1.195.000 EUR
3 dv
162 m²
The living area is 167 m2 and extends over two floors. The ground floor consists of a large living room-dining room with an integrated built-in kitchen and a separate toilet.
On the upper floor there are four bedrooms, each with its own bathroom. Two bedrooms have access to a balcony overlooking the swimming pool. All rooms have air conditioning.
Underfloor heating is installed here, which ensures an even distribution of heat in winter.
The living-dining room leads to a beautifully decorated and large covered terrace.
Heated swimming pool of 36m2, children's playground, brick grill, everything was created with love.
The area of the land plot is 930 m2 and thus enough space. The garden itself has an automatic irrigation system.
You also have 5 parking spaces at your disposal, which are secured by a gate.
Pedestrian and bicycle paths are located in the immediate vicinity of the villa. Beaches, restaurants, shops and more are just a few minutes away by car.
During the construction of the villa, attention was paid to high-quality materials, which can be seen at first glance during the visit. The house is suitable for a year-round stay, either privately or for rent as a tourist facility. Ref: RE-U-16282 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos Steinvilla mit Swimmingpool in Dobrinj auf der Halbinsel Krk!
Die Wohnfläche beträgt 167 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit integrierter Einbauküche und separatem WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Swimmingpool. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage.
Hier ist eine Fußbodenheizung verbaut, die im Winter für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.
Das Wohn-Esszimmer führt zu einer wunderschön dekorierten und großen überdachten Terrasse.
Beheiztes Schwimmbad von 36m2, Kinderspielplatz, gemauerter Grill, alles wurde mit Liebe angelegt.
Die Fläche des Grundstücks beträgt 930 m2 und somit ausreichend Platz. Der Garten selbst verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.
Außerdem stehen Ihnen 5 Parkplätze zur Verfügung, die durch ein Tor gesichert sind.
Fuß- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe der Villa. Strände, Restaurants, Geschäfte und mehr sind nur wenige Autominuten entfernt.
Beim Bau der Villa wurde auf hochwertige Materialien geachtet, was bei der Besichtigung auf den ersten Blick zu erkennen ist. Das Haus ist für einen ganzjährigen Aufenthalt geeignet, entweder privat oder als touristische Einrichtung zu vermieten. Ref: RE-U-16282 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Каменная вилла с бассейном в Добрине на полуострове Крк!
Жилая площадь составляет 167 м2 и занимает два этажа. Первый этаж состоит из большой гостиной-столовой с интегрированной встроенной кухней и отдельным туалетом.
На верхнем этаже расположены четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой. Две спальни имеют выход на балкон с видом на бассейн. Во всех номерах есть кондиционер.
Здесь установлены теплые полы, что обеспечивает равномерное распределение тепла зимой.
Гостиная-столовая ведет на красиво оформленную и большую крытую террасу.
Бассейн с подогревом 36м2, детская площадка, кирпичный мангал, все сделано с любовью.
Площадь земельного участка составляет 930 м2, поэтому места достаточно. Сам сад имеет автоматическую систему полива.
В вашем распоряжении также 5 парковочных мест, которые охраняются воротами.
Пешеходные и велосипедные дорожки расположены в непосредственной близости от виллы. Пляжи, рестораны, магазины и многое другое находятся всего в нескольких минутах езды на автомобиле.
При строительстве виллы внимание уделялось высококачественным материалам, что видно с первого взгляда при посещении. Дом подходит для круглогодичного проживания, как в частном порядке, так и в аренду под туристический объект. Ref: RE-U-16282 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Stone villa with swimming pool in Dobrinj on Krk peninsula!
The living area is 167 m2 and extends over two floors. The ground floor consists of a large living room-dining room with an integrated built-in kitchen and a separate toilet.
On the upper floor there are four bedrooms, each with its own bathroom. Two bedrooms have access to a balcony overlooking the swimming pool. All rooms have air conditioning.
Underfloor heating is installed here, which ensures an even distribution of heat in winter.
The living-dining room leads to a beautifully decorated and large covered terrace.
Heated swimming pool of 36m2, children's playground, brick grill, everything was created with love.
The area of the land plot is 930 m2 and thus enough space. The garden itself has an automatic irrigation system.
You also have 5 parking spaces at your disposal, which are secured by a gate.
Pedestrian and bicycle paths are located in the immediate vicinity of the villa. Beaches, restaurants, shops and more are just a few minutes away by car.
During the construction of the villa, attention was paid to high-quality materials, which can be seen at first glance during the visit. The house is suitable for a year-round stay, either privately or for rent as a tourist facility. Ref: RE-U-16282 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa en pierre avec piscine à Dobrinj sur la péninsule de Krk !
La surface habitable est de 167 m2 et s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-salle à manger avec une cuisine intégrée intégrée et un WC séparé.
A l'étage supérieur, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Deux chambres ont accès à un balcon donnant sur la piscine. Toutes les chambres sont climatisées.
Le chauffage au sol est installé ici, ce qui assure une répartition uniforme de la chaleur en hiver.
Le salon-salle à manger mène à une grande terrasse couverte joliment décorée.
Piscine chauffée de 36m2, aire de jeux pour enfants, grill en brique, tout a été créé avec amour.
La superficie du terrain est de 930 m2 et donc suffisamment d'espace. Le jardin lui-même dispose d'un système d'irrigation automatique.
Vous disposez également de 5 places de parking sécurisées par un portail.
Des pistes piétonnes et cyclables sont situées à proximité immédiate de la villa. Les plages, les restaurants, les magasins et bien plus encore ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
Lors de la construction de la villa, une attention particulière a été portée aux matériaux de haute qualité, que l'on peut voir au premier coup d'œil lors de la visite. La maison est adaptée pour un séjour toute l'année, soit en privé, soit en location en tant qu'installation touristique. Ref: RE-U-16282 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.