício já foi utilizado como Call Centre por empresas internacionais. No r/c contamos com área de receção, acesso ao elevador e três salas  de trabalho. No 1º piso 2 salas de trabalho com cerca de  150m2 cada e uma sala de reuniões com cerca de 40m2. o 2º piso é idêntico ao 1º  e no 3º piso um espaço com cerca de 50m2 ultimamente utilizada para refeições  e outra área de terraço coberto. No exterior existe parqueamento. O imóvel foi remodelado em  2015, possuindo paredes de absorção acústica, ar condicionado e estando preparada eletricamente para o seu propósito. Se pretende mais informações entre em contato.  Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

1.455 m²

lote 1.525 m²

Tornada

995.000 EUR

790.000 EUR

Edifício de escritórios totalmente equipado para venda em Leiria. Localizado na zona industrial da Tornada, em Caldas da Rainha, a menos de 100 km de Lisboa e perto do acesso à auto-estrada A8. O edifício é já reconhecido por empresas internacionais, devido às suas excelentes condições para ser utilizado como Call Centre. Este prédio insere- se num terreno de 1,525m², contando com uma área bruta de construção de 1,454m², que se distribuí por 4 pisos. O piso térreo encontra-se a área de receção por onde se dá o acesso ao elevador. Ainda neste piso estão três divisões, atualmente utilizadas para ações de formação. O primeiro piso conta duas salas com cerca de 150m² cada, e uma sala de reuniões de 40m². Já o 2º piso é semelhante ao 1º em termos de distribuição de áreas, embora atualmente uma das salas seja utilizada para a socialização dos colaboradores, e duas salas cada uma com cerca de 20m². No 3º e último piso, temos um espaço com cerca de 50m², atualmente utilizado como sala de refeições contendo mesas/cadeiras, e máquinas de venda automática de snacks, e ainda um pequeno terraço coberto. O edifício conta com área de estacionamento. Tendo sido alvo de renovação em 2015, este edifício está dotado de paredes à prova de som, ar condicionado em todas as divisões, bem como está totalmente preparado para a sua utilização. Convidamos a vir conhecer esta excelente oportunidade de negócio.

1.380 m²

Salir do Porto

Fantástica loja nas Caldas da Raínha, com 330 m2 com extração de fumos e montra com 10 metros. Garagem tipo box para 5 viaturas. Na propriedade horizontal e no projeto consta que pode ser utilizada como comércio/serviços, incluindo restauração. As obras que foram iniciadas e suspensas por incumprimento do interessado eram como Restaurante de Sushi.   O preço inclui a loja de espaço amplo com 2 casas de banho, tal como o projeto foi aprovado. Neste caso teremos que proceder à demolição das obras de compartimentação iniciadas. Os acabamentos seriam com um mosaico porcelanato de 80x80, e tecto falso em gesso cartonado, com pintura interior a branco. Não perca esta oportunidade! Fantastic store in Caldas da Raínha, with 330 m2 with smoke extraction and a 10 meter storefront. Box type garage for 5 cars. In the horizontal property and in the project it is stated that it can be used as commerce/services, including catering. The works that were started and suspended due to non-compliance by the interested party were like Sushi Restaurant. The price includes the large space shop with 2 bathrooms, as the project was approved. In this case, we will have to proceed with the demolition of the subdivision works started. The finishes would be with an 80x80 porcelain mosaic, and false ceiling in plasterboard, with white interior painting. Do not miss this opportunity! Fantastique magasin à Caldas da Raínha, avec 330 m2 avec extraction de fumée et une vitrine de 10 mètres. Garage type box pour 5 voitures. Dans la propriété horizontale et dans le projet, il est indiqué qu'elle peut être utilisée comme commerce/services, y compris la restauration. Les travaux qui ont été lancés et suspendus en raison du non-respect par l'intéressé étaient comme Sushi Restaurant. Le prix comprend le grand espace magasin avec 2 salles de bain, tel que le projet a été approuvé. Dans ce cas, nous devrons procéder à la démolition des travaux de lotissement entamés. Les finitions seraient avec une mosaïque de porcelaine 80x80 et un faux plafond en plaques de plâtre, avec une peinture intérieure blanche. Ne manquez pas cette occasion!

Caldas da Rainha