750.000 EUR 695.000 EUR Idealmente localizado no coração histórico de Dreux, a poucos passos da rua comercial e de locais históricos como a Cúpula e o Campanário, esta elegante mansão de 1800 tem uma área total de estar de 270 m2 em um terreno fechado de 610 m2 nas margens do Blaise. Esta residência burguesa foi completamente renovada com materiais e serviços de qualidade para oferecer todos os confortos modernos, misturando harmoniosamente o caráter tradicional do edifício com uma decoração refinada. Da rua, a grande porta da carruagem abre-se para um alpendre que conduz a um pátio estendido por uma varanda da viragem do século que oferece vistas para o jardim e para o telhado da Igreja de São Pedro. À esquerda do hall de recepção com a sua bela escadaria, existe uma grande sala de jantar de cerca de 21 m2 com piso em parquet de espinha de peixe, bem como uma grande sala de estar de cerca de 25 m2 beneficiando de uma bela luz trazida pelas suas muitas aberturas para o exterior, com piso em parquet e lareira. Do outro lado da entrada, o corredor se abre para uma espaçosa cozinha moderna projetada com cuidado brincando com materiais, formas e gráficos em uma harmonia de preto e branco. Uma grande janela saliente dá acesso ao grande terraço exterior virado a oeste. Este espaço também beneficia de uma despensa, bem como de um grande scullery usado como lavandaria. Com uma dimensão familiar, a casa oferece vários pisos reservados para espaços nocturnos. O meio-pouso leva a um quarto com casa de banho. O pouso no primeiro andar leva a um segundo quarto com lareira decorativa, bem como um corredor que dá acesso a uma suíte master com lareira e casa de banho, bem como um quarto quarto. O pouso no segundo andar leva a uma ampla suíte no sótão com lareira decorativa, sala de estar, escritório, closet e casa de banho. Em fila e separados por uma escada de fundo, há outros dois quartos com casas de banho. A parte exterior é composta por um jardim ornamental paisagístico e arborizado de 400 m2 com o seu poço, antigos estábulos transformados numa oficina com sótão convertível, uma encantadora casa de lavar com terraço e uma horta, bem como uma garagem na rua com porta automática. A 3 minutos da N12 (para Paris), perto de todas as comodidades, lojas, escolas, lazer, estação de trem SNCF (para Paris-Montparnasse) e transporte a pé, este lugar único permite que você concilie a vida familiar e profissional. Tranquila e longe da vista, esta mansão é um verdadeiro refúgio de descanso, ideal para todos os amantes do campo na cidade. CLASSE ENERGÉTICA: C - CLASSE CLIMÁTICA: C Valor médio estimado do gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia de 2021: entre 2340 euros e 3240 euros por ano. Contato: Loïc LECOMTE (EI ... RSAC: 807 513 866 Chartres Features: - Garden - Garage 9 dv 7 qt 270 m² lote 610 m² Dreux