425.000 EUR
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Courcouronnes - Apartamento e condomínio à vendre
425.000 EUR
Apartamento e Condomínio (Para venda)
Referência:
YYWE-T663149
/ 362580und
Referência:
YYWE-T663149
País:
FR
Cidade:
EVRY COURCOURONNES
Código Postal:
91080
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel:
87 m²
Divisões:
6
Quartos:
5
WC:
5
Sistema de Aquecimento:
Individual
Lugares de Estacionamento:
1
Garagens:
1
Elevador:
Sim
Intercomunicador:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX PAR BIEN COURCOURONNES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Évry | - | 3.237 EUR |
| Ris-Orangis | - | 2.556 EUR |
| Viry-Châtillon | - | 2.746 EUR |
| Saint-Pierre-du-Perray | - | 4.109 EUR |
| Savigny-sur-Orge | 3.382 EUR | 3.435 EUR |
| Brétigny-sur-Orge | 3.417 EUR | 3.391 EUR |
| Draveil | 3.488 EUR | 4.506 EUR |
| Athis-Mons | - | 3.552 EUR |
| Montlhéry | - | 4.543 EUR |
| Montgeron | 3.812 EUR | 5.807 EUR |
| Brunoy | 4.303 EUR | 4.542 EUR |
Vous êtes investisseur et cherchez une très bonne rentabilité sans avoir à faire de travaux ? Cet investissement est fait pour vous ! Entièrement refaits à neuf, tous les logements sont loués donc le montant des loyers n'est pas juste estimé il est bien réel !Ce bien de 87 m² en loi carrez et 100 m² au sol est divisé en 5 sous-appartements :
-4 studios,
-un 2 pièces
-Un box est également vendu avec le lot.
Chaque logement dispose de sa cuisine, sa salle d'eau et son entrée indépendante.
Les loyers perçus actuellement sont de 3370 euros/mois.
Tous les appartements sont actuellement loués, et tous les locataires bénéficient de la garantie Visale, assurant ainsi une sécurité complète contre les impayés.
Chaque logement est équipé de sous-compteurs pour l'eau et l'électricité. Le chauffage est collectif, et l'ensemble des consommations est mesuré via un compteur calorimétrique. Chaque logement est équipé d'un thermostat réglable à distance connecté, permettant de limiter les surconsommations de chauffage.
Les charges de copropriété s'élèvent à 325 euros/mois et la taxe foncière à 1532 euros/an
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Evry (30 minutes en train pour rejoindre Paris Gare de Lyon) et à 5 minutes à pied du centre commercial l'Agora.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 118 lots (). Charges annuelles : 3900 euros.
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - . Veja mais Veja menos Votre Conseiller Proprietes-privees*com - Jérémie JUND vous invite à venir découvrir cet appartement conçu pour investissement locatif à forte rentabilité.
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