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Gond-Pontouvre - Escritório e espaço comercial à vendre
744.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
730 m²
Referência:
AGHX-T606643
/ 1316365
Referência:
AGHX-T606643
País:
FR
Cidade:
Gond-Pontouvre
Código Postal:
16160
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Escritório
Tamanho do imóvel:
730 m²
Consumo energético:
79
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
9
Lugares de Estacionamento:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Angoulême | 1.439 EUR | 1.241 EUR |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1.522 EUR | - |
| Châteauneuf-sur-Charente | 1.238 EUR | - |
| La Rochefoucauld | 1.239 EUR | - |
| Montbron | 894 EUR | - |
| Jarnac | 1.315 EUR | - |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 1.098 EUR | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1.139 EUR | - |
| Cognac | 1.462 EUR | 1.213 EUR |
| Villefagnan | 862 EUR | - |
| Ruffec | 987 EUR | - |
| Nontron | 1.162 EUR | - |
| Chalais | 1.067 EUR | - |
| Ribérac | 1.113 EUR | - |
| Brantôme | 1.528 EUR | - |
| Sauzé-Vaussais | 877 EUR | - |
| Chef-Boutonne | 887 EUR | - |
| Jonzac | 1.368 EUR | - |
| Rochechouart | 992 EUR | - |
La ville offre un cadre propice au développement d'entreprises grâce à ses infrastructures bien desservies et son attractivité économique croissante, attirant ainsi de potentiels investisseurs souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique.D'une surface de 730 m², cet immeuble propose 615 m² de bureaux entièrement loués, comprenant notamment un bureau de poste, et environ 115 m² de parties communes.
30 places de parking viennent compléter ce bien implanté sur un terrain d'environ 800 m².Cet immeuble offre une rentabilité locative brute de 11%. Construit en 1980, il représente une opportunité d'investissement clé en main pour les professionnels à la recherche d'un bien offrant à la fois rentabilité et potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 744 000 € HT + 5 952 € TVA, soit 749 952 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 714 240 € HT + 0 € TVA, soit 714 240 € TTC
Honoraires d'agence : 29 760 € HT + 5 952 € TVA, soit 35 712 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Idéalement situé, cet immeuble de bureaux profite d'un emplacement stratégique dans une zone industrielle dynamique à proximité d'Angoulême.
La ville offre un cadre propice au développement d'entreprises grâce à ses infrastructures bien desservies et son attractivité économique croissante, attirant ainsi de potentiels investisseurs souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique.D'une surface de 730 m², cet immeuble propose 615 m² de bureaux entièrement loués, comprenant notamment un bureau de poste, et environ 115 m² de parties communes.
30 places de parking viennent compléter ce bien implanté sur un terrain d'environ 800 m².Cet immeuble offre une rentabilité locative brute de 11%. Construit en 1980, il représente une opportunité d'investissement clé en main pour les professionnels à la recherche d'un bien offrant à la fois rentabilité et potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 744 000 € HT + 5 952 € TVA, soit 749 952 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 714 240 € HT + 0 € TVA, soit 714 240 € TTC
Honoraires d'agence : 29 760 € HT + 5 952 € TVA, soit 35 712 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur