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Saint-Dié-des-Vosges - Escritório e espaço comercial à vendre
160.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
Referência:
AGHX-T564282
/ 1320937
Referência:
AGHX-T564282
País:
FR
Cidade:
Saint-Die-Des-Vosges
Código Postal:
88100
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Taxa:
133 EUR /mês
Receita:
123.884 EUR
Caução:
2.800 EUR
Tamanho do imóvel:
149 m²
Tamanho do lote:
182 m²
Divisões:
3
Acesso para cadeiras de rodas:
Sim
Terraço:
Sim
Cave:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Baccarat | 926 EUR | - |
| Gérardmer | 1.667 EUR | 1.994 EUR |
| La Bresse | - | 1.962 EUR |
| Alsace | 2.337 EUR | 2.135 EUR |
| Blâmont | 542 EUR | - |
| Colmar | 2.075 EUR | 1.986 EUR |
| Lunéville | 1.123 EUR | 967 EUR |
| Sarrebourg | 1.070 EUR | 1.183 EUR |
| Erstein | - | 2.253 EUR |
| Haut-Rhin | 2.417 EUR | 1.891 EUR |
| Bas-Rhin | 2.123 EUR | 2.369 EUR |
| Mulhouse | 1.926 EUR | 1.444 EUR |
| Luxeuil-les-Bains | 976 EUR | 774 EUR |
| Strasbourg | - | 2.991 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1.745 EUR |
| Nancy | 1.942 EUR | 2.071 EUR |
| Territoire de Belfort | 1.593 EUR | 1.507 EUR |
| Meurthe-et-Moselle | 1.433 EUR | 1.732 EUR |
Le bar avec sa licence IV, d'une capacité d'au moins 50 personnes, est totalement rénové et agencé avec des équipements récents de qualité (4 tirages pression). La terrasse extérieure plein sud peut contenir 50 places assises.
La clientèle : flux régulier de public local fidélisé, d'habitués et de touristes.
Le stationnement public est abondant en proximité immédiate.
Le local commercial de 149 m2 avec sa grande vitrine sécurisée comprend aussi un W.C. aux normes PMR, un bureau, une réserve accessible par une porte arrière, un grand sous-sol à exploiter.
Pour la reprise de la cession : clés en main, pas de travaux, pas de personnel ni de contrats à reprendre.
Le loyer : 1400 € + 135 € de charges mensuelles (bail commercial 3/6/9 à établir). Bilan des 3 dernières années sur demande.
A saisir, cette belle affaire réputée, saine et rentable, idéale pour un couple de professionnels passionnés.
A NE PAS LAISSER PASSER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 2 080 € TVA, soit 162 080 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 149 600 € HT + 0 € TVA, soit 149 600 € TTC
Honoraires d'agence : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Avec sa visibilité inégalée en plein centre ville, l'établissement profite en plus des évènements culturels et civiques à proximité de l'entrée du parc Jean Mansuy, de la tour de la Liberté et des rives de la Meurthe.
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Le stationnement public est abondant en proximité immédiate.
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Pour la reprise de la cession : clés en main, pas de travaux, pas de personnel ni de contrats à reprendre.
Le loyer : 1400 € + 135 € de charges mensuelles (bail commercial 3/6/9 à établir). Bilan des 3 dernières années sur demande.
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A NE PAS LAISSER PASSER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 2 080 € TVA, soit 162 080 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 149 600 € HT + 0 € TVA, soit 149 600 € TTC
Honoraires d'agence : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur