720.000 EUR É muito perto da igreja protestante de Charenton que este duplex de 90 m2 no chão (63,19 m2 carrez) mistura tons industriais e boêmios. Localizado a 100 metros da floresta e a 2 minutos a pé da Estação de Metro Charenton Ecoles, dispõe de 3 quartos e tem a vantagem de beneficiar de um pátio interior arborizado. Sua localização ideal e as possibilidades de elevar a altura que oferece (permissão aceita e expurgada de qualquer apelo) fazem dele um produto raro no mercado. A entrada é feita através de uma escada externa privativa. Abre para um corredor que leva a um WC e a uma espaçosa casa de banho. Em continuidade, descobrimos a cozinha e sua lareira de mármore de época, um piso de parquet maciço que traz um toque muito quente e contrasta com uma escada de metal, colocada no coração da sala de estar. As várias janelas e exposições garantem luz contínua, durante todo o dia e que é agradável ter o seu café encostado no cotovelo, os olhos rebitados na madeira. A escadaria nos leva até o andar de cima, onde 3 quartos, 2 dos quais são adjacentes, estão aninhados sob o telhado. O pátio comum, plantado com árvores e carinhosamente mantido por todos, é o refúgio dos churrascos de fim de semana e fins de semana ensolarados. Traz um toque de verde e liberdade ao coração da cidade. Imperdível. Uma adega de 6 m2 completa os serviços. Bois de Vincennes: Arredores Charenton-Ecoles metro: 2 min a pé Lojas: 2 min a pé CLASSE ENERGÉTICA: D CLASSE CLIMÁTICA: D Valor médio estimado do gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021 entre: 940 euros e 1330 euros. Contato: Mélanie FAMULIAK Agente Comercial ... Número RSAC: 907 896 245 - Bobigny Copropriedade de 15 lotes Encargos anuais: 2064 euros. Mélanie FAMULIAK (EI) Agente Comercial - número RSAC: 907 896 245 - Bobigny. 4 dv 3 qt 90 m² piso 1 Charenton-le-Pont