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Château-Renault - Escritório e espaço comercial à vendre
66.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
Referência:
AGHX-T564416
/ 1320423
Referência:
AGHX-T564416
País:
FR
Cidade:
Chateau-Renault
Código Postal:
37110
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Receita:
209.852 EUR
Rendimento Líquido:
173.254 EUR
Caução:
600 EUR
Tamanho do imóvel:
174 m²
Tamanho do lote:
150 m²
Divisões:
5
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montoire-sur-le-Loir | 1.208 EUR | - |
| Amboise | 1.953 EUR | - |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2.976 EUR | - |
| Tours | 2.523 EUR | 2.889 EUR |
| Bléré | 1.698 EUR | - |
| Loir-et-Cher | 1.420 EUR | - |
| Blois | 1.680 EUR | 1.416 EUR |
| Château-du-Loir | 1.251 EUR | - |
| Saint-Calais | 1.119 EUR | - |
| Indre-et-Loire | 1.537 EUR | 1.898 EUR |
Au coeur de la ville, proche d'autres commerces, stationnement facile, un commerce de fleurs très apprécié.
Chiffre d'affaire annuel entre 170 000 € et 210 000 € sur ces 3 dernières années (C.A. N / N-1 : + 1.21 %).
Le local commercial est sous bail de type 3/6/9 ans, prochain renouvellement de bail au 01/08/2024.
Loyer 7 200 € annuel plus taxe foncière 596 €.
Espace de vente ±65 m², atelier ±20 m² avec chambre climatique, deux espaces de stockage ±6 et 5 m², une kitchenette ±4 m², un wc ± 2 m² et 3 caves d'une surface totale de ±70 m².
Bon fichier client, vente du stock de fleurs et objets de déco, étagères et mobilier en place pouvant être cédé pour partie.
Possibilité d'accompagnement par la gérante actuelle si besoin.
Photos et renseignements complémentaires sur demande.
À vous de venir découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 67 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 500 € HT + 0 € TVA, soit 60 500 € TTC
Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Pourquoi ne pas vous lancer dans votre activité de Fleuriste ou ajouter un point de vente à votre enseigne.
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