395 000 EUR
349 000 EUR
312 000 EUR
330 000 EUR
310 000 EUR
École maternelle et école primaire accessibles à pied à seulement 20 mètres, un atout rare pour les familles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.
Rez-de-chaussée
Vaste pièce de vie de 37 m² réunissant salon et salle à manger
Cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et conviviale
Chambre de plain-pied de 10 m²
Salle de bain et Toilette séparée
Étage
Deux chambres avec placards intégrés (10,61 m² chacune)
Bureau de 7,40 m² pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail
Salle d'eau , toilette séparée
Prestations complémentaires
Combles aménageables offrant de multiples possibilités : salle de sport, espace loisirs, suite supplémentaire?
Superbe jardin agrémenté de terrasses propices à la détente
Garage fermé de 20 m²(Terrasse sur le toit du garage).
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes commodités.
DPE D-155 kWh/m2 par an GES D-34kg CO2/m2/an .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles LUCCACIO, au 0630315637 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 911976686 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438942. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles LUCCACIO (EI) Agent Commercial Numéro RSAC BEZIERS 911976686 Gilles LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911976686 BEZIERS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Veja mais Veja menos A seulement 100 mètres du centre commercial Polygone Béziers, véritable coeur de vie regroupant restaurants, cinéma, bowling et plus de 110 boutiques, cette superbe maison allie confort, raffinement et emplacement privilégié.
École maternelle et école primaire accessibles à pied à seulement 20 mètres, un atout rare pour les familles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.
Rez-de-chaussée
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Étage
Deux chambres avec placards intégrés (10,61 m² chacune)
Bureau de 7,40 m² pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail
Salle d'eau , toilette séparée
Prestations complémentaires
Combles aménageables offrant de multiples possibilités : salle de sport, espace loisirs, suite supplémentaire?
Superbe jardin agrémenté de terrasses propices à la détente
Garage fermé de 20 m²(Terrasse sur le toit du garage).
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes commodités.
DPE D-155 kWh/m2 par an GES D-34kg CO2/m2/an .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles LUCCACIO, au 0630315637 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 911976686 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438942. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles LUCCACIO (EI) Agent Commercial Numéro RSAC BEZIERS 911976686 Gilles LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911976686 BEZIERS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr