A CARREGAR... 410.000 EUR Localizado no planalto da Croix Rousse, a poucos metros dos grandes seixos e de todas as comodidades, este canuto de travessia de 82m2 (75m2 lei Carrez) está situado no último andar de um edifício antigo e oferece uma vista deslumbrante da cidade de Lyon. A entrada se abre para uma grande sala de estar extremamente iluminada de 45m2, iluminada por duas grandes janelas que oferecem uma vista excepcional da cidade de Les Gônes. Adjacente a este espaço, um primeiro quarto também beneficia desta vista incrível. Do outro lado, tranquilo e com vista para um jardim interior, uma cozinha independente e uma casa de banho completam este nível. Uma escada de madeira leva a um mezanino onde está localizado um espaço de escritório. A localização, a vista e o potencial deste canut fazem dele uma propriedade única. Planeje o trabalho de renovação. Uma adega e um sótão. Sujeito ao estatuto de copropriedade: 12 lotes Encargos anuais: 900 euros CLASSE ENERGÉTICA: F / CLASSE CLIMÁTICA: F Montante médio estimado de despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1770 euros e 2450 euros Contacto - Loic: ... Copropriedade de 12 lotes Encargos anuais: 900 euros. Loic Odouard (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 753 650 721 - Lyon. 4 dv 2 qt 82 m² piso 4 Lyon 4e arrondissement