Henriëtte Bosmansstraat 28 e garagem em Brandts Buysstraat 29 Amsterdam Espaçosa casa familiar (aprox. 169 m²), com cinco quartos, três banheiros, um jardim frontal (aprox. 32 m²) e um jardim traseiro (aprox. 82 m²) localizado na área popular de Amsterdam Zuid. Esta linda moradia foi completamente renovada em 2017 sob orientação arquitetónica. Oferece uma vida confortável nesta casa de família com todas as comodidades de fácil acesso! Localização & Acessibilidade: A Henriëtte Bosmansstraat, em homenagem a um famoso pianista e compositor, é um local muito popular. A rua é aberta e adequada para crianças, com calçadas largas e muito estacionamento. Existem inúmeras escolas primárias e secundárias altamente conceituadas nas proximidades, no bairro. O local pode ser descrito como verde (considere o Beatrixpark localizado nas proximidades!) e espaçosamente disposto. Encontrará a Beethovenstraat e o Stadionweg, conhecidos pela sua atraente variedade de lojas especializadas, lojas da moda e boutiques, a uma curta distância a pé. Não faltam cafés e restaurantes nesta parte da cidade: há vários cafés acolhedores ao ar livre, cafés, pequenos cafés e bons restaurantes a poucos passos da residência. Estes incluem Ferrili's, Le Pain Quotidien e Bar Kaspar. O Museumplein, com uma grande variedade de arte e cultura, e o vibrante centro do centro da cidade estão ambos a uma curta distância de bicicleta, mas também podem ser facilmente alcançados através de transportes públicos. A residência é extremamente fácil de alcançar: a casa está idealmente localizada em relação à circular A10 e várias estradas arteriais (A2 e A4). O dinâmico Zuidas, o centro legal e económico de Amesterdão, fica a apenas cinco minutos a pé. Você pode pegar o trem ou metrô indo em várias direções, a partir da estação Zuid/WTC. Há também uma conexão direta com o aeroporto de Schiphol (6min). Há estacionamento na garagem privada ao virar da esquina. Layout: Você chega à imponente entrada pelo belo jardim da frente. O corredor, com bengaleiro e WC separado oferece acesso a todos os quartos no piso térreo. A sala de estar fica na frente do prédio e é maravilhosamente leve graças à grande janela (vidros duplos). A cozinha aberta com a sua ilha está equipada com todos os aparelhos modernos e concebíveis, como uma placa de indução e uma placa de fogão a gás de 1 anel com um exaustor, máquina de lavar louça, Quooker, forno combinado, combi-microondas, combinação de frio / congelamento e espaço de armazenamento mais do que suficiente. As portas dobráveis oferecem acesso ao gloriosamente ensolarado jardim traseiro com terraço e entrada traseira. Como está virado para oeste, pode desfrutar do sol aqui até tarde do dia. O jardim foi arquitetonicamente paisagístico em 2017 e possui uma fogueira ao ar livre, gramado e iluminação externa. A conexão entre a casa e o jardim cria um verdadeiro efeito interior-exterior. Primeiro andar: Os dois primeiros quartos de tamanho decente e luz estão no primeiro andar. O quarto principal está na parte traseira com roupeiros embutidos úteis e uma casa de banho privativa com lavatório, cabina de duche ao nível do chão e WC. As janelas francesas dão acesso ao terraço ensolarado. O segundo quarto espaçoso fica na frente do edifício e também tem uma casa de banho privativa com uma cabina de duche ao nível do chão, lavatório e WC. Segundo andar: Você encontrará três quartos no segundo andar, uma lavanderia prática e um banheiro espaçoso com chuveiro ao nível do chão, lavatório duplo, banheira e toalete. Toda a casa foi totalmente renovada há 6 anos, sem poupar despesas. Toda a residência foi bem acabada com paredes rebocadas suavemente, rodapés altos e holofotes embutidos. O telhado recebeu isolamento adicional e a maioria dos vidros é de vidro duplo. Há também um rótulo energético A premiado. A garagem privada com portas com painéis elétricos operadas remotamente, uma fonte de alimentação, água e seu próprio ponto de carregamento, está ao virar da esquina na Brandts Buysstraat 29. Adega: A adega, que tem uma altura de 1,96 metros, proporciona uma grande quantidade de espaço de armazenamento. Tanto o armário do medidor quanto a caldeira de aquecimento central podem ser encontrados aqui. Henriette Bosmansstraat: Pianista e compositor (1895-1952), compôs canções principalmente para textos franceses. Apresentou-se como pianista no país e no exterior. (Fonte: Stadsatlas Amsterdam). Detalhes: • Área útil: aprox. 169 m2 (certificado de medição NEN-2580 disponível); • Box de garagem localizado na Brandts Buysstraat 29 para venda por € 100.000,- • Box de garagem com água e eletricidade • Amplo e ensolarado jardim, voltado para o oeste; • 5 dormitórios; • 3 banheiros; • Totalmente renovado em 2017; • Vidros duplos parciais; • Telhado totalmente isolado; • Sistema de alarme instalado; • Garagem privativa com água e energia elétrica; • Arrendamento: período atual de 9 de março de 2021 até 15 de setembro de 2028, inclusive, – renda fixa € 269,99; • Transferência para locação perpétua estabelecida com advogado. Arrendamento de terreno em 15-09-2028 • Transferência de arrendamento perpétuo de terreno registado em cartório. Canon por 15-09-2028 € 5.634,54 excluindo a inflação; • Transferência em consulta Reunimos essas informações com o maior cuidado possível. No entanto, não aceitaremos responsabilidade por qualquer incompletude, imprecisão ou qualquer outro assunto, nem pelas consequências de tal. Todas as medidas e superfícies indicadas são indicativas. O comprador tem o dever de investigar qualquer assunto que possa ser importante para ele. O agente imobiliário é o conselheiro do vendedor em relação a esta residência. Aconselhamo-lo a contratar um agente imobiliário especializado (registado na NVM) que o guiará através do processo de compra. Se você tiver quaisquer desejos específicos em relação à residência, aconselhamos que você os divulgue o mais rápido possível ao seu agente imobiliário comprador e que seja realizada uma investigação independente sobre esses assuntos. Se você não contratar um especialista, você será considerado como se considerando suficientemente especialista para ser capaz de supervisionar todos os assuntos que poderiam ser importantes. Os termos e condições do NVM são aplicáveis.