950.000 EUR Esta encantadora casa de pedra da década de 1930 está espalhada por um terreno verde de 354m2. Aninhada entre as margens do Marne e o mercado Varenne Saint-Hilaire, esta residência promete um ambiente muito agradável. Assim que você entra no pátio de paralelepípedos, o charme de outrora está em ação. Os poucos degraus da varanda levam sob um dossel de época a uma sala de estar dupla de 28 m2 com uma lareira bastante funcional. Um corredor com arrumos, WC e uma casa de banho completam este primeiro nível. Os tectos altos, os antigos pisos em parquet e a escadaria de época criam uma atmosfera acolhedora e acolhedora. O telhado de vidro e seu telhado de zinco, localizado no nível do jardim, abriga uma cozinha equipada e equipada, bem como uma área para refeições. Esta área de recepção beneficia de luz constante e torna-a uma peça central da propriedade. Com acesso directo, o terraço sob as árvores convida-o a relaxar, desfrutar de refeições em família e desfrutar de momentos de convívio. No andar de cima, compartilhando um banheiro com toalete, dois quartos luminosos. O conjunto manteve o charme das casas de família. O piso superior, climatizado e dividido em dois quartos também partilham uma casa de banho com WC e oferece um nível perfeitamente adequado para crianças. Um mezanino de 40 m2 abriga uma sala de caldeiras, uma adega e uma prática área de armazenamento. Finalmente, uma garagem com oficina adjacente completa esta propriedade e oferece acesso direto ao jardim. Esta casa combina charme, brilho e caráter com toques de modernidade para o conforto da vida diária. RER A La Varenne a 1200 m Escolas e lojas a 500 metros CLASSE ENERGÉTICA: F / CLASSE CLIMÁTICA: F Gasto médio anual estimado de energia para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 2280 euros e 3140 euros. Contato: Agathe ... Agente Comercial Agathe Cannard (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 854060589 - EVRY. Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace 6 dv 4 qt 130 m² lote 354 m² Saint-Maur-des-Fossés