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La Valette-du-Var - Escritório e espaço comercial à vendre
1 690 000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
14 dv
743 m²
Referência:
AGHX-T730979
/ 1644191
Referência:
AGHX-T730979
País:
FR
Cidade:
La Valette-Du-Var
Código Postal:
83160
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Tamanho do imóvel:
743 m²
Divisões:
14
Consumo energético:
154
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
3
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| La Garde | 4 430 EUR | - |
| Toulon | 4 318 EUR | 3 781 EUR |
| Le Pradet | - | 3 947 EUR |
| Carqueiranne | 7 217 EUR | - |
| La Seyne-sur-Mer | 4 540 EUR | 3 678 EUR |
| Hyères | 5 107 EUR | 4 967 EUR |
| Six-Fours-les-Plages | 5 781 EUR | 5 931 EUR |
| Le Beausset | 4 811 EUR | - |
| La Cadière-d'Azur | 6 622 EUR | - |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 6 977 EUR | 6 744 EUR |
| Forcalqueiret | 3 606 EUR | - |
Idéalement situés sur un axe très fréquenté, ces murs commerciaux bénéficient d’une visibilité maximale et d’une configuration particulièrement fonctionnelle. Proposés vides de toute occupation, ils offrent une liberté totale d’exploitation ou d’aménagement selon votre projet.
Caractéristiques principales :
Environ 750 m² répartis sur deux niveaux distincts: 1er niveau: env. 465 m² et 2ème niveau: env. 273m²
Plateaux spacieux, facilement modulables selon vos besoins
Le 1er étage est accessible par escalier ET rampe pour véhicules, un véritable atout logistique!
Présence d’un parking commun facilitant l’accueil clientèle ou collaborateurs
Immeuble bien entretenu, environnement professionnel dynamique.
Ce bien aux multiples possibilités est parfait pour une activité commerciale, tertiaire, stockage, showroom, siège d’entreprise ou investissement patrimonial avec mise en location future.
Pourquoi c’est une opportunité ?
Locaux libres = démarrage immédiat de votre activité ou mise en location optimisée
Emplacement passant = visibilité + potentiel commercial
Volumes rares sur le secteur
Un ensemble immobilier polyvalent, visible et exploitable sans délai — une opportunité à saisir pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d’un site fonctionnel et valorisant!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 690 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 1 708 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 600 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 600 000 € TTC
Honoraires d'agence : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC (6.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – FORTE VISIBILITÉ – ENV. 750 m²Un emplacement stratégique, une accessibilité rare, un potentiel immédiat.
Idéalement situés sur un axe très fréquenté, ces murs commerciaux bénéficient d’une visibilité maximale et d’une configuration particulièrement fonctionnelle. Proposés vides de toute occupation, ils offrent une liberté totale d’exploitation ou d’aménagement selon votre projet.
Caractéristiques principales :
Environ 750 m² répartis sur deux niveaux distincts: 1er niveau: env. 465 m² et 2ème niveau: env. 273m²
Plateaux spacieux, facilement modulables selon vos besoins
Le 1er étage est accessible par escalier ET rampe pour véhicules, un véritable atout logistique!
Présence d’un parking commun facilitant l’accueil clientèle ou collaborateurs
Immeuble bien entretenu, environnement professionnel dynamique.
Ce bien aux multiples possibilités est parfait pour une activité commerciale, tertiaire, stockage, showroom, siège d’entreprise ou investissement patrimonial avec mise en location future.
Pourquoi c’est une opportunité ?
Locaux libres = démarrage immédiat de votre activité ou mise en location optimisée
Emplacement passant = visibilité + potentiel commercial
Volumes rares sur le secteur
Un ensemble immobilier polyvalent, visible et exploitable sans délai — une opportunité à saisir pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d’un site fonctionnel et valorisant!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 690 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 1 708 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 600 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 600 000 € TTC
Honoraires d'agence : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC (6.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur